{"id":6384,"date":"2024-05-16T10:47:18","date_gmt":"2024-05-16T10:47:18","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.concreteinvesting.com\/?p=6384"},"modified":"2024-05-16T13:25:34","modified_gmt":"2024-05-16T13:25:34","slug":"talea-exit-progetto-equity-crowdfunding","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/equity-crowdfunding\/talea-exit-progetto-equity-crowdfunding","title":{"rendered":"Talea \u00e8 la nuova exit realizzata da Concrete Investing"},"content":{"rendered":"\n<p>Talea \u00e8 l\u2019operazione che si aggiunge all\u2019elenco dei progetti proposti dalla piattaforma di Equity Crowdfunding che hanno raggiunto l\u2019exit. Diventano cos\u00ec <strong>14<\/strong> le exit realizzate da Concrete Investing, per un totale di <strong>\u20ac 28 milioni<\/strong> di capitale gi\u00e0 liquidato agli investitori.<\/p>\n\n\n\n<h2>Descrizione del progetto e ritorni dell\u2019investimento<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019operazione ha avuto ad oggetto la realizzazione di un immobile residenziale di 7 piani a ridosso de l&#8217;Innesto, il progetto di riqualificazione dello Scalo Greco.<\/p>\n\n\n\n<p>I dati definitivi relativi al progetto:<\/p>\n\n\n\n<ul><li><a href=\"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/equity-crowdfunding\/parole-da-conoscere-per-investire\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>ROI<\/strong><\/a><strong> definitivo 17,43%<\/strong><\/li><li><strong>Holding Period definitivo 18 mesi<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>L\u2019area situata in Via Martino Lutero 5 a Milano, nel quartiere di Precotto ha ospitato fino al 2020 un edificio ad uso uffici e laboratori. L\u2019immobile oggetto dell\u2019operazione, nel 2020 \u00e8 stato acquistato dalla societ\u00e0 di progetto Rusconi Sviluppo Lutero S.r.l., veicolo di Rusconi Holding, con il supporto finanziario di Banco BPM.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019area confina con L\u2019Innesto, il progetto di riqualificazione dello Scalo Greco il cui cantiere \u00e8 partito a inizio 2021, che rigenerer\u00e0 l\u2019attuale scalo merci e lo trasformer\u00e0 in un vibrante quartiere residenziale. Si \u00e8 inoltre adiacenti al quartiere di Bicocca.<\/p>\n\n\n\n<h2>Partner and Sponsor<\/h2>\n\n\n\n<p>Hanno partecipato alla realizzazione del progetto:<br><\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>Impresa Rusconi<\/strong>, storica societ\u00e0 di costruzioni e di sviluppo immobiliare fondata nel 1907, oggi guidata dalla terza e quarta generazione nelle figure di Carlo Rusconi, ex Vicepresidente di Assimpredil ANCE, e Stefano Rusconi. La societ\u00e0 ha concluso con successo, nel corso della sua storia ultracentenaria, pi\u00f9 di 300 operazioni. Tra gli interventi storici a Milano si ricordano la realizzazione dell\u2019Ospedale Niguarda e la sede Rai in Corso Sempione mentre tra le pi\u00f9 recenti: Vivi Montecatini, n\u00f2vAmp\u00e8re, <a href=\"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/projects\/torre-opm\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Torre Milano<\/a>, Cascina Merlata e Talea, tutte situate nel territorio Milanese.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul><li><strong>Beretta Associati<\/strong> \u00e8 uno studio con oltre cinquant\u2019anni di esperienza nella progettazione architettonica a tutte le scale. Fin dalla sua fondazione nel 1964 lo studio opera in svariati campi di intervento, tra cui il terziario, il residenziale, l\u2019ambito degli edifici di interesse pubblico, il restauro architettonico, il settore del commercio, il turismo e il tempo libero, l\u2019architettura d\u2019interni. La duratura collaborazione con promoter e fondi esteri ha permesso di sviluppare una notevole competenza professionale a livello internazionale.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2>Le altre exit gi\u00e0 realizzate da Concrete Investing<\/h2>\n\n\n\n<p>Talea \u00e8 la <strong>quattordicesima<\/strong> exit realizzata dalla piattaforma di Equity Crowdfunding di Concrete Investing.<\/p>\n\n\n\n<p>Ad oggi, i dati relativi ai progetti proposti e gi\u00e0 liquidati sono:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Totale\u00a0exit\u00a0gi\u00e0 realizzate 14<\/strong><br><strong>ROI medio realizzato 18,98%\u00a0<\/strong><br><strong>IRR medio realizzato\u00a09,62%<\/strong><br><strong>Capitale liquidato totale \u20ac\u00a028 milioni\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Sono oltre 1500 gli investimenti che hanno gi\u00e0 realizzato la exit e che hanno gi\u00e0 registrato il ritorno del capitale investito.<\/p>\n\n\n\n<p>Concrete Investing valuta le opportunit\u00e0 d\u2019investimento pi\u00f9 interessanti del mercato e offre agli investitori, che siano risparmiatori privati o operatori professionali, l\u2019accesso ai rendimenti pi\u00f9 congrui alle caratteristiche dei progetti tra cui la maturit\u00e0 dell&#8217;iter autorizzativo, lo stadio di sviluppo, il contesto immobiliare e la fase commerciale. Per questo seleziona, al termine del <a href=\"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/equity-crowdfunding\/due-diligence-concrete-investing\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">processo di due diligence<\/a>, solo il 2% circa delle operazioni esaminate.<\/p>\n\n\n\n<p>Per conoscere le opportunit\u00e0 offerte da Concrete Investing ed essere aggiornati su tutti i progetti in corso, \u00e8 sufficiente registrarsi gratuitamente al nostro portale con il proprio indirizzo email.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Talea \u00e8 l\u2019operazione che si aggiunge all\u2019elenco dei progetti proposti dalla piattaforma di Equity Crowdfunding che hanno raggiunto l\u2019exit. Diventano cos\u00ec 14 le exit realizzate da Concrete Investing, per un totale di \u20ac 28 milioni di capitale gi\u00e0 liquidato agli investitori. 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