A pochi giorni dall’apertura, il progetto ha raccolto ordini per quasi \u20ac 2.5 milioni, di cui pi\u00f9 di \u20ac 2.2 milioni gi\u00e0 confermati. Ecco le condizioni e le tutele per gli investitori.<\/p>\n
In linea con quanto riportato nel Regolamento di Consob, pi\u00f9 del 5% dell’obiettivo massimo di raccolta di Colonne di San Lorenzo, Milano<\/a> \u00e8 derivante da Investitori Professionali. Questo elemento garantisce il successo della campagna fino all’intero ammontare della raccolta di \u20ac 2,5 milioni.<\/p>\n In questi giorni abbiamo ricevuto numerose richieste di approfondimento e, al fine di rendere ancora pi\u00f9 chiara l’Offerta<\/a>, di seguito analizziamo gli aspetti pi\u00f9 trattati:<\/p>\n Ricordiamo che le quote sottoscritte tramite Concrete Investing sono gestite da una societ\u00e0 fiduciaria BeTrust, approvata e vigilata dal Ministero dello Sviluppo Economico,che si occupa direttamente della gestione fiscale operando quale sostituto di imposta, sollevando cos\u00ec gli investitori da qualsiasi adempimento in merito.<\/p>\nApprofondimenti su tutele e condizioni d’offerta<\/h3>\n
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\n<\/strong>Il diritto co-vendita, conosciuto anche con tag along<\/em>, disciplina l\u2019ipotesi del trasferimento delle partecipazioni, normalmente, del socio di maggioranza di una societ\u00e0 ad un terzo acquirente.
\nTale diritto prevede che, al verificarsi del presupposto consistente nella vendita delle partecipazioni, sia attribuito agli altri soci di minoranza il diritto di \u201cco\u2013vendere\u201d al medesimo acquirente ed alle medesime condizioni anche le loro partecipazioni sociali.
\nDi conseguenza, in capo al socio di maggioranza sorge l\u2019obbligo di procurare un\u2019offerta di acquisto, alle medesime condizioni, in favore del socio di minoranza che potr\u00e0 decidere di alienare le sue partecipazioni.<\/li>\n
\n<\/strong>La liquidazione preferenziale, conosciuta anche come liquidation preference<\/em>, cos\u00ec come normata nello Statuto, indica un diritto ad una particolare categoria di quotisti – nel caso di Colonne di San Lorenzo, Milano i titolari di quote AA – di ricevere, in caso di qualsiasi evento di liquidit\u00e0 (tipicamente in queste operazioni la distribuzione degli utili e del patrimonio di liquidazione), in via prioritaria, ovvero prima del socio di maggioranza, un importo predeterminato.
\nNel caso dell’Offerta Colonne di San Lorenzo Milano<\/a>, la ripartizione preferenziale (indicata all’interno dell’Art. 30 dello Statuto dell’Offerente), anche detta waterfall prevede che, prima della distribuzione pro-quota in base alla partecipazione degli investitori, a questi ultimi venga distribuito:<\/p>\n\n
\n<\/strong>Rispetto a quanto descritto nel punto precedente, all’interno del Business Plan \u00e8 riportato il caso per il quale il 4% annuale sia corrisposto soltanto in fase di liquidazione, previsionalmente fissata al 31\/12\/2022.
\nNulla esclude che, nel caso vi siano le condizioni per distribuzioni precedenti a tale data, possano essere eventualmente corrisposti prima di tale termine. In questo caso il 4% verr\u00e0 riparametrato rispetto al momento in cui verr\u00e0 effettivamente erogato, come riportato nell’art. 30 dello Statuto.<\/li>\n
\n<\/strong>\u00c8 bene ricordare che non vi \u00e8 alcuna garanzia circa gli effettivi ritorni indicati.
\nLa sottoscrizione di equity, ovvero capitale di rischio, presuppone l’accettazione dei tipici rischi imprenditoriali di questo tipo di operazioni, come indicato anche nel Documento di Offerta.
\nTuttavia, sia per l’incertezza legata agli eventuali effetti dovuti alla diffusione del Covid-19 sia per offrire uno strumento aggiuntivo agli investitori a fini valutativi, all’interno del Business Plan \u00e8 stata inserita un’analisi di sensitivit\u00e0 che mostra la variazione dei ritorni attesi agli investitori al variare sia dei ricavi (+\/- 5 e 10%) sia delle tempistiche (+\/- 6 e 3 mesi) rispetto ai valori indicati nel Business Plan.<\/li>\n
\n<\/strong>Il trattamento fiscale, su questo tipo di prodotti finanziari, \u00e8 di tue tipi:<\/p>\n\n