{"id":4591,"date":"2021-07-14T15:20:19","date_gmt":"2021-07-14T13:20:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/?p=4575"},"modified":"2022-12-20T11:47:12","modified_gmt":"2022-12-20T11:47:12","slug":"equity-crowdfunding-lepontina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/equity-crowdfunding\/equity-crowdfunding-lepontina","title":{"rendered":"Conclusa la raccolta di capitali per il progetto Lepontina 7-9"},"content":{"rendered":"<p>La raccolta per il progetto immobiliare milanese Lepontina 7-9 si conclude con successo raggiungendo l\u2019obiettivo massimo di raccolta di \u20ac 2.000.000.<\/p>\n<p>Si chiude in overfunding la raccolta di capitali per Lepontina 7-9, il nuovo progetto immobiliare proposto da Concrete Investing. L\u2019operazione prevede lo sviluppo residenziale di una nuova costruzione a Milano, tra Scalo Farini e il quartiere Isola, con la realizzazione di 39 appartamenti e posti auto.<\/p>\n<h2>Lepontina 7-9: i numeri dell\u2019operazione<\/h2>\n<p>Il <a href=\"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/progetti-immobiliari\/lepontina-milano\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">progetto Lepontina 7-9<\/a> consiste in un intervento di integrale ristrutturazione edilizia, con demolizione e costruzione dell\u2019esistente e cambio di destinazione d\u2019uso a residenziale. L\u2019operazione vedr\u00e0 la realizzazione di un immobile di nuova costruzione costituito da 7 piani fuori terra, suddiviso in 39 appartamenti tutti di elevato standard qualitativo e classe energetica A. Il termine previsionale per le opere di cantiere \u00e8 dicembre 2023.<\/p>\n<p>La raccolta di capitali per il progetto, promossa tramite la nostra piattaforma di equity crowdfunding immobiliare, ha coinvolto 135 investitori, e ha raggiunto l\u2019obiettivo massimo di \u20ac 2.000.000. Ecco quali erano le caratteristiche dell\u2019offerta:<\/p>\n<ul>\n<li>rendimento annuale atteso (IRR) pari al 14.4 %<\/li>\n<li>ritorno complessivo dell\u2019investimento atteso (ROI) del 49.8 %<\/li>\n<li>holding period atteso di 36 mesi<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Vantaggi e garanzie per gli investitori di Lepontina 7-9<\/h2>\n<p>I vantaggi per chi ha scelto di investire in Lepontina 7-9 sono diversi. Innanzitutto il progetto, come molte delle iniziative promosse da Concrete Investing, ha riservato agli investitori particolari tutele e condizioni:<\/p>\n<ul>\n<li>il <strong>diritto di co-vendita<\/strong> che, in caso di vendita delle partecipazioni da parte del socio di maggioranza, consente ai soci di minoranza di \u201cco-vendere\u201d le loro partecipazioni sociali allo stesso acquirente.<\/li>\n<li>la <strong>liquidation preference<\/strong> che garantisce, in fase di liquidazione, la restituzione in via preferenziale agli investitori, rispetto al capitale sottoscritto dallo Sponsor;<\/li>\n<li>il <strong>diritto di informativa<\/strong> garantito attraverso una reportistica almeno semestrale durante l\u2019holding period e fino alla liquidazione della partecipazione.<\/li>\n<\/ul>\n<p>L\u2019altro aspetto che ha contribuito al successo della raccolta di capitali per Lepontina 7-9 \u00e8 \u201cgeografico\u201d. L\u2019operazione immobiliare si svilupper\u00e0 infatti a ridosso dello Scalo Farini, una tra le pi\u00f9 importanti riqualificazioni urbane del capoluogo lombardo. Inoltre, pi\u00f9 in generale, l\u2019intero mercato residenziale milanese \u00e8 in crescita costante con un sempre maggiore interesse rivolto alle nuove costruzioni e una crescita dei relativi prezzi anche nell\u2019ultimo biennio.<\/p>\n<p>Ulteriore garanzia per gli investitori, poi, deriva dall\u2019esperienza e solidit\u00e0 di partners e sponsor dell\u2019operazione. Lo sviluppo immobiliare \u00e8 infatti affidato a <strong>MG Services<\/strong>, societ\u00e0 attiva da diversi anni in operazioni di sviluppo immobiliare, mentre il progetto architettonico \u00e8 dell\u2019architetto <strong>Marco Guido Savorelli<\/strong>, specializzato in progetti di sviluppo a destinazione sia residenziale che turistico-ricettiva in Italia e all\u2019estero. La progettazione esecutiva \u00e8 affidata a D&amp;D, studio di ingegneria, architettura e project management con pi\u00f9 di 300 operazioni seguite. Della vendita, infine, si occupa <strong>AbitareCo<\/strong>, player specializzato nella vendita di appartamenti di nuova costruzione, anche questo attivo da pi\u00f9 di 20 anni nel settore.<\/p>\n<p>Per scoprire di pi\u00f9 sui progetti proposti dal nostro portale di equity crowdfunding immobiliare e restare sempre aggiornati sulle novit\u00e0 del settore \u00e8 sufficiente registrarsi gratuitamente sul nostro portale con il proprio indirizzo mail.<\/p>\n<p style=\"text-align: center; font-size: 20px;\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La raccolta per il progetto immobiliare milanese Lepontina 7-9 si conclude con successo raggiungendo l\u2019obiettivo massimo di raccolta di \u20ac 2.000.000. Si chiude in overfunding la raccolta di capitali per Lepontina 7-9, il nuovo progetto immobiliare proposto da Concrete Investing. 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