Il Global Investor Outlook di Colliers prevede un’impennata del 50% nell’attivit\u00e0 di investimento a livello mondiale nella seconda met\u00e0 del 2021.<\/p>\n
Colliers International Group Inc., societ\u00e0 leader nel settore dei servizi professionali diversificati e nella gestione degli investimenti, ha condotto un\u2019analisi globale che fornisce una veduta d’insieme degli interessi e delle intenzioni degli investitori. Dal Report emerge una chiara fiducia nel settore immobiliare con investitori intenzionati ad esplorare, nel 2021, tutti i tipi di asset.<\/p>\n
Il Global Investor Outlook di Colliers si basa due fonti principali: un sondaggio globale degli investitori immobiliari e alcune interviste con i Leader di Colliers Capital Markets. Il sondaggio \u00e8 stato condotto in America, EMEA (Europa, Medio Oriente e Africa) e APAC (sud-est asiatico), a novembre e dicembre 2020 e ha attirato quasi 300 intervistati tra cui i principali investitori istituzionali, societ\u00e0 immobiliari quotate, fondi sovrani, fondi di private equity e family office. Le interviste con dirigenti senior di Colliers sono state condotte per aggiungere contesto ai risultati del sondaggio e approfondimenti basati sulle loro interazioni con gli investitori sul campo.<\/p>\n
Secondo il Report di Colliers il 98% degli investitori in tutte le aree globali \u00e8 intenzionato ad espandere il proprio portfolio, con il 60% che punta ad espandersi oltre il 10% (compreso il 23% che vorrebbe andare oltre il 20%) [v. fig. 1]. Inoltre, il 67% degli intervistati nell\u2019area EMEA, e l\u201988% di quelli negli Stati Uniti, stanno pianificando il loro prossimo investimento gi\u00e0 nel primo trimestre del 2021.<\/p>\n
L\u2019ampio rinnovamento della fiducia nel mercato immobiliare previsto dal report nonostante la crisi economica e sanitaria mondiale sarebbe il risultato dei recenti sviluppi sul lancio dei vaccini COVID-19 e dei continui stimoli governativi in favore di una ripresa economica. Anche l\u2019accordo commerciale sulla Brexit e il risultato delle elezioni negli Stati Uniti hanno favorito il raggiungimento di una stabilit\u00e0 geo-politica globale e, di conseguenza, una maggiore fiducia nei mercati.<\/p>\n
Ecco le principali informazioni emerse Global Capital Markets 2021 Investor Outlook di Colliers:<\/p>\n
Secondo Silvio Sancilio Head of Capital Markets, Colliers, in Italia il settore uffici resta il target primario, nonostante la necessaria review che \u00e8 iniziata sul ruolo e utilizzo degli uffici. Il settore della logistica \u00e8 in forte crescita sia per necessit\u00e0 di spazi da parte dei key players e retailers, sia per interesse degli investitori. Sul podio anche il settore residenziale, campione di crescita di interesse in Italia negli ultimi 12 mesi.<\/p>\n