{"id":6445,"date":"2026-07-10T14:04:36","date_gmt":"2026-07-10T14:04:36","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.concreteinvesting.com\/?p=6445"},"modified":"2026-07-10T14:04:36","modified_gmt":"2026-07-10T14:04:36","slug":"ripamonti-268-la-nuova-exit-di-concrete-investing","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/blog\/progetti-immobiliari\/ripamonti-268-la-nuova-exit-di-concrete-investing","title":{"rendered":"Ripamonti 268: la nuova exit di Concrete Investing"},"content":{"rendered":"\n<p>Con la exit definitiva di &#8220;Ripamonti 268, Milano\u201d salgono a <strong>\u20ac 58 milioni<\/strong> i capitali gi\u00e0 restituiti da Concrete Investing ai propri investitori con un <strong>ROI\/anno<\/strong> realizzato mediano del <strong>10,81%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Si \u00e8 conclusa con successo la liquidazione degli investitori del progetto &#8220;<a href=\"https:\/\/www.concreteinvesting.com\/projects\/ripamonti-268-milano\">Ripamonti 268, Milano<\/a>\u201d, con l\u2019accredito a loro favore del capitale, determinando cos\u00ec la <strong>25\u00b0 exit<\/strong> per Concrete Investing.<\/p>\n\n\n\n<h2>I rendimenti della exit<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019Offerta \u00e8 stata proposta agli investitori, tramite la piattaforma Concrete Investing, nel marzo 2025 e aveva raggiunto una raccolta complessiva di \u20ac 2.501.000 da parte di oltre centro investitori.\u00a0<br>L\u2019offerta aveva un ROI atteso del 26,4%, un ROI\/anno atteso del 13,2% e un holding period atteso di 24 mesi.<br>La liquidazione ha permesso agli investitori partecipanti, alla conclusione dell\u2019investimento, di ottenere un rendimento <strong>ROI<\/strong> complessivo del <strong>16,35%<\/strong> (ROI\/anno 13,2%) in un <strong>holding period<\/strong> di <strong>15 mesi<\/strong>, con un anticipo di 9 mesi sulle tempistiche previste in sede di sottoscrizione.<\/p>\n\n\n\n<h2>Il progetto Ripamonti 268<\/h2>\n\n\n\n<p>Il progetto prevedeva la ristrutturazione a destinazione residenziale di un immobile esistente ed il successivo frazionamento in appartamenti con box e cantine.<br>Tuttavia a seguito di una valutazione strategica complessiva, visto il perdurare di un contesto urbanistico milanese incerto con un conseguente rischio elevato di un significativo aumento delle tempistiche e dell\u2019incertezza sull\u2019esito della prospettata operazione, il promotore ha ritenuto di accettare una offerta di cessione dell\u2019immobile.<\/p>\n\n\n\n<h2>Il promotore dell&#8217;iniziativa<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Vitruvius &amp; Partners<\/strong> \u00e8 un general contractor e sviluppatore che opera su tutto il territorio italiano, principalmente nel nord Italia, in Sardegna e nel Lazio.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>La societ\u00e0 opera in contesti residenziali, industriali e commerciali occupandosi della progettazione e dell\u2019esecuzione delle opere, con particolare attenzione ad uno sviluppo green sostenibile e riqualificando, ove possibile, edifici esistenti oppure attuando da zero nuove costruzioni.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Fondata nel 2020 e con sede principale a Milano, la societ\u00e0 conta oltre 50 dipendenti impiegati in ambito gestionale e amministrativo, e ogni giorno, sui circa 100 cantieri avviati, sono presenti pi\u00f9 di 500 operai e capocantieri.&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con la exit definitiva di &#8220;Ripamonti 268, Milano\u201d salgono a \u20ac 58 milioni i capitali gi\u00e0 restituiti da Concrete Investing ai propri investitori con un ROI\/anno realizzato mediano del 10,81%. 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