{"id":5665,"date":"2022-08-27T09:23:00","date_gmt":"2022-08-27T09:23:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.concreteinvesting.com\/?p=5665"},"modified":"2022-12-20T11:35:33","modified_gmt":"2022-12-20T11:35:33","slug":"chiude-in-overfunding-la-raccolta-per-gentile-bellini-8","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/equity-crowdfunding\/chiude-in-overfunding-la-raccolta-per-gentile-bellini-8","title":{"rendered":"Chiude in overfunding la raccolta per Gentile Bellini 8"},"content":{"rendered":"\n<p>Offerta di successo per il progetto Gentile Bellini 8 che ha raccolto \u20ac 2.293.000 raggiungendo, come spesso avviene per le proposte di Concrete Investing, l\u2019obiettivo massimo previsto di sottoscrizioni.<\/p>\n\n\n\n<h2>I dettagli dell\u2019operazione<\/h2>\n\n\n\n<p>Il\u00a0<a href=\"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/projects\/gentile-bellini-8-milano\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">progetto immobiliare<\/a>\u00a0Gentile Bellini 8 consiste nella demolizione dell\u2019autorimessa ed officina esistenti e nella successiva ricostruzione di un nuovo complesso residenziale, con la realizzazione di 19 appartamenti, 22 box (13 singoli e 9 doppi), 3 posti auto e 19 cantine.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019offerta promossa da Concrete Investing ha coinvolto 191 investitori e presenta le seguenti caratteristiche:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>obiettivo minimo di raccolta \u20ac 1.800.000;<\/li><li>obiettivo massimo di raccolta \u20ac 2.300.000;<\/li><li>rendimento annuale atteso (IRR) pari al 12.9%;<\/li><li>ritorno complessivo atteso (ROI) del 35.7%;<\/li><li>holding period atteso di 30 mesi;<\/li><li>investimento minimo \u20ac 5.000.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2>I punti di forza del progetto<\/h2>\n\n\n\n<p>Il progetto Gentile Bellini 8 presenta alcune peculiarit\u00e0 ritenute interessanti dagli investitori. Innanzitutto, la fase in cui si trova il progetto: l\u2019iter autorizzativo dell\u2019operazione \u00e8 infatti gi\u00e0 completo con la S.C.I.A. esecutiva e la Commissione del Paesaggio che ha gi\u00e0 espresso il suo parere favorevole ai lavori. Inoltre, non sono necessarie attivit\u00e0 di bonifica. Condizioni queste che garantiscono una certa celerit\u00e0 nei lavori.<\/p>\n\n\n\n<p>Altro elemento che ha contribuito all\u2019attrativit\u00e0 dell\u2019operazione, \u00e8 la zona di sviluppo del progetto. Gentile Bellini 8 sorger\u00e0 infatti in un\u2019area oggetto di numerosi interventi di riqualificazione sia per la naturale vocazione residenziale dell\u2019area, che per la prossima apertura della fermata Frattini della linea M4 a pochi passi dall\u2019immobile.<\/p>\n\n\n\n<h2>Gli operatori coinvolti<\/h2>\n\n\n\n<p>A queste caratteristiche, si aggiunge l\u2019affidabilit\u00e0 ed esperienza del gruppo coinvolto nel progetto, che opera nell\u2019immobiliare da pi\u00f9 di 40 anni e ha un solido track record in operazioni di sviluppo a destinazione residenziale a Milano. Itaca S.r.l. (parte del gruppo Pegaso Costruzioni), fornisce servizi sia come impresa di costruzione che come sviluppatore immobiliare; l\u2019architetto Michel Roman\u00f2, cui \u00e8 affidato il progetto architettonico, \u00e8 specializzato nella progettazione di interventi di nuova costruzione e di recupero a destinazione residenziale ed ha gi\u00e0 collaborato con lo Sponsor su molti progetti. Le opere di cantiere saranno affidate a Pegaso S.r.l., societ\u00e0 specializzata nelle attivit\u00e0 di costruzione e ristrutturazione di edifici residenziali, mentre si occuper\u00e0 delle vendite REC Agency, societ\u00e0 specializzata nella gestione dell\u2019attivit\u00e0 commerciale, la comunicazione integrata, la mediazione per la vendita degli immobili e i servizi per la dismissione di patrimoni immobiliari.<\/p>\n\n\n\n<p>Un progetto di qualit\u00e0, in una posizione strategica e supportato da un team solido ed esperto. Ecco gli ingredienti dell\u2019ennesima raccolta di capitali di successo pubblicata tramite il nostro portale. Per scoprire pi\u00f9 dettagli sulle nostre proposte e sul funzionamento della nostra piattaforma di equity crowdfunding immobiliare \u00e8 sufficiente registrarsi gratuitamente sul nostro portale con il proprio indirizzo mail.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Offerta di successo per il progetto Gentile Bellini 8 che ha raccolto \u20ac 2.293.000 raggiungendo, come spesso avviene per le proposte di Concrete Investing, l\u2019obiettivo massimo previsto di sottoscrizioni. 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