{"id":5535,"date":"2022-09-21T08:17:41","date_gmt":"2022-09-21T08:17:41","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.concreteinvesting.com\/?page_id=5535"},"modified":"2023-01-09T12:02:55","modified_gmt":"2023-01-09T12:02:55","slug":"intestazione-fiduciaria","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/info\/intestazione-fiduciaria","title":{"rendered":"Servizio di intestazione fiduciaria per l’ investimento"},"content":{"rendered":"\n
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Concrete Investing ha introdotto il servizio di intestazione fiduciaria delle quote sottoscritte dall\u2019Investitore attraverso una partnership con Be Trust Fiduciaria<\/a> societ\u00e0 fiduciaria di amministrazione, autorizzata e vigilata dal Ministero dello Sviluppo Economico.<\/p>\n

I vantaggi<\/h2>\n

I vantaggi derivanti dall\u2019intestazione fiduciaria delle quote sottoscritte tramite Concrete Investing sono i seguenti:<\/p>\n

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  • Privacy per l\u2019Investitore:<\/strong> i dettagli dell\u2019investimento, cos\u00ec come il nominativo dell\u2019Investitore non saranno resi pubblici; di conseguenza nella visura camerale dell\u2019Offerente, ad aumento di capitale perfezionato, secondo le regole attuali risulter\u00e0 solamente la societ\u00e0 Fiduciaria a rappresentanza dei singoli sottoscrittori.<\/li>\n
  • Unico interlocutore:<\/strong> l\u2019Offerente avr\u00e0 solo la societ\u00e0 fiduciaria come unico socio a rappresentanza di tutti gli investitori; in questo modo eventuali operazioni ordinarie e straordinarie potranno essere pi\u00f9 facilmente percorribili a vantaggio degli investitori stessi.<\/li>\n
  • Gestione professionale delle quote:<\/strong> la Fiduciaria si occuper\u00e0 di amministrare le quote sottoscritte con professionalit\u00e0 e massima diligenza, fornendo reportistica periodica all\u2019Investitore e operando come sostituto di imposta sollevando cos\u00ec l\u2019investitore da ogni obbligo.<\/li>\n
  • Mercato secondario:<\/strong> al fine di facilitare lo scambio delle partecipazioni, tramite la Fiduciaria sar\u00e0 pi\u00f9 semplice e meno onerosa la circolazione delle quote delle operazioni sottoscritte tramite Concrete Investing tra i soci.<\/li>\n
  • Gratuit\u00e0 del servizio:<\/strong> i costi, relativi sia all\u2019apertura che all\u2019amministrazione annuale del mandato fiduciario riguardante le quote sottoscritte tramite Concrete Investing, saranno sostenuti da Concrete Investing per tutta la durata dell\u2019investimento prevista in fase di offerta iniziale.<\/li>\n<\/ul>\n

    Come funziona<\/h2>\n

    In fase di registrazione completa, verranno richieste una serie di informazioni necessarie alla compilazione automatica di una proposta di mandato fiduciario.<\/p>\n

    Una volta conclusa la registrazione, inviato l\u2019ordine di investimento, proceduto con il versamento, e solo nel caso in cui la raccolta si chiuda con successo, la Fiduciaria, dopo aver svolto tutte le necessarie verifiche, procede con l\u2019eventuale accettazione del Mandato Fiduciario ed invia al singolo Investitore un welcome message di conferma dell\u2019avvenuta operazione.<\/p>\n

    Per successivi investimenti da parte dello stesso Utente, non sar\u00e0 necessario compilare nuovamente i dati relativi al Mandato Fiduciario e le quote sottoscritte andranno automaticamente riportate all\u2019interno del Mandato Fiduciario precedentemente perfezionato.<\/p>\n

    L\u2019Investitore avr\u00e0 in ogni momento la facolt\u00e0 di recedere dal Mandato Fiduciario, rinunciando cos\u00ec ai relativi vantaggi. Saranno a suo carico i costi relativi all\u2019eventuale re intestazione delle quote in nome proprio (a titolo esemplificativo e non esaustivo, i costi notarili, le imposte, i costi di deposito) o a nome di un\u2019altra societ\u00e0 fiduciaria.<\/p>\n

    Di seguito le clausole generali conformi a quelle contenute nello schema di incarico fiduciario trasmesso al Ministero dello Sviluppo Economico:<\/p>\n

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    1. La FIDUCIARIA depositer\u00e0 i VALORI affidati alla sua amministrazione presso le Banche, indicate nel frontespizio, di gradimento della FIDUCIARIA salvo specifiche istruzioni del FIDUCIANTE, in apposito conto di amministrazione fiduciaria, con espressa facolt\u00e0 di sub deposito, presso Monte Titoli S.p.A. o altri enti di deposito accentrato.<\/li>\n
    2. La FIDUCIARIA provveder\u00e0, ove necessario e per i tempi strettamente necessari per le esigenze operative:\n
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      • a tenere depositati i VALORI ad essa affidati presso i propri uffici, le casse sociali delle societ\u00e0 emittenti e\/o presso altri soggetti, in conformit\u00e0 ad espresse disposizioni del FIDUCIANTE in tal senso e fino a revoca delle stesse.<\/li>\n
      • ad incassare dividendi, utili, interessi, premi, rimborsi di capitali ed ogni altro provento spettante ai VALORI come sopra affidati in amministrazione fiduciaria, salvo diverse istruzioni scritte del FIDUCIANTE. Quest\u2019ultimo dovr\u00e0 specificare \u2013 nel caso di possibilit\u00e0 alternative \u2013 il regime fiscale da richiedere; in particolare, in caso di utili societari relativi a partecipazioni non qualificate, in mancanza di istruzioni specifiche gli stessi saranno assoggettati alla applicazione della ritenuta a titolo d\u2019imposta di cui all\u2019art. 27 del DPR n. 600\/73<\/li>\n
      • ad assumere in amministrazione i VALORI provenienti da operazioni a titolo gratuito esenti da ogni onere;<\/li>\n
      • ad assumere in amministrazione i VALORI derivanti da operazioni a pagamento ovvero a titolo gratuito non esenti da oneri a condizione che il FIDUCIANTE abbia dato conformi istruzioni alla FIDUCIARIA in ordine all\u2019esercizio dei diritti non oltre il 10\u00b0 giorno anteriore alla chiusura delle operazioni ed a condizione che abbia provveduto a fornire alla FIDUCIARIA stessa \u2013 contestualmente alle istruzioni \u2013 i fondi necessari all\u2019esercizio dei diritti medesimi; qualora per qualsiasi ragione, non pervenissero in tempo utile alla FIDUCIARIA le istruzioni di cui sopra, ovvero non fossero ad essa accreditati i necessari fondi per l\u2019esercizio dei diritti, resta salva la facolt\u00e0 della FIDUCIARIA di esitare sul mercato al meglio i diritti stessi per conto e nell\u2019interesse del FIDUCIANTE;<\/li>\n
      • ad esercitare il diritto di voto relativo ai VALORI affidati in amministrazione fiduciaria, previe istruzioni del FIDUCIANTE o della persona da lui designata, che dovranno pervenire per iscritto non oltre il 5\u00b0 giorno anteriore alla data fissata per l\u2019Assemblea, purch\u00e9 alla FIDUCIARIA siano gi\u00e0 pervenute istruzioni del FIDUCIANTE per il deposito dei titoli almeno il 10\u00b0 giorno anteriore.La FIDUCIARIA nell\u2019esecuzione dell\u2019incarico compir\u00e0 per conto del FIDUCIANTE tutti gli atti di amministrazione dei valori affidati. La FIDUCIARIA potr\u00e0 compiere tutti gli atti necessari e strumentali all\u2019esecuzione dell\u2019incarico e, a titolo esemplificativo e non esaustivo, provveder\u00e0:\n
          \n
        • In assenza di tempestive specifiche istruzioni la FIDUCIARIA, nell\u2019interesse del FIDUCIANTE ed allo scopo di consentirgli \u2013 nel limite del possibile \u2013 l\u2019esercizio dei suoi diritti, \u00e8 autorizzata, a proprio insindacabile giudizio, a depositare i VALORI per l\u2019Assemblea ed \u00e8, comunque, obbligata ad astenersi dal partecipare all\u2019Assemblea stessa.<\/li>\n
        • Nel caso siano pervenute nello stesso termine istruzioni divergenti da parte di titolari di altri rapporti fiduciari aventi per oggetto valori della stessa specie la FIDUCIARIA \u00e8 manlevata da ogni responsabilit\u00e0 in ordine sia all\u2019esercizio divergente dei diritti di voto sia in ordine alla mancata ammissione all\u2019esercizio del voto stesso.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
        • Nel corso dello svolgimento dell\u2019incarico il FIDUCIANTE non pu\u00f2 autonomamente compiere in nome della FIDUCIARIA atti di ordinaria o straordinaria amministrazione sui VALORI alla stessa affidati in amministrazione o provvedere a regolare direttamente operazioni in nome della FIDUCIARIA effettuando o ricevendo pagamenti.Qualora il FIDUCIANTE intenda trasferire a terzi i VALORI affidati in amministrazione fiduciaria, la FIDUCIARIA provveder\u00e0, dietro semplice richiesta scritta, alla esecuzione delle formalit\u00e0 di trasferimento a favore del terzo, previo rimborso delle spese e commissioni spettanti, fatte comunque salve le facolt\u00e0 previste ai successivi punti 5, 9 e 14. Eventuali commissioni a favore della FIDUCIARIA per il suo intervento nell\u2019operazione dovranno essere preventivamente convenute per iscritto tra il FIDUCIANTE e la FIDUCIARIA.Nella richiesta di trasferimento il FIDUCIANTE dovr\u00e0 indicare l\u2019eventuale prezzo e le modalit\u00e0 di cessione. Qualora il trasferimento sia limitato a parte dei suddetti VALORI o comporti il sorgere di un credito, resta inteso, salvo contrarie disposizioni scritte, che il presente incarico manterr\u00e0 la sua piena efficacia relativamente ai VALORI restanti, intendendosi esclusa, da parte sia del FIDUCIANTE sia della FIDUCIARIA, qualsiasi novazione.E\u2019 fatto divieto alla FIDUCIARIA di cedere il contratto a terzi.<\/li>\n
        • Eventuali azioni giudiziarie o l\u2019attivazione di procedure arbitrali nei confronti di terzi connesse ai VALORI in amministrazione fiduciaria dovranno formare oggetto di specifici accordi scritti tra FIDUCIANTE e FIDUCIARIA.<\/li>\n
        • La FIDUCIARIA non potr\u00e0 eseguire le istruzioni ove i mezzi necessari per lo svolgimento dell\u2019incarico non le siano stati messi tempestivamente a disposizione essendo tassativo obbligo del FIDUCIANTE anticipare i mezzi occorrenti alla FIDUCIARIA per lo svolgimento dell\u2019incarico ovvero prestare garanzie ritenute idonee.La FIDUCIARIA comunque si riserva la facolt\u00e0 di non accettare le istruzioni o di sospenderne la esecuzione, dandone, in tale ipotesi, pronta comunicazione al FIDUCIANTE qualora esse, secondo il suo apprezzamento, appaiano contrarie a norme di legge, regolamentari, pregiudizievoli dalla sua onorabilit\u00e0 e professionalit\u00e0, non conformi alla sua operativit\u00e0 o comunque, lesive dei suoi diritti sospettivi.<\/li>\n
        • Qualora il FIDUCIANTE, nel corso dello svolgimento dell\u2019incarico, abbia compiuto in nome della FIDUCIARIA atti di ordinaria o straordinaria amministrazione sui VALORI affidati in amministrazione stessa o abbia provveduto a regolare direttamente operazioni in nome della FIDUCIARIA effettuando o ricevendo pagamenti, la FIDUCIARIA stessa ha facolt\u00e0 di recedere per giusta causa dal contratto, in deroga a quanto previsto dal successivo art. 9, senza obbligo di preavviso, mediante raccomandata a.r. con effetto dal Ricevimento della comunicazione da parte del cliente.Indipendentemente dall\u2019esercizio della facolt\u00e0 di recesso da parte della FIDUCIARIA, per tutti gli atti di cui al comma precedente compiuti dal FIDUCIANTE spetteranno alla FIDUCIARIA gli stessi corrispettivi che la stessa avrebbe ricevuto nel caso gli atti medesimi fossero stati posti in essere dalla FIDUCIARIA stessa su istruzioni del FIDUCIANTE secondo la corretta esecuzione del rapporto.<\/li>\n
        • In caso di pi\u00f9 FIDUCIANTI, l\u2019incarico si intende conferito, ad ogni effetto e salvo diversa pattuizione, con firma disgiunta di ognuno di essi. Ciascuno dei FIDUCIANTI ha diritto di chiedere l\u2019adempimento per intero delle obbligazioni nascenti dal rapporto fiduciario e l\u2019adempimento conseguito da uno di essi libera la FIDUCIARIA verso tutti i FIDUCIANTI.Pertanto, ogni disposizione per l\u2019amministrazione, sia ordinaria sia straordinaria e di trasferimento totale o parziale dei VALORI, potr\u00e0 essere impartita con firma singola da ognuno dei FIDUCIANTI.Qualora prima dell\u2019esecuzione pervengano disposizioni divergenti, la FIDUCIARIA limiter\u00e0 la sua attivit\u00e0 alla semplice amministrazione ordinaria dei VALORI, fino a che non le vengano comunicate istruzioni scritte, d\u2019accordo fra tutti i FIDUCIANTI.<\/li>\n
        • Gli obblighi nei confronti della FIDUCIARIA sono assunti dai FIDUCIANTI in via solidale.Salvo diverse disposizioni del FIDUCIANTE, la FIDUCIARIA provveder\u00e0 ad accreditare le somme ricevute dal FIDUCIANTE e non immediatamente utilizzate e le somme provenienti da eventuali vendite di titoli e di diritti di opzione ed di assegnazione, dall\u2019incasso di eventuali utili ed in genere ogni altra somma derivante dall\u2019amministrazione fiduciaria e non immediatamente ritirata, su conti fiduciari aperti presso Aziende di Credito (conti che non potranno essere in alcun modo utilizzati per la gestione propria della FIDUCIARIA). Qualora nel termine di 5 giorni non avvenga l\u2019impiego o il ritiro delle somme come sopra depositate la FIDUCIARIA provveder\u00e0 ad accreditare le predette somme su apposito conto fiduciario aperto esclusivamente in relazione al presente incarico. La FIDUCIARIA, provveder\u00e0 in tal caso a riconoscere al FIDUCIANTE le somme versate sul predetto conto fiduciario ed i relativi interessi, al netto delle ritenute di legge secondo le istruzioni impartite dal FIDUCIANTE stesso.Per tali conti fiduciari la FIDUCIARIA avr\u00e0 cura di convenire con le Banche depositarie l\u2019esclusione della compensazione di cui all\u2019art. 1853 c.c. tra i saldi di ciascuno dei conti rubricati come fiduciari ed i saldi di ogni altro conto intrattenuto dalla FIDUCIARIA con la Banca.La FIDUCIARIA con cadenza almeno annuale, invier\u00e0 al FIDUCIANTE la situazione della consistenza analitica dei VALORI in amministrazione, nonch\u00e9 le variazioni intervenute nel periodo di riferimento in correlazione alle istruzioni eseguite o per altra causa.<\/li>\n
        • Sia il FIDUCIANTE, sia la FIDUCIARIA potranno rispettivamente recedere dal presente incarico con un preavviso di quindici giorni da comunicare per iscritto mediante raccomandata a.r. con effetto dal ricevimento della comunicazione medesima. La FIDUCIARIA provveder\u00e0 in tal caso a restituire i VALORI al FIDUCIANTE dando luogo, a spese di quest\u2019ultimo, alle necessarie formalit\u00e0 di legge, non appena esaurite le eventuali operazioni in corso.Ove il FIDUCIANTE non abbia a ritirare immediatamente i VALORI, la FIDUCIARIA ne rester\u00e0 semplice depositaria, senza alcun obbligo di amministrazione fino al loro ritiro.La FIDUCIARIA potr\u00e0 comunque ritenere i VALORI fino ad integrale soddisfazione di tutte le ragioni, comunque derivanti dal presente incarico come semplice depositaria senza alcun obbligo di amministrazione fino all\u2019integrale soddisfacimento.Il FIDUCIANTE potr\u00e0 altres\u00ec revocare o modificare in ogni momento con comunicazione da inviare per iscritto alla FIDUCIARIA i singoli poteri alla stessa conferiti per l\u2019esecuzione dell\u2019incarico.<\/li>\n
        • Nel caso di recesso di una delle parti o nel caso di risoluzione o, comunque, di cessazione degli effetti del presente incarico, il FIDUCIANTE \u00e8 obbligato a porre in essere tutti gli atti idonei a garantire il ri-trasferimento in capo a s\u00e9 medesimo o ad altro soggetto, che dallo stesso venga indicato, dei VALORI affidati.<\/li>\n
        • La responsabilit\u00e0 della FIDUCIARIA \u00e8 regolamentata dagli artt. 1218, 1710 e 1717 c.c.La FIDUCIARIA, nell\u2019esecuzione dell\u2019incarico \u00e8 autorizzata in via generale, a termine dell\u2019art, 1717 2\u00b0 comma c.c. e con gli effetti ivi previsti, a sostituire a se altri per il compimento di atti ai quali non sia direttamente abilitata. Fuori da quest\u2019ultima ipotesi e da quella in cui la sostituzione per il compimento di uno specifico atto e degli atti connessi sia stata espressamente autorizzata dal FIDUCIANTE, la FIDUCIARIA risponde dell\u2019operato del suo sostituto, a termine degli artt. 1228 e 2049 c.c.La FIDUCIARIA non risponder\u00e0 dei fatti, ivi compresi i ritardi e smarrimenti ascrivibili alle Aziende ed Istituti di Credito ad altri intermediari autorizzati per il tramite dei quali dovesse effettuare i trasferimenti di VALORI, ovvero delle Poste e\/o altri vettori autorizzati.<\/li>\n
        • La FIDUCIARIA viene sollevata da qualunque onere di natura fiscale che derivi direttamente od indirettamente dall\u2019esecuzione del presente incarico.Il FIDUCIANTE dichiara per se, i suoi eredi ed aventi causa a qualsiasi titolo, di manlevare la FIDUCIARIA da pregiudizi, danni, spese legali e comunque ogni tipo di onere che la stessa dovesse subire in relazione all\u2019esecuzione dell\u2019incarico.<\/li>\n
        • Ove la FIDUCIARIA non invii di volta in volta la documentazione afferente ai singoli atti posti in essere per conto del FIDUCIANTE, la stessa provveder\u00e0 a rendere conto al FIDUCIANTE medesimo dell\u2019attivit\u00e0 svolta con cadenza almeno annuale.<\/li>\n
        • La FIDUCIARIA si riserva di opporre al FIDUCIANTE e ai terzi eventuali vincoli di legge, statutari o contrattuali comunque limitanti la libera trasferibilit\u00e0 dei VALORI oggetto dell\u2019incarico siano essi preesistenti, contestuali o sopravvenuti rispetto al momento del conferimento dello stesso.<\/li>\n
        • Ogni dichiarazione, comunicazione o notifica sar\u00e0 validamente eseguita dalla FIDUCIARIA all\u2019indirizzo indicato dal FIDUCIANTE all\u2019atto del conferimento dell\u2019incarico o fatto conoscere successivamente per iscritto. In caso di pi\u00f9 fiducianti, ove non sia indicato un indirizzo comune o impartite istruzioni particolari, la comunicazione eseguita ad uno solo di essi sar\u00e0 operante con pieno effetto anche nei confronti degli altri. Ogni dichiarazione, comunicazione o notifica alla FIDUCIARIA dovr\u00e0 essere inviata per iscritto agli uffici della Societ\u00e0 in Piazza Virgilio, 3 \u2013 20123 MILANO.<\/li>\n
        • Tutti i termini, previsti in giorni, nel presente contratto si computano tenendo conto dei soli giorni feriali, escluso il sabato.<\/li>\n
        • La FIDUCIARIA consegna al FIDUCIANTE \u2013 in fase di sottoscrizione dell\u2019incarico \u2013 il documento conoscitivo redatto ai sensi dell\u2019art. 5, comma 10, punto 3, del Decreto Ministeriale 16\/01\/1995.<\/li>\n<\/ol>\n

          Le eventuali modifiche apportate al documento in questione potranno essere visionate sul sito web della Societ\u00e0 al seguente indirizzo: www.betrust.it<\/p>\n

          Nonostante svolga attivit\u00e0 riservata e operando sotto la vigilanza del Ministero dello Sviluppo Economico e da Banca D\u2019Italia per i relativi aspetti di competenza e nell\u2019interesse dei Sottoscrittori, la presenza della Fiduciaria, frapponendosi tra i Sottoscrittori e l\u2019Offerente, rappresenta una controparte. Si segnala inoltre che, dovendo la Fiduciaria adempiere a determinate attivit\u00e0 nell\u2019esecuzione dell\u2019incarico (e.s.: soggetto Sostituto di Imposta), l\u2019incasso delle liquidit\u00e0 di competenza dei Sottoscrittori potr\u00e0 avvenire non contestualmente all\u2019incasso da parte della fiduciaria stessa.<\/p>\n\t\t<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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