{"id":4792,"date":"2022-01-12T10:28:09","date_gmt":"2022-01-12T09:28:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/?p=4792"},"modified":"2022-12-20T11:47:54","modified_gmt":"2022-12-20T11:47:54","slug":"cascina-gerola","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/progetti-immobiliari\/cascina-gerola","title":{"rendered":"Cascina Gerola: il nuovo progetto immobiliare nella zona sud di Milano"},"content":{"rendered":"<p>Si svilupper\u00e0 nella zona sud di Milano il nuovo progetto immobiliare proposto da Concrete Investing, che prevede il recupero di 4 edifici storici per la creazione di 50 abitazioni immerse nel verde.<\/p>\n<p>Il progetto immobiliare Cascina Gerola, promosso tramite il nostro portale di <a href=\"https:\/\/www.concreteinvesting.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">real estate equity crowdfunding<\/a>, prevede uno sviluppo a destinazione residenziale e co-living mediante la riqualificazione di un antico casale del 1700 circondato da pi\u00f9 di 25000 mq di verde. Il progetto si svilupper\u00e0 nell&#8217;area sud di Milano vicino all&#8217;Abbazia di Chiaravalle.<\/p>\n<h2>I dettagli del progetto immobiliare<\/h2>\n<p>L\u2019operazione immobiliare Cascina Gerola consiste nel recupero ad uso abitativo di 4 edifici storici, dai quali saranno ricavate circa 50 unit\u00e0 abitative distribuite su 2 piani fuori terra. Sono inoltre previsti locali ad uso comune, posti auto, cantine e locali tecnici che saranno ricavati dal piano interrato. Accanto alla qualit\u00e0 delle abitazioni ed alla location suggestiva, a conferire ulteriore attrattivit\u00e0 al progetto si aggiunge l\u2019ampia area esterna comune di cui potranno usufruire i residenti. La zona sar\u00e0 impreziosita dall\u2019aggiunta di alberi di medio fusto, aiuole floreali e dalla predisposizione delle aree per orti e frutteti. Inoltre, a servizio di residenti, sono previsti 300 mq di spazi comuni condominiali che potranno essere adibiti a funzioni e servizi previsti in convenzione con il Comune, che saranno definiti durante il percorso di progettazione partecipata.<\/p>\n<p>Le 50 unit\u00e0 abitative, distribuite tra i 4 edifici storici recuperati, saranno suddivise in:<\/p>\n<ul>\n<li>2 monolocali<\/li>\n<li>10 bilocali<\/li>\n<li>24 trilocali<\/li>\n<li>10 quadrilocali<\/li>\n<li>4 pentalocali<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Cascina Gerola: location suggestiva e ben collegata<\/h2>\n<p>La zona in cui si svilupper\u00e0 il progetto immobiliare Cascina Agerola \u00e8 immersa nel Parco agricolo Sud di Milano e fa parte dello storico borgo di Chiaravalle. L\u2019area interessata dall\u2019intervento di riqualificazione si trova di fronte all&#8217;Abbazia di Chiaravalle, complesso monastico ancora oggi popolato dalla comunit\u00e0 monastica circense, ed \u00e8 una meta turistica di grande rilevanza.<\/p>\n<p>Pur essendo ubicata in una zona suggestiva circondata dal verde, Cascina Gerola vanta anche un ottimo accesso ai mezzi di trasporto: a soli 2 km di distanza \u00e8 ubicata la stazione di Milano Rogoredo, servita dai treni regionali ad alta velocit\u00e0, e l&#8217;omonima stazione metropolitana M3. Inoltre, immediatamente di fronte all&#8217;area ci sono due linee di autobus che collegano la zona direttamente con il centro di Milano. Il cuore della citt\u00e0 \u00e8 poi raggiungibile facilmente anche in bicicletta, grazie alla pista ciclabile adiacente all&#8217;area, che collega la zona fino al Duomo.<\/p>\n<h2>I partner dell\u2019operazione<\/h2>\n<p>I partners del progetto Cascina Gerola vantano, come sempre nei progetti promossi da Concrete Investing, esperienza pluriennale nel settore immobiliare:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Bell Group<\/strong> ha sede nell&#8217;area metropolitana di Milano, con una presenza affermata anche a Roma e Verona. Opera da oltre 20 anni (nelle aree di Sviluppo immobiliare, General contractor\/Engineering, Facility Management e Property management) e focalizza la sua attivit\u00e0 sulla costruzione e sulla gestione di immobili per l&#8217;impresa a destinazione logistica commerciale industriale e terziaria.<\/li>\n<li>Ceetrus Italy \u00e8 una societ\u00e0 a cui fanno capo le propriet\u00e0 immobiliari italiane di AFM, gestite da Nhood, societ\u00e0 nata dalla fusione Ceetrus e Nodi, due grandi realt\u00e0 del Real state operative sul mercato da oltre 45 anni. <strong>Nhood<\/strong> \u00e8 dunque uno dei gruppi pi\u00f9 grandi di servizi immobiliari misti e uno dei principali attori internazionali del settore. Obiettivo del gruppo \u00e8 realizzare e sviluppare contesti con un triplo impatto positivo: sociale, ambientale ed economico. Opera in 10 Paesi e gestisce quasi 300 centri commerciali, 1.250 unit\u00e0 abitative e 30.000 mq di aree destinate ai servizi e al divertimento. Il valore totale degli asset gestiti \u00e8 di oltre 8 miliardi. In Italia i principali progetti in corso di sviluppo sono il retail Park Merlata Bloom a Cascina Merlata, la riqualificazione di piazzale Loreto e altri tre centri commerciali a Rescaldina, Torino e Cagliari.<\/li>\n<li>Lo <strong>studio Massimo Giacon Architetti<\/strong>, specializzato in progetti di sviluppo a destinazione residenziale a Milano, si occuper\u00e0 del progetto architettonico. Tra gli ultimi interventi effettuati ci sono Corte dei Giardini e Pestalozzi 21.<\/li>\n<li><strong>Banco BPM<\/strong> ha concesso un mutuo fino a \u20ac 6.700.000 erogabile a SAL, una parte del quale \u00e8 gi\u00e0 stato utilizzato<\/li>\n<\/ul>\n<p>Per scoprire tutti i dettagli sui progetti immobiliari offerti tramite il nostro portale di equity crowdfunding immobiliare, ricevere aggiornamenti sulle campagne attive e accedere al materiale informativo di ciascuna operazione disponibile, \u00e8 possibile registrarsi gratuitamente sul nostro portale con il proprio indirizzo mail.<\/p>\n<p style=\"text-align: center; font-size: 20px;\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si svilupper\u00e0 nella zona sud di Milano il nuovo progetto immobiliare proposto da Concrete Investing, che prevede il recupero di 4 edifici storici per la creazione di 50 abitazioni immerse nel verde. 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