{"id":4587,"date":"2021-06-17T10:07:23","date_gmt":"2021-06-17T08:07:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/?p=4528"},"modified":"2022-12-19T17:10:14","modified_gmt":"2022-12-19T17:10:14","slug":"exit-gracchi-7","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/progetti-immobiliari\/exit-gracchi-7","title":{"rendered":"Raggiunta l\u2019exit per il progetto immobiliare Gracchi 7"},"content":{"rendered":"<p>L\u2019exit di Gracchi 7 \u00e8 la quarta per Concrete Investing e ha portato agli investitori un rendimento del 20%.<\/p>\n<p>Gracchi 7 \u00e8 un progetto all\u2019avanguardia che prevede la realizzazione di un immobile residenziale di fascia alta nella prestigiosa zona di Piazza Piemonte a Milano. L\u2019exit del progetto porta a quota quasi 5 milioni l\u2019ammontare totale rimborsato a rendimenti in linea con quanto previsto da Concrete Investing.<\/p>\n<h2>Gracchi 7: i numeri della exit<\/h2>\n<p>Quella del <a href=\"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/projects\/gracchi-7\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">progetto immobiliare Gracchi 7<\/a>, firmato dallo Studio <strong>Beretta Associati<\/strong>, \u00e8 la quarta exit in un arco temporale complessivo di 30 mesi. Questi i dettagli dell\u2019operazione:<\/p>\n<ul>\n<li>IRR pari a 8,7%;<\/li>\n<li>ROI del 19%;<\/li>\n<li>holding period di 26 mesi.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Il <strong>capitale liquidato<\/strong> ammonta a 1.190.000 euro, raggiungendo circa 4,9 milioni di capitale restituiti su 21,4 milioni raccolti dalla piattaforma. Concrete Investing dimostra cos\u00ec nuovamente di essere non solo uno strumento di raccolta efficace, ma anche regolare nella successiva remunerazione agli investitori.<\/p>\n<h2>Le ragioni del successo: tutele e vantaggi per gli investitori<\/h2>\n<p>Accanto alla solidit\u00e0 del progetto, al successo di Gracchi 7 hanno contribuito anche le tutele e i vantaggi riservati agli investitori. Innanzitutto il modello operativo adottato da Concrete Investing che garantisce una valutazione terza e indipendente del Dipartimento Real Estate Centre (REC) del Politecnico di Milano. Inoltre, \u00e8 prevista l\u2019intestazione fiduciaria delle quote tramite un soggetto approvato e vigilato dal Ministero dello Sviluppo Economico e Banca d\u2019Italia, interlocutore unico di raccordo tra gli investitori e gli sviluppatori del progetto. Ecco alcuni dei numerosi vantaggi per chi investe, derivanti da questo approccio:<\/p>\n<ul>\n<li>tutela della privacy degli investitori;<\/li>\n<li>gestione dei temi amministrativi e fiscali;<\/li>\n<li>semplificazione del processo di compravendita.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tra le altre caratteristiche del progetto che hanno contribuito al suo successo, c\u2019\u00e8 la previsione della <strong>liquidation preference<\/strong> inserita a favore degli investitori, nonch\u00e9 la scelta di partner e sponsor con una forte esperienza nel settore degli sviluppi residenziali e una profonda conoscenza del mercato milanese.<\/p>\n<p>Proprio grazie alle tutele riservate ai suoi investitori, oltre che al valore dei progetti proposti, Concrete Investing continua a riscuotere consensi. Ecco perch\u00e9 la nostra intenzione \u00e8 continuare su questa strada. \u201cDopo gli importanti risultati del 2020\u201d commenta Lorenzo Pedotti, CEO della piattaforma \u201cnel 2021 stiamo consolidando la strategia d\u2019offerta con progetti immobiliari di primario rilievo che incontrano sempre pi\u00f9 l\u2019interesse degli investitori\u201d.<\/p>\n<p>Per scoprire come investire sui progetti proposti dalla nostra piattaforma di equity crowdfunding immobiliare e restare sempre aggiornati sulle novit\u00e0 del settore \u00e8 sufficiente registrarsi gratuitamente con la propria mail sul nostro portale.<\/p>\n<p style=\"text-align: center; font-size: 20px;\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019exit di Gracchi 7 \u00e8 la quarta per Concrete Investing e ha portato agli investitori un rendimento del 20%. 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