{"id":4884,"date":"2022-03-15T17:23:45","date_gmt":"2022-03-15T16:23:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/?p=4884"},"modified":"2022-12-20T11:46:34","modified_gmt":"2022-12-20T11:46:34","slug":"equity-crowdfunding-giannone-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/equity-crowdfunding\/equity-crowdfunding-giannone-2","title":{"rendered":"Giannone 2: conclusa la raccolta di capitali da record"},"content":{"rendered":"<p>Si \u00e8 conclusa la raccolta per il progetto immobiliare Giannone 2, la prima per ammontare per l\u2019intero mercato italiano.<\/p>\n<p>Si chiude con successo anche la raccolta di capitali per Giannone 2, il progetto immobiliare proposto da Concrete Investing che si svilupper\u00e0 nei pressi dell\u2019Arena Civica, nel centro storico di Milano. Sono stati raccolti \u20ac 4.000.000, superando cos\u00ec il precedente primato e fissando un nuovo record per il mercato italiano.<\/p>\n<h2>Capitale raccolto, IRR, ROI e Holding Period<\/h2>\n<p>Il <a href=\"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/projects\/giannone-2-milano\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">progetto immobiliare Giannone 2<\/a> consiste in un intervento di ristrutturazione di un immobile a destinazione residenziale di pregio nel quartiere di Borgo degli Ortolani nei pressi di Parco Sempione.<\/p>\n<p>L\u2019offerta promossa da Concrete Investing ha raccolto \u20ac 4.000.000, superando l\u2019obiettivo minimo di \u20ac 3.500.000 e posizionandosi cos\u00ec al primo posto per ammontare sia per la nostra piattaforma di equity crowdfunding immobiliare che per l\u2019intero mercato italiano. Ecco le caratteristiche dell\u2019offerta:<\/p>\n<ul>\n<li>rendimento annuale atteso (<strong>IRR<\/strong>) pari al 10.5%<\/li>\n<li>ritorno complessivo dell\u2019investimento atteso (<strong>ROI<\/strong>) del 28.3%<\/li>\n<li><strong>holding period<\/strong> atteso di 30 mesi<\/li>\n<\/ul>\n<h2>I punti di forza dell\u2019operazione di raccolta capitali per Giannone 2<\/h2>\n<p>Le tutele a favore degli investitori sono uno dei principali punti di forza delle operazioni promosse sulla nostra piattaforma. Le garanzie per chi ha investito nell\u2019operazione Giannone 2 sono:<\/p>\n<ul>\n<li>il <strong>diritto di co-vendita<\/strong>, che in caso di vendita delle partecipazioni da parte del socio di maggioranza consente ai soci di minoranza di \u201cco-vendere\u201d le loro partecipazioni sociali allo stesso acquirente;<\/li>\n<li>l\u2019<strong>opzione di vendita anticipata<\/strong> (put option), che prevede la possibile uscita e la relativa remunerazione degli investitori a partire dal 30\u00b0 mese dalla chiusura dell\u2019Offerta;<\/li>\n<li>la <strong>liquidation preference<\/strong>, che garantisce in fase di liquidazione la restituzione in via preferenziale agli investitori, rispetto al capitale sottoscritto dallo Sponsor;<\/li>\n<li>il <strong>diritto di informativa semestrale<\/strong> garantito attraverso una reportistica molto dettagliata fornita in tutte le fasi dell\u2019investimento.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Altro aspetto del progetto che ha esercitato una forte attrattiva sugli investitori \u00e8 l\u2019ubicazione dell\u2019immobile: il progetto infatti \u00e8 ubicato in una zona centrale di grande pregio, nei pressi di Parco Sempione, Arco della Pace e Porta Nuova, ed interesse commerciale.<\/p>\n<p>A rafforzare ulteriormente l\u2019affidabilit\u00e0 del progetto l\u2019esperienza dei soggetti coinvolti. <strong>Fenice Immobiliare Generale<\/strong>, sponsor dell\u2019operazione, \u00e8 una realt\u00e0 imprenditoriale specializzata nella gestione e realizzazione di grandi opere a destinazione residenziale, commerciale e direzionale. Partner finanziario \u00e8 <strong>Stoneweg<\/strong>, societ\u00e0 di investimenti immobiliari operante tramite veicoli ad hoc, oltre che in Italia, in Svizzera, Spagna e USA.<\/p>\n<p>Tutele per gli investitori, prestigio del progetto immobiliare e un team esperto e affidabile sono stati i punti di forza anche di questa nuova operazione di raccolta capitali. Per restare aggiornati sui prossimi progetti proposti dal nostro portale di equity crowdfunding immobiliare e sulle novit\u00e0 del settore \u00e8 sufficiente registrarsi gratuitamente con il proprio indirizzo mail.<\/p>\n<p style=\"text-align: center; font-size: 20px;\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si \u00e8 conclusa la raccolta per il progetto immobiliare Giannone 2, la prima per ammontare per l\u2019intero mercato italiano. 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