Exit realizzata
Bronzino 13, Milano
Offerente
Gran Bronzino S.r.l.
Operazione di ristrutturazione di un immobile residenziale di 6 piani nel cuore del quartiere Città Studi, nei pressi del Politecnico di Milano. Il progetto prevede circa 13 appartamenti di diversi tagli e metrature. L'Offerta include l'opzione di put.
ROI definitivo
17 %
Holding period definitivo
18 mesi
IRR definitivo
11 %
ROI atteso
23.2 %
Holding period atteso
24 mesi
IRR atteso
11 %
Capitale raccolto
€ 1.500.000
ROI definitivo
17 %
ROI atteso
23.2 %
Holding period definitivo
18 mesi
Holding period atteso
24 mesi
IRR definitivo
11 %
IRR atteso
11 %
Obiettivo massimo
€ 1.500.000
Capitale raccolto
€ 1.500.000
Capitale liquidato
€ 1.755.000
L’operazione ha raggiunto la exit con la liquidazione definitiva degli investitori.
L’operazione immobiliare
L’operazione immobiliare
| Destinazione principale | Residenziale | Destinazione principaleResidenziale |
|---|---|---|
| Indirizzo | Via Bronzino 13, Milano | IndirizzoVia Bronzino 13, Milano |
| Area | Città Studi | AreaCittà Studi |
| Intervento | Ristrutturazione | InterventoRistrutturazione |
| Superficie commerciale | 1.668 mq | Superficie commerciale1.668 mq |
| Ricavi previsionali | € 9.288.290 | Ricavi previsionali€ 9.288.290 |
| Costi previsionali | € 6.690.537 | Costi previsionali€ 6.690.537 |
| Utile lordo previsionale | € 2.597.753 | Utile lordo previsionale€ 2.597.753 |
| Proprietà | Immobiliare Bronzino Alfa S.r.l. | ProprietàImmobiliare Bronzino Alfa S.r.l. |
|---|---|---|
| Sponsor | Gran Leo S.r.l. | SponsorGran Leo S.r.l. |
| Progettazione | Studio Arch. Daniela Volpi e Ing. De Pascale | ProgettazioneStudio Arch. Daniela Volpi e Ing. De Pascale |
| Direzione lavori | Studio Arch. Daniela Volpi e Ing. De Pascale | Direzione lavoriStudio Arch. Daniela Volpi e Ing. De Pascale |
| Istituto di credito | BCC Milano (da confermare) | Istituto di creditoBCC Milano (da confermare) |
| Opere di cantiere | Da definire | Opere di cantiereDa definire |
| Vendite | Tetris Italia Immobiliare | VenditeTetris Italia Immobiliare |
Caratteristiche salienti dell’offerta
Caratteristiche salienti dell’offerta
L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel Documento di Offerta e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l.
| Offerente | Gran Bronzino S.r.l. | OfferenteGran Bronzino S.r.l. |
|---|---|---|
| Strumento | Equity | StrumentoEquity |
| Raccolta minima e massima | € 1.000.000 / € 1.500.000 | Raccolta minima e massima€ 1.000.000 / € 1.500.000 |
| Quota minima e massima | €13,75% / 19,30% | Quota minima e massima€13,75% / 19,30% |
| Holding period atteso | 24 mesi | Holding period atteso24 mesi |
| IRR atteso | 11,0% | IRR atteso11,0% |
| ROI atteso | 23,2% | ROI atteso23,2% |
| Minimo importo sottoscrivibile | € 5.000 (multipli di € 1.000) | Minimo importo sottoscrivibile€ 5.000 (multipli di € 1.000) |
