{"id":4607,"date":"2021-07-22T10:22:11","date_gmt":"2021-07-22T08:22:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/?p=4607"},"modified":"2022-12-20T12:20:43","modified_gmt":"2022-12-20T12:20:43","slug":"eraclito-2-milano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/progetti-immobiliari\/eraclito-2-milano","title":{"rendered":"Eraclito 2, Milano: il progetto immobiliare"},"content":{"rendered":"<p>Eraclito 2, il nuovo progetto immobiliare proposto da Concrete Investing, sorger\u00e0 su viale Monza, una delle arterie principali di Milano.<\/p>\n<p>Il progetto immobiliare Eraclito 2, protagonista di una delle raccolte di capitali proposte da Concrete Investing, si svilupper\u00e0 tra via Privata Eraclito e Viale Monza.<\/p>\n<p>L\u2019operazione, in fase di definizione, prevede un intervento di parziale demolizione e ricostruzione degli spazi al piano terra per ottenere una superficie destinata a vendita commerciale. In aggiunta, \u00e8 prevista la costruzione di un sopralzo a completamento della cortina esistente in via Eraclito, con destinazione residenziale. Per conferire ulteriore prestigio e armonia all\u2019edificio, la copertura dei locali commerciali al piano terra potr\u00e0 essere sfruttata come giardino pensile.<\/p>\n<p>Attualmente il progetto prevede la seguente ripartizione degli spazi:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>25 appartamenti<\/strong> circa posti ai piani 1\u00b0, 2\u00b0 e 3\u00b0 con annessa cantina. Ogni piano prevede quadrilocali, trilocali e bilocali con metrature variabili in linea con la domanda del mercato (tra i 60 e i 120 mq);<\/li>\n<li><strong>45 box<\/strong> posti al 2\u00b0 piano interrato;<\/li>\n<li><strong>una piastra commerciale<\/strong> open space al piano terra con ampie vetrate fronte strada. L\u2019accesso sar\u00e0 possibile sia da via Eraclito che da via Monza ed \u00e8 previsto un parcheggio di pertinenza esclusiva al 1\u00b0 piano interrato.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La vendita del residenziale sar\u00e0 affidata a un player specializzato nella vendita di nuove costruzioni a Milano mentre della superficie commerciale retail si occuper\u00e0 Bell Group mediante trattative con primari gruppi delle medie strutture di vendita, selezionati per la qualit\u00e0 e l&#8217;affidabilit\u00e0 dei propri punti commerciali.<\/p>\n<h2>I vantaggi di Eraclito 2: la posizione privilegiata e il team esperto<\/h2>\n<p>Eraclito 2 si caratterizza anche per la posizione strategica in cui si sviluppa. L\u2019operazione avr\u00e0 luogo infatti su <strong>viale Monza<\/strong>, una delle principali arterie di Milano, e a ridosso dello <strong>Scalo Greco<\/strong>, attualmente oggetto di una riqualificazione che trasformer\u00e0 la zona in un quartiere residenziale. L\u2019area di sviluppo \u00e8 inoltre adiacente al quartiere di Bicocca e pu\u00f2 quindi godere dei numerosi servizi dedicati all\u2019intrattenimento (il Teatro degli Arcimboldi, il Bicocca village e il Pirelli Hangar Bicocca, per citarne alcuni). Il quartiere \u00e8 servito da mezzi di superficie e dalla metro M1 Villa San Giovanni, oltre che ben collegato alle principali arterie stradali cittadine.<\/p>\n<p>Accanto all\u2019ottima posizione in cui sorger\u00e0 l\u2019edificio, altro aspetto positivo del progetto immobiliare Eraclito 2 sta nell\u2019esperienza e affidabilit\u00e0 del gruppo che lo sostiene. A partire da <strong>Bell Group<\/strong>, una realt\u00e0 imprenditoriale focalizzata sulla costruzione e la gestione di immobili per l&#8217;impresa, che opera con successo da oltre 20 anni in quattro principali aree di attivit\u00e0: sviluppo immobiliare, general contractor\/engineering, facility management e property management. L&#8217;appalto per l&#8217;edificazione dell&#8217;immobile sar\u00e0 affidato a Bell Contractor s.r.l. societ\u00e0 di Bell Group specializzata in costruzioni mentre il progetto architettonico \u00e8 di Massimo Giacon Architetti, uno studio specializzato in progetti di sviluppo a destinazione residenziale in Italia e all&#8217;estero. Infine, a rendere ancora pi\u00f9 solido il progetto, c\u2019\u00e8 la concessione in fase di delibera di un mutuo erogabile a stato avanzamento lavori da parte di Monte dei Paschi di Siena per un importo fino a 4.000.000 \u20ac.<\/p>\n<p>Per ricevere aggiornamenti sulle possibilit\u00e0 di investimento immobiliare tramite la nostra piattaforma, \u00e8 sufficiente registrarsi gratuitamente con il proprio indirizzo mail.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eraclito 2, il nuovo progetto immobiliare proposto da Concrete Investing, sorger\u00e0 su viale Monza, una delle arterie principali di Milano. 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