La trasformazione dei centri urbani passa attraverso l\u2019integrazione della tecnologia e la flessibilit\u00e0 negli spostamenti.<\/p>\n
La pandemia ha rimesso in discussione gli spazi in cui viviamo e lavoriamo, portando a considerare nuove soluzioni in grado di soddisfare le esigenze dei cittadini, tenendo allo stesso tempo conto di sostenibilit\u00e0, innovazione e design della citt\u00e0.<\/p>\n
L\u2019emergenza economico-sanitaria globale, dovuta alla diffusione del Covid-19, ha imposto un cambiamento radicale nella vita che conoscevamo. Normali attivit\u00e0 quotidiane come lavorare e socializzare richiedono ora un approccio e strutture differenti rispetto a pochi mesi fa. Questa nuova realt\u00e0 ha costretto molti a rivedere le proprie abitudini, spesso riconsiderando i luoghi in cui vivere, lavorare, svagarsi. Le zone periferiche, spesso pi\u00f9 spaziose e flessibili al cambiamento, vengono da molti preferite al centro urbano.<\/p>\n
Ecco perch\u00e9 \u00e8 proprio la citt\u00e0 ad essere protagonista di alcuni progetti di trasformazione. Al fine di far fronte alle nuove esigenze, diversi esperti e designer hanno provato ad immaginare la citt\u00e0 del futuro cercando di individuarne le nuove caratteristiche e i possibili sviluppi. Un approccio, questo, necessario oggi, ma non certamente nuovo. Ci sono stati diversi momenti storici in cui l\u2019assetto dei centri urbani \u00e8 stato messo in discussione. Nel 1958, ad esempio, come si legge in un articolo di RivistaStudio, si \u00e8 verificata una situazione simile, che Jane Jacobs, antropologa americana, descriveva come decisiva per il futuro della citt\u00e0.<\/p>\n
Al tempo della Jacobs, il problema era di andare incontro alle esigenze delle persone, che erano alla ricerca del miglior modo possibile di vivere la citt\u00e0. L\u2019ostacolo da superare era l\u2019establishment che imponeva dall\u2019alto una configurazione dei quartieri cittadini, senza guardare alle reali esigenze degli abitanti. Oggi, invece, il problema nasce dalla difficile situazione sanitaria e le conseguenti particolari misure di contrasto, come smart-working e distanziamento sociale. In questa situazione, sempre pi\u00f9 cittadini hanno preso in considerazione l\u2019abbandono del centro urbano, in favore di aree pi\u00f9 periferiche. Il tema comune resta comunque lo stesso: creare un compromesso tra le esigenze delle persone e ci\u00f2 che le citt\u00e0 promettono di offrire. Riprendendo il pensiero della Jacobs, \u201cProgettare una citt\u00e0 \u00e8 facile\u201d ma \u201cricostruirne una che sia vitale richiede immaginazione\u201d. E, in effetti, sono diverse le strategie che si stanno prefigurando.<\/p>\n
Uno degli obiettivi che le amministrazioni di alcune citt\u00e0 si sono prefissate \u00e8 focalizzare l\u2019attenzione nei diversi quartieri, ridefinendo quelle poche aree in cui ora sono concentrati ristoranti, palestre, parcheggi, spazi verdi e servizi progettati per accogliere lavoratori di quelle zone. A Parigi, ad esempio, si \u00e8 parlato di quartieri autosufficienti, dove si pu\u00f2 trovare tutto nel giro di un quarto d\u2019ora, dai servizi, agli ospedali, alle scuole, all\u2019intrattenimento, perfino il lavoro.<\/p>\n
Negli ultimi mesi molti architetti e designers sono stati chiamati a reinventare gli spazi cittadini tenendo conto della situazione di emergenza che stiamo vivendo. Tra i principali attori di questo cambiamento, la DesignTech Hub di MIND Milano Innovation<\/strong> ha creato una task force apposita, capace di definire un programma per la ripartenza delle citt\u00e0, all\u2019insegna dell\u2019innovazione tecnologica e della sostenibilit\u00e0.<\/p>\n Digitalizzazione, automazione e integrazione di strumenti tecnologici nella vita quotidiana sono aspetti fondamentali che dovranno essere al centro dello sviluppo degli spazi futuri, soprattutto se ci si indirizzer\u00e0 anche verso una safe city, oltre che ad una struttura pi\u00f9 smart. In perfetta complementariet\u00e0 si pone la tendenza verso un\u2019urbanizzazione pi\u00f9 sostenibile, che dovr\u00e0 tener conto della scelta di materiali e della riconversione nel rispetto dell\u2019ambiente. A completare il quadro, uno dei concetti chiave, \u00e8 sicuramente quello della flessibilit\u00e0 di cui le diverse aziende e attivit\u00e0 commerciali dovranno tener conto per offrire servizi e soluzioni innovative ai propri clienti.<\/p>\n Non c\u2019\u00e8 dubbio quindi che l\u2019emergenza sanitaria abbia coinvolto il settore del real estate avviando un processo di trasformazione. Progettazione sostenibile, riutilizzo degli spazi e integrazione tecnologica sono le parole chiave. L\u2019evoluzione del real estate sembra infatti puntare a una sempre maggiore soddisfazione delle esigenze delle persone senza perdere di vista il contesto economico e sociale che le circonda.<\/p>\n