{"id":3438,"date":"2019-02-26T19:20:57","date_gmt":"2019-02-26T18:20:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/?p=3438"},"modified":"2023-02-02T11:53:13","modified_gmt":"2023-02-02T11:53:13","slug":"perch-concrete-applica-commissioni-agli-investitori","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/equity-crowdfunding\/perch-concrete-applica-commissioni-agli-investitori","title":{"rendered":"Perch\u00e9 Concrete Investing applica commissioni agli Investitori?"},"content":{"rendered":"<p>Alcuni utenti della nostra community ci hanno chiesto perch\u00e9 applichiamo commissioni, la cosiddetta Investment Fee, a fronte della sottoscrizione delle nostre Offerte, pratica comune tra la moltitudine di servizi di investimento online, ma non nelle piattaforme di crowd-investing.<br \/>\nIn queste poche righe ti spieghiamo perch\u00e9 applichiamo in<strong> piena trasparenza una piccola Investment Fee<\/strong>, compresa tra l&#8217;1 ed il 2,75% sul capitale investito, solo una volta in fase di sottoscrizione, senza ulteriori costi di gestione.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Selezione rigorosa.<\/strong> Concrete Investing offre ai propri Investitori l\u2019opportunit\u00e0 di <strong>investire in selezionate operazioni immobiliari a partire da poche migliaia di Euro.<\/strong> Perch\u00e9 le operazioni proposte siano effettivamente di interesse, la selezione non pu\u00f2 che essere rigorosa. Ogni progetto \u00e8 analizzato sia internamente che da un Valutatore Indipendente: nei primi due progetti, \u00e8 stato il prestigioso\u00a0<a href=\"https:\/\/www.rec.polimi.it\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Real Estate Center del Politecnico di Milano<\/a>. La selezione dei progetti (in gergo &#8220;due diligence&#8221;) non si limita all&#8217;operazione in s\u00e9, ma include anche una valutazione sull&#8217;esperienza e professionalit\u00e0 delle figure coinvolte, sulla presenza o possibilit\u00e0 di ottenimento delle autorizzazioni necessarie e sul coinvolgimento di eventuali altri partner finanziari e istituti di credito.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Negoziazione dei contratti.<\/strong> Concrete Investing si occupa di negoziare con gli Sponsor le condizioni dell&#8217;investimento, cercando di ottenere\u00a0<strong>clausole a maggior tutela degli Investitori<\/strong>, avvalendosi di studi legali e professionisti del settore. Ad esempio, <strong>la liquidation preference inserita a favore degli Investitori nell&#8217;operazione <a href=\"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/projects\/gracchi-7\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gracchi7<\/a><\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Intestazione fiduciaria.<\/strong> Concrete Investing \u00e8 l\u2019unica piattaforma di investimenti immobiliari che offre <strong>gratuitamente <\/strong>a tutti gli Investitori il <strong><a href=\"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/info\/intestazione-fiduciaria\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">servizio di intestazione fiduciaria<\/a><\/strong>, che garantisce snellezza nelle operazioni ordinarie e straordinarie, rappresentanza e tutela dei diritti degli Investitori e la possibilit\u00e0 di accedere ad una compravendita facilitata delle quote.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Investor relation<\/strong>. Concrete Investing si occupa di monitorare l&#8217;andamento dei progetti, uniformando e rendendo pi\u00f9 efficace l&#8217;informativa agli investitori, per tutta la durata dell&#8217;investimento.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Opportunit\u00e0.<\/strong> Perch\u00e9 il modello piattaforma funzioni, l&#8217;opportunit\u00e0 deve essere doppia, ambivalente per entrambe le parti coinvolte. Con Concrete Investing le societ\u00e0 Offerenti hanno la possibilit\u00e0 di accedere ad un nuovo canale di finanziamento efficiente ed innovativo &#8211; che non pu\u00f2 tuttavia non essere competitivo, a livello di costi, rispetto alle fonti tradizionali &#8211; mentre l&#8217;Investitore accede ad opportunit\u00e0 di investimento in operazioni di primario interesse, che non avrebbero difficolt\u00e0 a reperire i capitali altrove. Una distribuzione equa delle fee tra Sponsor e Investitori ci sembra la soluzione pi\u00f9 corretta e trasparente.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Per ora, quindi, chiediamo delle<strong>\u00a0piccole commissioni di intermediazione,<\/strong>\u00a0per continuare a costruire con Voi una piattaforma innovativa, di qualit\u00e0<strong>\u00a0<\/strong>e con un servizio dedicato agli Investitori sempre pi\u00f9 professionale.<\/p>\n<p>Per rimanere aggiornato su Concrete Investing e sulle Offerte che presenteremo in futuro, iscriviti al portale.<\/p>\n<p style=\"text-align: center; font-size: 20px;\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alcuni utenti della nostra community ci hanno chiesto perch\u00e9 applichiamo commissioni, la cosiddetta Investment Fee, a fronte della sottoscrizione delle nostre Offerte, pratica comune tra la moltitudine di servizi di investimento online, ma non nelle piattaforme di crowd-investing. 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