{"id":5706,"date":"2022-11-30T11:36:00","date_gmt":"2022-11-30T11:36:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.concreteinvesting.com\/?p=5706"},"modified":"2022-12-21T11:42:25","modified_gmt":"2022-12-21T11:42:25","slug":"milo22-i-dettagli-del-progetto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/progetti-immobiliari\/milo22-i-dettagli-del-progetto","title":{"rendered":"MILO22: i dettagli del progetto"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"content\"><div style=\"border: 5px solid #338de6; padding: 16px 35px; margin: 5px 0 20px 0; border-radius: 10px; -moz-border-radius: 10px; -webkit-border-radius: 10px;\"><h2 style=\"color: #338de6;margin: 10px 0 30px 0;\">Conclusa in overfunding la raccolta per Milo 22<\/h2>\n<p>La raccolta di capitali per il progetto Milo 22 si \u00e8 da poco conclusa.<br> \nHanno <b>partecipato 162 investitori<\/b> per un <b>totale di \u20ac 1.982.000 ordini ricevuti<\/b>.<br>\nIl <b>target minimo di raccolta era di \u20ac 1.500.000<\/b> con un investimento d\u2019ingresso minimo fissato in \u20ac 5.000. <\/p>\n<p>Queste le principali caratteristiche dell\u2019offerta:<\/p>\n<ul>\n<li>rendimento annuale atteso (<b>IRR<\/b>) pari al 11,5%;<\/li>\n<li>ritorno complessivo dell\u2019investimento atteso (<b>ROI<\/b>) del 21,0%;<\/li>\n<li><b>holding period<\/b> atteso di 21 mesi.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Come molte delle raccolte presentate da Concrete investing, anche Milo 22 si \u00e8 conclusa in overfunding.<\/p>\n<p>L\u2019esito positivo della raccolta non stupisce. <br>\nMilo 22 \u00e8 infatti un progetto immobiliare innovativo ed elegante, reso ancor pi\u00f9 appetibile dal fatto che lo stato dei lavori si trova in una fase molto avanzata.<br>\nNon essendo infatti necessarie attivit\u00e0 di demolizione n\u00e9 di bonifica, l\u2019inizio degli scavi \u00e8 previsto gi\u00e0 per gennaio 2023.<br> \nLa posizione dell\u2019edificio \u00e8 un altro aspetto che ha favorito la positiva chiusura della raccolta: l\u2019immobile sorger\u00e0 in una zona collegatissima e ben servita, a ridosso del quartiere di Citylife e dello stadio di San Siro.<br>\nInoltre il progetto godr\u00e0 del supporto di partner e sponsor affidabili, tutti con esperienza pluridecennale nel settore di competenza.<br>\nUn mix di ingredienti che hanno consentito una nuova chiusura in overfunding per un progetto proposto dalla nostra piattaforma.<\/p><p><\/p> \n<p>Per restare aggiornati sui prossimi progetti pubblicati tramite Concrete Investing \u00e8 sufficiente registrarsi con il proprio indirizzo mail, sul nostro portale. <\/p><p><\/p><p style=\"text-align: center; font-size: 31px;\"><a class=\"button btn-primary\" href=\"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/api\/auth-login?action=signup\"> Registrati su Concrete Investing<\/a><\/p><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Funzionalit\u00e0, risparmio energetico e comfort, ecco le parole chiave di&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/projects\/milo22-milano\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">MILO22<\/a>, il nuovo progetto immobiliare milanese proposto da Concrete Investing, a un passo dal quartiere City life.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Un progetto immobiliare&nbsp;<strong>innovativo ed elegante<\/strong>, che prevede la costruzione di un nuovo edificio residenziale da 18 appartamenti, dotato di due vani scala con ingressi indipendenti. Non essendo necessarie attivit\u00e0 di demolizione n\u00e9 di bonifica, l\u2019inizio dei lavori di scavo \u00e8 previsto gi\u00e0 per gennaio 2023.<\/p>\n\n\n\n<h2>Il progetto MILO22<\/h2>\n\n\n\n<p>Il nuovo progetto immobiliare proposto dalla nostra&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.concreteinvesting.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">piattaforma di equity crowdfunding<\/a>&nbsp;consiste nella&nbsp;<strong>realizzazione di un nuovo edificio residenziale<\/strong>&nbsp;composto da due vani scala con ingressi indipendenti: la Torre A e la Torre B.<\/p>\n\n\n\n<p>La&nbsp;<strong>Torre A<\/strong>&nbsp;si comporr\u00e0 di 5 piani fuori terra, pi\u00f9 due interrati per 21 box auto, con accesso da Piazzale Lotto. Sono previste 10 unit\u00e0 immobiliari, cos\u00ec suddivise:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>9 bilocali;<\/li><li>1 trilocale.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>La&nbsp;<strong>Torre B<\/strong>, con ingresso da via Paolo Uccello, conter\u00e0 invece 7 piani fuori terra, pi\u00f9 due piani interrati che ospiteranno 29 box auto. Sar\u00e0 composta da 8 unit\u00e0 immobiliari di tagli ampi, rifiniture di pregio e incorniciate dal verde cortile interno, cos\u00ec suddivise:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>6 trilocali;<\/li><li>1 pentalocale;<\/li><li>1 duplex.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>In linea con le richieste del mercato, diverse unit\u00e0 disporranno di&nbsp;<strong>ampi terrazzi e solarium<\/strong>. Sono inoltre previsti numerosi servizi pensati per rendere confortevole la vita dei condomini: servizio concierge, area fitness e area wellness con sauna e bagno turco.<\/p>\n\n\n\n<p>Tutti gli appartamenti sono progettati per&nbsp;<strong>garantire la qualit\u00e0 dell\u2019abitare<\/strong>&nbsp;e la funzionalit\u00e0 degli spazi, ampi ed estremamente luminosi. Le unit\u00e0 immobiliari sono dotate di impianti elettrici domotici e godono del massimo comfort acustico e ambientale, sia nel periodo invernale che in quello estivo, grazie all\u2019adozione di sistemi moderni ed efficienti. \u00c8, infatti, previsto un impianto di climatizzazione geotermico a circuito chiuso e in copertura \u00e8 presente un impianto fotovoltaico. L\u2019intero progetto, insomma, punta a garantire massimo comfort, spese ridotte e minimo impatto ambientale.<\/p>\n\n\n\n<h2>Area ben servita e collegamenti eccezionali<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019area in cui sorger\u00e0 MILO22, rende ancora pi\u00f9 interessante il progetto: l\u2019edificio sorger\u00e0 infatti su&nbsp;<strong>Piazzale Lotto<\/strong>, sulla Circonvallazione di Milano, a ridosso del quartiere di<strong>&nbsp;Citylife<\/strong>&nbsp;e dello stadio di&nbsp;<strong>San Siro<\/strong>. Si tratta di un\u2019area ricca di servizi (supermercati, farmacie e ospedali) e di importanti infrastrutture congressistiche (la Fiera Milano e il centro congressi MiCo).<\/p>\n\n\n\n<p>Anche i collegamenti dell\u2019edificio sono eccezionali: oltre a un\u2019<strong>ottima viabilit\u00e0 stradale<\/strong>, l\u2019area \u00e8 ben servita anche dai mezzi di trasporto pubblico: su Piazzale Lotto si incontrano le linee metropolitane M1 e M5 (l\u2019ingresso della metro \u00e8 a meno di 10 metri dall\u2019edificio) e, inoltre, c\u2019\u00e8 l\u2019interscambio delle linee di autobus 90-91, che compiono un percorso circolare sull\u2019intera circonvallazione collegando ogni punto di Milano.<\/p>\n\n\n\n<h2>Il gruppo<\/h2>\n\n\n\n<p>A garantire al progetto MILO22 ulteriore attrattivit\u00e0, c\u2019\u00e8 l\u2019affidabilit\u00e0 di un<strong>&nbsp;team con esperienza ultra ventennale<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Sponsor dell\u2019operazione \u00e8 la societ\u00e0&nbsp;<strong>La Sole Immobiliare<\/strong>, di propriet\u00e0 di&nbsp;<strong>David Nassimiha<\/strong>, imprenditore che opera nel settore delle costruzioni da oltre 25 anni, con interventi di sviluppo di nuovi edifici e riqualificazione di complessi gi\u00e0 esistenti.<\/li><li>La progettazione \u00e8 curata da&nbsp;<strong>Well Made Factory<\/strong>, uno studio di architettura milanese con alle spalle quasi 30 anni di attivit\u00e0 e oltre 100 progetti realizzati. Well Made Factory offre servizi di progettazione integrata e project management nei settori del building development, della progettazione architettonica e dell\u2019interior design.<\/li><li>La direzione lavori e la progettazione delle strutture e dell\u2019impiantistica saranno affidate a&nbsp;<strong>Engi.Co<\/strong>, una societ\u00e0 di ingegneria che da pi\u00f9 di 30 anni si occupa di opere civili e infrastrutturali, pubbliche e private, e di meccanica dei continui. Tra i suoi clienti troviamo Eni, Ferrovie dello Stato, Regione Lombardia, Comune di Milano, Procure della Repubblica Italiana, oltre a varie imprese di costruzioni private.<\/li><li>Le opere di cantiere verranno affidate alla&nbsp;<strong>Di Vincenzo Dino &amp; C Spa<\/strong>, azienda di progettazione e di costruzioni generali che da oltre 70 anni opera nel panorama italiano e fa parte del Gruppo Igefi, realt\u00e0 con oltre 1.000 dipendenti ed \u20ac 290.000.000 di fatturato.<\/li><li>Infine, la commercializzazione \u00e8 gestita dall\u2019agenzia&nbsp;<strong>ETF Real Estate Agency<\/strong>, specializzata nella commercializzazione di immobili di pregio con focus &nbsp;sulla citt\u00e0 di Milano.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>&nbsp;<br>Tutte le novit\u00e0 su questo e gli altri progetti proposti tramite la nostra piattaforma di equity crowdfunding immobiliare sono reperibili, in modo semplice e gratuito, registrandosi sul nostro portale con la propria mail.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Conclusa in overfunding la raccolta per Milo 22 La raccolta di capitali per il progetto Milo 22 si \u00e8 da poco conclusa. 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