{"id":4951,"date":"2022-05-02T16:34:20","date_gmt":"2022-05-02T14:34:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/?p=4951"},"modified":"2022-12-20T11:43:06","modified_gmt":"2022-12-20T11:43:06","slug":"chiusura-equity-crowdfunding-pasinetti-4-8","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/equity-crowdfunding\/chiusura-equity-crowdfunding-pasinetti-4-8","title":{"rendered":"Conclusa con successo la raccolta per Pasinetti 4\/8"},"content":{"rendered":"<p>La raccolta di capitali per Pasinetti 4\/8 si \u00e8 conclusa in overfunding, registrando 2.710.000 di euro raccolti.<\/p>\n<p>Come per la maggior parte delle proposte di Concrete Investing, anche per il progetto Pasinetti 4\/8, la raccolta di capitali si \u00e8 conclusa con successo: sono stati infatti raccolti \u20ac 2.710.000, a fronte di un target minimo fissato a \u20ac 2.000.000.<\/p>\n<h2>I dettagli dell\u2019operazione<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/projects\/pasinetti-4-8-milano\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Pasinetti 4\/8<\/a> \u00e8 una operazione di sviluppo di un immobile a destinazione residenziale promossa da FCMA e progettata da Arassociati. Il progetto immobiliare prevede la realizzazione di un edificio a Milano nell&#8217;area di Scalo Romana-Symbiosis, suddiviso in circa 65 appartamenti di diversi tagli e metrature.<\/p>\n<p>La raccolta di capitali promossa da Concrete Investing, che ha coinvolto 215 investitori, ha consentito di registrare \u20ac 2.710.000 di ordini confermati. Queste le caratteristiche dell\u2019offerta:<\/p>\n<ul>\n<li>rendimento annuale atteso (IRR) pari al 11%;<\/li>\n<li>ritorno complessivo dell\u2019investimento atteso (ROI) del 32.1%;<\/li>\n<li>holding period atteso di 32 mesi.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Pasinetti 4\/8: i punti di forza dell\u2019offerta<\/h2>\n<p>Come per tutti i progetti proposti tramite la nostra piattaforma di equity crowdfunding immobiliare, anche in questo caso, particolare attenzione \u00e8 rivolta alla tutela degli investitori e all\u2019allineamento di interessi tra le parti. Le garanzie per chi ha investito nel progetto Pasinetti 4\/8 sono:<\/p>\n<ul>\n<li>il <strong>diritto di co-vendita<\/strong>: in caso di vendita delle partecipazioni da parte del socio di maggioranza, i soci di minoranza possono \u201cco-vendere\u201d le loro partecipazioni sociali allo stesso acquirente;<\/li>\n<li>la <strong>liquidation preference<\/strong>: in fase di liquidazione agli investitori \u00e8 garantita la restituzione in via preferenziale, rispetto al capitale sottoscritto dallo Sponsor;<\/li>\n<li>il <strong>diritto di antergazione<\/strong> rispetto ai finanziamenti dei soci postergati;<\/li>\n<li>il <strong>diritto di informativa semestrale<\/strong>, garantito attraverso una reportistica durante l\u2019holding period dell\u2019investimento.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ma non solo. Altri elementi di rilievo, che certamente hanno contribuito al successo dell\u2019operazione, sono la posizione strategica in cui si svilupper\u00e0 l\u2019operazione immobiliare e l\u2019affidabilit\u00e0 dei partner. Lo sviluppo sorger\u00e0 infatti a Milano, che nel residenziale ha fatto <a href=\"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/investimenti-e-finanza\/trend-immobiliare-residenziale-2021-milano\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">registrare un +4,4% nell\u2019ultimo anno<\/a>, in una zona (Vigentino\/Scalo Romana) in piena rigenerazione urbana, in cui sorger\u00e0 il Villaggio Olimpico e sulla quale \u00e8 in fase di consolidamento il business district &#8220;Symbiosis&#8221;.<\/p>\n<p>Quanto ai partner del progetto, lo sviluppatore \u00e8 <a href=\"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/progetti-immobiliari\/fcma-riqualificazione-urbana\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">FCMA<\/a>, uno dei player pi\u00f9 validi a Milano con all\u2019attivo numerosi interventi negli ultimi 20 anni e in portafoglio pi\u00f9 di 20 sviluppi residenziali per un controvalore pari a 1,2 miliardi di euro. Le attivit\u00e0 di progettazione, urbanistica e direzione lavori sono invece affidate a Arassociati, studio di architettura sul mercato da oltre 20 anni, con all\u2019attivo numerosi progetti di grande successo (tra i pi\u00f9 recenti, a Milano, vi sono via Varese 10, Porta Nuova Centro, Garibaldi 123).<\/p>\n<p>Un team solido ed esperto dunque che accanto alle tutele garantite agli investitori e alla qualit\u00e0 del progetto, ha contribuito a concludere ancora una volta con successo la raccolta di capitali pubblicata tramite il nostro portale. Per restare sempre aggiornati sui <a href=\"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/projects\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">progetti di crowdfunding<\/a> proposti da Concrete Investing e per accedere a tutto il materiale informativo delle operazioni in corso \u00e8 sufficiente registrarsi gratuitamente sul nostro portale con il proprio indirizzo mail.<\/p>\n<p style=\"text-align: center; font-size: 20px;\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La raccolta di capitali per Pasinetti 4\/8 si \u00e8 conclusa in overfunding, registrando 2.710.000 di euro raccolti. 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