{"id":6251,"date":"2023-12-14T15:07:10","date_gmt":"2023-12-14T15:07:10","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.concreteinvesting.com\/?p=6251"},"modified":"2023-12-21T08:40:28","modified_gmt":"2023-12-21T08:40:28","slug":"washington-building-exit-progetto-equity-crowdfunding","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/equity-crowdfunding\/washington-building-exit-progetto-equity-crowdfunding","title":{"rendered":"Washington Building \u00e8 la nuova exit realizzata da Concrete Investing"},"content":{"rendered":"\n<p><a href=\"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/projects\/washington-building-milano\">Washington Building<\/a> si aggiunge all\u2019elenco dei progetti proposti dalla piattaforma di Equity Crowdfunding, che hanno raggiunto l\u2019exit. Sale infatti a <strong>12<\/strong> il numero delle exit realizzate da Concrete Investing, per un totale di <strong>\u20ac 24.4 milioni<\/strong> di capitale gi\u00e0 liquidato agli investitori.<\/p>\n\n\n\n<h2>Descrizione del progetto e analisi dei dati<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019operazione ha avuto ad oggetto la ristrutturazione dell\u2019ex impianto produttivo \u201cOfficine Fratelli Borletti\u201d, realizzata mediante una parziale demolizione e ricostruzione.<\/p>\n\n\n\n<p>I dati definitivi relativi al progetto:<\/p>\n\n\n\n<ul><li><a href=\"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/equity-crowdfunding\/parole-da-conoscere-per-investire\"><strong>ROI<\/strong><\/a><strong> definitivo 31%<\/strong><\/li><li><strong>Holding Period definitivo 40 mesi<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Il progetto \u00e8 di vasta portata: circa <strong>100 <\/strong>unit\u00e0 abitative con diversa natura e dimensione, da bilocali compatti ad ampi attici con terrazze e ville dotate di patii privati.<\/p>\n\n\n\n<p>Il complesso \u00e8 composto di cinque piani fuori terra e tre piani interrati, adibiti ad autorimessa, locali tecnici e cantine.<\/p>\n\n\n\n<p>A piano terra, invece, si collocano una palestra, SPA, un locale delivery e un\u2019area lounge fruibile dai condomini.<\/p>\n\n\n\n<p>Per quanto attiene alla zona, l\u2019immobile \u00e8 stato sviluppato in prossimit\u00e0 di Piazza Piemonte, facilmente raggiungibile a piedi e piazza Bolivar, dove sar\u00e0 presto aperta la nuova fermata della Metropolitana, <strong>MM4<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Si colloca quindi nella zona della <strong>Maddalena<\/strong>, di natura residenziale, in una posizione strategica in quanto dotata di ogni servizio, dalle scuole, ai centri commerciali. L\u2019intera area \u00e8 inoltre ben collegata, grazie ai numerosi mezzi di superficie che si aggiungono alla metropolitana e al facile accesso alle vie per raggiungere le principali autostrade.<\/p>\n\n\n\n<h2>Partners and Sponsor<\/h2>\n\n\n\n<p>Hanno partecipato alla realizzazione del progetto:<\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>FCMA<\/strong>: fondata da Federico Consolandi e Matteo Albarello, la FCMA \u00e8 una piattaforma che si occupa della gestione della catena del valore dello sviluppo immobiliare, partendo dalla fase di Investment, fino alla fase di Asset Development. Gestisce infatti ogni fase del processo, grazie ad una esperienza ventennale nello sviluppo edilizio nella citt\u00e0 di Milano.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Tra le operazioni pi\u00f9 rilevanti e recenti vanno senza dubbio ricordate: Porta Nuova Centro, Via Sanzio 39, Corso Garibaldi 123 e molte altre.<\/p>\n\n\n\n<p>La societ\u00e0 ha attualmente in portafoglio oltre <strong>20 sviluppi residenziali,<\/strong> per un controvalore di <strong>1,2 mld<\/strong> di Euro, <strong>150.000 mq<\/strong> sviluppati e <strong>1.150 unit\u00e0 abitative<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>DFA Partners<\/strong>: studio di architettura creato a Milano, grazie ad un\u2019idea di Daniele Fiori, poi sviluppata grazie ad un team di professionisti del settore, che ha attualmente seguito oltre 20 operazioni di sviluppo in modo creativo. Lo studio ha curato l\u2019aspetto architettonico del progetto.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2>I progetti realizzati da Concrete Investing<\/h2>\n\n\n\n<p>Washington Building \u00e8 la <strong>dodicesima<\/strong> exit realizzata dalla piattaforma di Equity Crowdfunding di Concrete Investing.<\/p>\n\n\n\n<p>Ad oggi, i dati relativi ai progetti proposti e gi\u00e0 liquidati sono:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Totale&nbsp;exit&nbsp;gi\u00e0 realizzate 12<\/strong><br><strong>ROI medio realizzato 19,28%&nbsp;<\/strong><br><strong>IRR medio realizzato&nbsp;9,39%<\/strong><br><strong>Capitale liquidato totale \u20ac&nbsp;24.4 milioni&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Si tratta di dati che lasciano trasparire la grande attenzione con cui Concrete Investing seleziona ogni operazione prima di proporla agli investitori.<\/p>\n\n\n\n<p>Ogni opportunit\u00e0 viene analizzata e studiata nel dettaglio prima di essere presentata al pubblico, cos\u00ec da garantire la qualit\u00e0 del progetto. Oggetto di valutazione \u00e8 inoltre il gruppo che ne cura la realizzazione: vengono infatti scelti soltanto partners e sponsor affidabili e con esperienza pluriennale nel settore.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>In questo modo, solo i progetti con le pi\u00f9 elevate probabilit\u00e0 di successo vengono proposti agli investitori.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019accuratezza della selezione, per\u00f2, non \u00e8 l\u2019unico servizio offerto: il diritto di co-vendita, la ripartizione preferenziale, l\u2019opzione di vendita e la clausola di salvaguardia, si aggiungono alle <a href=\"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/equity-crowdfunding\/vantaggi-investimenti-in-crowdfunding\">garanzie per gli investitori<\/a> fornite da Concrete Investing, una piattaforma autorizzata Consob.<\/p>\n\n\n\n<p>Per conoscere le opportunit\u00e0 offerte da Concrete Investing ed essere aggiornati su tutti i progetti in corso, \u00e8 sufficiente registrarsi gratuitamente al nostro portale con il proprio indirizzo email.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Washington Building si aggiunge all\u2019elenco dei progetti proposti dalla piattaforma di Equity Crowdfunding, che hanno raggiunto l\u2019exit. Sale infatti a 12 il numero delle exit realizzate da Concrete Investing, per un totale di \u20ac 24.4 milioni di capitale gi\u00e0 liquidato agli investitori. Descrizione del progetto e analisi dei dati L\u2019operazione ha avuto ad oggetto la [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5303,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"blocksy_meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6251"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6251"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6251\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6255,"href":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6251\/revisions\/6255"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5303"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6251"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6251"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6251"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}