{"id":4628,"date":"2021-08-30T15:41:03","date_gmt":"2021-08-30T13:41:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/?p=4628"},"modified":"2022-12-20T11:46:36","modified_gmt":"2022-12-20T11:46:36","slug":"equity-crowdfunding-eraclito-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/progetti-immobiliari\/equity-crowdfunding-eraclito-2","title":{"rendered":"Eraclito 2: conclusa la raccolta di capitali"},"content":{"rendered":"<p>Si \u00e8 conclusa la raccolta per il progetto immobiliare Eraclito 2, la terza per ammontare per l\u2019intero mercato italiano.<br \/>\nSi chiude in overfunding anche la raccolta di capitali per Eraclito 2, il progetto immobiliare proposto da Concrete Investing che si svilupper\u00e0 su viale Monza, una delle arterie principali di Milano. Sono stati raccolti \u20ac 3.250.000, superando cos\u00ec l\u2019obiettivo minimo che era fissato a \u20ac 2.800.000.<\/p>\n<h2>Capitale raccolto, IRR, ROI e Holding Period<\/h2>\n<p>Il <a href=\"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/progetti-immobiliari\/eraclito-2-milano\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">progetto immobiliare Eraclito 2<\/a> consiste in un intervento di parziale demolizione e ricostruzione tra via Privata Eraclito e Viale Monza, una tra le principali arterie del capoluogo lombardo.<\/p>\n<p>L\u2019offerta promossa da Concrete Investing ha raccolto \u20ac 3.250.000, superando l\u2019obiettivo minimo di \u20ac 2.800.000 e posizionandosi cos\u00ec al terzo posto per ammontare sia per la nostra piattaforma di equity crowdfunding immobiliare che per l\u2019intero mercato italiano. Ecco le caratteristiche dell\u2019offerta:<\/p>\n<ul>\n<li>rendimento annuale atteso (<strong>IRR<\/strong>) pari al 17 %<\/li>\n<li>ritorno complessivo dell\u2019investimento atteso (<strong>ROI<\/strong>) del 52.1 %<\/li>\n<li><strong>holding period<\/strong> atteso di 32 mesi<\/li>\n<\/ul>\n<h2>I punti di forza dell\u2019operazione di raccolta capitali per Eraclito 2<\/h2>\n<p>Le <strong>tutele a favore degli investitori<\/strong> sono uno dei principali punti di forza delle operazioni promosse sulla nostra piattaforma. Le garanzie per chi ha investito nell\u2019operazione Eraclito 2 sono:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>il diritto di co-vendita<\/strong>, che in caso di vendita delle partecipazioni da parte del socio di maggioranza consente ai soci di minoranza di \u201cco-vendere\u201d le loro partecipazioni sociali allo stesso acquirente;<\/li>\n<li><strong>la liquidation preference<\/strong>, che garantisce in fase di liquidazione la restituzione in via preferenziale agli investitori, rispetto al capitale sottoscritto dallo Sponsor;<\/li>\n<li><strong>il diritto di informativa semestrale<\/strong> garantito attraverso una reportistica su tutte le fasi dell\u2019investimento.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Altro aspetto del progetto che ha esercitato una forte attrattiva sugli investitori \u00e8 l\u2019<strong>ubicazione dell\u2019immobile<\/strong> nel mercato milanese: il residenziale del capoluogo lombardo \u00e8 infatti in crescita costante, con un sempre maggiore interesse rivolto alle nuove costruzioni e una crescita dei valori registrata anche nell\u2019ultimo biennio.<\/p>\n<p>A rafforzare ulteriormente l\u2019<strong>affidabilit\u00e0 del progetto<\/strong>, \u00e8 intervenuta la solidit\u00e0 e l\u2019esperienza specifica di <strong>Bell Group<\/strong>: il gruppo opera nel settore da pi\u00f9 di vent&#8217;anni, con una specifica specializzazione nel segmento retail, e vanta un&#8217;organizzazione strutturata e finalizzata al controllo di tutti i processi relativi ad operazioni immobiliari di medie e grandi dimensioni. Esperienza e specializzazione in progetti di sviluppo a destinazione residenziale caratterizzano anche lo studio Massimo Giacon Architetti, cui \u00e8 affidato il progetto architettonico.<\/p>\n<p>Tutele per gli investitori, inquadramento del progetto immobiliare e un team esperto e affidabile sono stati i punti di forza anche di questa nuova operazione di raccolta capitali. Per restare aggiornati sui prossimi progetti proposti dal nostro portale di equity crowdfunding immobiliare e sulle novit\u00e0 del settore \u00e8 sufficiente registrarsi gratuitamente con il proprio indirizzo mail.<\/p>\n<p style=\"text-align: center; font-size: 20px;\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si \u00e8 conclusa la raccolta per il progetto immobiliare Eraclito 2, la terza per ammontare per l\u2019intero mercato italiano. 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