L\u2019exit del progetto Palazzo Bandello porta a 8 il numero delle exit realizzate da Concrete Investing, per cui salgono a \u20ac 13 milioni i capitali gi\u00e0 liquidati dalla piattaforma di Equity Crowdfunding agli investitori.<\/p>\n\n\n\n
Palazzo Bandello \u00e8 un progetto di Concrete Investing, che ha coinvolto 121 investitori, raggiungendo l\u2019obiettivo massimo di \u20ac 1.800.000. <\/p>\n\n\n\n
L\u2019operazione si \u00e8 da poco conclusa con un IRR<\/strong> definitivo del 5,7 %, un ROI<\/strong> definitivo pari al 12,22 % e un Holding Period<\/strong> definitivo di 25 mesi. Il capitale liquidato dalla piattaforma \u00e8 pari a \u20ac 2.020.000 (hai dubbi su IRR e ROI<\/a>? Leggi il nostro approfondimento).<\/p>\n\n\n\n Si tratta di un\u2019operazione di riqualificazione a destinazione residenziale di un immobile antico e prestigioso nell\u2019area di Porta Vercellina. L\u2019edificio, situato in via Matteo Bandello 22, risale alla fine dell\u2019800 e fa parte dell\u2019ex cittadella industriale \u201cCase Candiani\u201d.<\/p>\n\n\n\n L\u2019immobile, acquistato dalla societ\u00e0 di scopo Bandello22 Srl, supportata finanziariamente anche da Intesa Sanpaolo, \u00e8 stato rogitato, il titolo urbanistico (SCIA art. 22) \u00e8 gi\u00e0 esecutivo, l\u2019appalto \u00e8 stato assegnato e le attivit\u00e0 di cantiere sono avviate. I primi lavori di riqualificazione sono iniziati nel mese di febbraio 2021.<\/p>\n\n\n\n L\u2019edificio si trova nei pressi di corso Magenta, a ridosso di luoghi di grande interesse storico a Milano, come il cenacolo di Vinciano, la Basilica di Sant\u2019Ambrogio e l\u2019Universit\u00e0 del Sacro Cuore.<\/p>\n\n\n\n La zona \u00e8 inoltre ben collegata con i quartieri di City Life e Navigli ed \u00e8 ricca di mezzi di trasporto, come la linea metropolitana M1 (500 mt dall\u2019edificio) e la linea ferroviaria, stazione di Cadorna (circa 1 km). L\u2019intera area \u00e8 inoltre ben fornita di servizi di varia natura, come scuole, musei, ristoranti, negozi e supermercati. <\/p>\n\n\n\n Il developer \u00e8 FCMA<\/strong>, una piattaforma fondata da Federico Consolandi e Matteo Albarello. <\/p>\n\n\n\n La piattaforma si occupa della gestione di tutte le fasi del processo e vanta un\u2019esperienza di 20 anni nel settore dello sviluppo edilizio a Milano. La societ\u00e0 ha in portafoglio pi\u00f9 di 20 sviluppi residenziali, per un controvalore pari a 1,2 miliardi di euro, con oltre 150.000 mq sviluppati e 1150 appartamenti.<\/p>\n\n\n\n DFA Partners<\/strong> ha collaborato all\u2019operazione realizzando il progetto architettonico.<\/p>\n\n\n\n Si tratta di un noto studio di architettura, nato a Milano grazie a Daniele Fiori e un team di professionisti, che negli ultimi anni ha seguito pi\u00f9 di 20 operazioni di sviluppo.<\/p>\n\n\n\n Oltre alla competenza dei partners<\/a>, l\u2019operazione, gi\u00e0 finanziariamente solida, \u00e8 stata avvalorata dalla collaborazione di Intesa Sanpaolo<\/strong>, che certamente rafforza la struttura finanziaria del progetto.<\/p>\n\n\n\n Con Palazzo Bandello sale a 8 il numero delle exit realizzate dalla piattaforma di Concrete Investing, raggiungendo \u20ac 13 milioni di capitali liquidati agli investitori, con un IRR<\/strong> medio realizzato del 9,4% e un ROI<\/strong> medio del 18%.<\/p>\n\n\n\n Tra le ragioni del successo delle operazioni in crowdfunding immobiliare<\/a> offerte da Concrete Investing vi \u00e8 certamente la cura con cui vengono selezionati i progetti da presentare agli investitori.<\/p>\n\n\n\n Delle operazioni che vengono esaminate dalla piattaforma, infatti, solo il 2% viene selezionato, presentato e finanziato, dopo un\u2019attenta analisi condotta da esperti del settore.<\/p>\n\n\n\n In questo modo viene garantita la qualit\u00e0 e la solidit\u00e0 del progetto, accuratamente valutato prima di essere proposto all\u2019investitore.<\/p>\n\n\n\n La piattaforma, infatti, ne valuta il prestigio e le possibilit\u00e0 di successo, accerta l\u2019affidabilit\u00e0 del gruppo che lo promuove e predispone ulteriori tutele, come il diritto di co-vendita, la ripartizione preferenziale e l\u2019opzione di vendita. In questo modo, viene mitigato il rischio e viene offerta all\u2019investitore un\u2019ampia tutela<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Per scoprire nel dettaglio come funziona la nostra piattaforma di Crowdfunding immobiliare e avere accesso a tutte le operazioni immobiliari promosse \u00e8 sufficiente registrarsi e accedere al nostro portale, gratuitamente, con la propria mail.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" L\u2019exit del progetto Palazzo Bandello porta a 8 il numero delle exit realizzate da Concrete Investing, per cui salgono a \u20ac 13 milioni i capitali gi\u00e0 liquidati dalla piattaforma di Equity Crowdfunding agli investitori. 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