{"id":3932,"date":"2020-05-07T17:30:15","date_gmt":"2020-05-07T15:30:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/?p=3932"},"modified":"2023-01-09T11:15:58","modified_gmt":"2023-01-09T11:15:58","slug":"strumenti-finanziari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/investimenti-e-finanza\/strumenti-finanziari","title":{"rendered":"Investire i propri risparmi: gli strumenti finanziari e come valutarli"},"content":{"rendered":"<p>Orizzonte temporale, obiettivi di investimento e asset class. Sono queste le tre variabili pi\u00f9 importanti da considerare prima di investire i propri risparmi. Attenzione anche alla differenza tra rendimento nominale e rendimento reale.<\/p>\n<p>Prima di investire i propri risparmi \u00e8 opportuno <strong>valutare l\u2019investimento finanziario pi\u00f9 vicino alle proprie esigenze<\/strong>. Le variabili pi\u00f9 importanti da considerare sono: <strong>l\u2019orizzonte temporale<\/strong> (cio\u00e8 la durata dell\u2019investimento), <strong>gli obiettivi<\/strong> e<strong> le asset class<\/strong>, cio\u00e8 le classi di investimento su cui si decide di investire.<\/p>\n<h2>Asset class e strumenti finanziari per investire i propri risparmi<\/h2>\n<p>Partendo dal presupposto che ogni asset class \u00e8 influenzata da diversi fattori di rischio, le classi di investimento pi\u00f9 comuni sono le seguenti.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Liquidit\u00e0 e strumenti assimilati<\/strong>: qui rientrano per esempio i conti deposito o i Bot (Buoni Ordinari del Tesoro). Si tratta, in sintesi, di strumenti finanziari a breve termine (con scadenza generalmente non superiore a 12 mesi), molto liquidi e con un livello di rischio basso.<\/li>\n<li><strong>Azioni<\/strong>: sono emesse dalle societ\u00e0 di capitale e vengono negoziate all\u2019interno del mercato azionario. Qui il rischio \u00e8 dettato dal fatto che il loro prezzo pu\u00f2 scendere rispetto al prezzo d\u2019acquisto.<\/li>\n<li><strong>Obbligazioni (anche definite strumenti a reddito fisso)<\/strong>: vengono emesse da societ\u00e0 e dagli Stati per raccogliere capitale. Sono, in sintesi, dei veri e propri prestiti. Qui il rischio \u00e8 dettato dal fatto che l\u2019emittente potrebbe non ripagare questi prestiti. Un esempio sono i Btp italiani.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ci sono poi <strong>asset class alternative<\/strong>, tra cui spiccano:<\/p>\n<ul>\n<li>Le <strong>Commodities<\/strong>: materie prime d\u2019estrazione, di coltivazione e di prodotti energetici. Un esempio per ciascuna categoria: oro, mais, petrolio. Investire in materie prime non \u00e8 cos\u00ec semplice e immediato rispetto alle asset class tradizionali, visto che avviene tramite strumenti finanziari pi\u00f9 complessi (come ad esempio i cosiddetti contratti futures).<\/li>\n<li>Il settore <strong>Real Estate<\/strong>, cio\u00e8 il mercato immobiliare. Per inserire questa asset class all\u2019interno del proprio portafoglio i metodi tradizionali per l\u2019investitore sono due: l\u2019acquisizione diretta dell\u2019immobile (con annessi costi e spese che ne derivano) o l\u2019acquisizione di quote di un <a href=\"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/equity-crowdfunding\/differenze-equity-crowdfunding-e-fondo-immobiliare\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">fondo immobiliare<\/a>.<\/li>\n<li>Gli strumenti di <strong>finanza alternativa<\/strong> dedicati a startup e Pmi. Tra questi i pi\u00f9 rilevanti sono l\u2019<a href=\"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/equity-crowdfunding\/equity-crowdfunding-come-funziona\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>equity crowdfunding<\/strong><\/a> e il <strong>lending crowdfunding<\/strong>, assimilabili rispettivamente al meccanismo delle azioni e delle obbligazioni. I settori interessati da questi strumenti finanziari includono il <strong>real estate<\/strong>. In particolare, un esempio concreto di come il modello equity crowdfunding si applica al settore immobiliare \u00e8 proprio la nostra piattaforma. Concrete Investing permette infatti di raccogliere capitale di rischio per investire in operazioni immobiliari.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Scegliere di investire: attenzione a rischio e rendimento<\/h2>\n<p>Prima di investire in qualunque asset, bisogna sempre fare delle valutazioni sul rischio e il rendimento.<\/p>\n<p>In termini generali, rendimento e rischio sono due fattori strettamente legati. Per approfondire l\u2019argomento ti consigliamo di leggere il nostro articolo sul rapporto <a href=\"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/equity-crowdfunding\/come-analizzare-il-rapporto-rischio-rendimento-nel-crowdfunding-immobiliare\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">rischio\/rendimento<\/a> oltre a quello sulla diversificazione degli investimenti per minimizzare i rischi.<\/p>\n<p>Quanto al ritorno, quest\u2019ultimo varia in base al tipo di investimento scelto e al tipo di pagamento prospettato. Pertanto, <strong>il rendimento sar\u00e0 dato da<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>interessi da depositi in contanti e titoli a reddito fisso<\/li>\n<li>dividendi da investimenti in azioni<\/li>\n<li>differenza tra prezzo di vendita e acquisto da plusvalenze e minusvalenze.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Esistono poi <strong>due tipi di rendimento: reale e nominale<\/strong>. La differenza tra i due \u00e8 legata a una variabile molto importante: <strong>l\u2019inflazione<\/strong>, ossia la diminuzione del potere d\u2019acquisto della moneta, causata dall&#8217;aumento prolungato del livello medio dei prezzi di beni e servizi. Il rendimento nominale non ne tiene conto, il rendimento reale, invece, s\u00ec.<\/p>\n<p>Conoscere queste variabili \u00e8 alla base per investire consapevolmente. Proprio per questo motivo tutti i progetti sul portale Concrete Investing sono proposti solamente a seguito di un approfondito processo di selezione e sono sempre accompagnati da materiale informativo che presenta anche i rischi prospettabili per ciascuna operazione immobiliare.<\/p>\n<p>Se desideri accedere al materiale informativo dei progetti presenti sul nostro portale di equity crowdfunding immobiliare, puoi registrarti gratuitamente inserendo il tuo indirizzo mail: riceverai aggiornamenti sulle offerte attive e sulle novit\u00e0 del settore.<\/p>\n<p style=\"text-align: center; font-size: 20px;\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Orizzonte temporale, obiettivi di investimento e asset class. Sono queste le tre variabili pi\u00f9 importanti da considerare prima di investire i propri risparmi. Attenzione anche alla differenza tra rendimento nominale e rendimento reale. 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