Scenari immobiliari ha presentato l\u2019European Outlook 2021 in cui evidenzia un calo di fatturato in tutta Europa nel 2020, ma con previsioni ottimistiche per la ripresa nel 2021.<\/p>\n
Il Report di Scenari Immobiliari evidenzia nel 2020 fatturato in calo di oltre il 10% in Europa e del 15% in Italia, dove per\u00f2 \u00e8 previsto un ritorno alla crescita di quasi l\u20198% nel 2021. Per le compravendite immobiliari il calo nel 2020 \u00e8 del 23,6%, ma con una prevista ripresa dell\u20198,5% nel 2021.<\/p>\n
La crisi sanitaria innescata dalla diffusione del Covid-19 non poteva non influire sull\u2019andamento dei mercati immobiliari europei che hanno infatti registrato nel 2020 un calo del fatturato superiore al 10 per cento, con una punta del 18,3% in Spagna. L\u2019Italia<\/strong> \u00e8 stata colpita duramente con un fatturato ridotto di oltre il 15% (un risultato comunque migliore rispetto alle previsioni effettuate nei primi mesi di pandemia). Quanto al mercato statunitense, il calo registrato \u00e8 di quasi il 10%, ma la discesa potrebbe essere pi\u00f9 forte e pi\u00f9 lunga di quella europea, vista la quasi totale assenza di politiche di protezione dal virus.<\/p>\n Tornando in Europa<\/strong>, le quotazioni medie restano negative in tutti i settori, con esclusione della logistica. Il mercato pi\u00f9 colpito \u00e8 quello commerciale<\/strong>, dove si amplia la forbice tra piccola e grande distribuzione. Si tratta comunque di decrementi compresi tra il 2% e il 3%, dovuti pi\u00f9 ad un effetto psicologico che non ad una vera e propria crisi.<\/p>\n In controtendenza solo gli investimenti istituzionali nel real estate europeo<\/strong> con un incremento del 2% alla fine del primo semestre 2020. Il residenziale ha registrato un incremento del 37%, la logistica del 5%, il retail del 18%. Il terziario ha invece registrato un calo del 16% rispetto al primo semestre 2019.<\/p>\nLe previsioni per il 2021: la quiete dopo la tempesta<\/h2>\n