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Talea, Milano
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Talea, Milano

Offerente

Rusconi Sviluppo Lutero S.r.l.

Sviluppo residenziale in corso di realizzazione promosso da Impresa Rusconi e progettato da Beretta Associati. Situato a ridosso de l'Innesto, progetto di riqualificazione dello Scalo Greco, prevede la realizzazione di 35 appartamenti su 7 piani fuori terra. L'Offerta prevede l'opzione di put.

ROI atteso

29.7 %

Holding period atteso

30 mesi

IRR atteso

11 %

IRR atteso

11 %

Obiettivo massimo

€ 1.500.000
Capitale raccolto

€ 1.500.000

L’operazione è stata finanziata con successo. Non è più possibile investire. E’ in corso l’holding period, che terminerà con la exit e la liquidazione degli investitori partecipanti.

Tabella di sintesi
L’operazione immobiliare
Tabella di sintesi

L’operazione immobiliare

Destinazione principaleResidenziale
Destinazione principale

Residenziale

IndirizzoVia Martino Lutero 5, Milano
Indirizzo

Via Martino Lutero 5, Milano

Area Precotto
Area

Precotto

InterventoDemolizione e ricostruzione
Intervento

Demolizione e ricostruzione

Superficie Commerciale3.344 mq
Superficie Commerciale

3.344 mq

Ricavi previsionali€ 17.317.100
Ricavi previsionali

€ 17.317.100

Costi previsionali€ 13.453.900
Costi previsionali

€ 13.453.900

Utile lordo previsionale€ 3.863.200
Utile lordo previsionale

€ 3.863.200

ProprietàRusconi Sviluppo Lutero S.r.l.
Proprietà

Rusconi Sviluppo Lutero S.r.l.

SponsorRusconi Holding
Sponsor

Rusconi Holding

Progettazione e D.L.Beretta Associati
Progettazione e D.L.

Beretta Associati

Progettazione struttureRiva Ingegneria
Progettazione strutture

Riva Ingegneria

Project ManagementImpresa Rusconi
Project Management

Impresa Rusconi

Istituto di creditoBanco BPM
Istituto di credito

Banco BPM

Opere di cantiereImpresa Mariani S.r.l.
Opere di cantiere

Impresa Mariani S.r.l.

VenditeImpresa Rusconi
Vendite

Impresa Rusconi

Tabella di sintesi
Caratteristiche salienti dell’offerta
Tabella di sintesi
Caratteristiche salienti dell’offerta

L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel Documento di Offerta e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l.

OfferenteRusconi Sviluppo Lutero S.r.l.
Offerente

Rusconi Sviluppo Lutero S.r.l.

Strumento Equity
Strumento

Equity

Raccolta minima e massima€ 1.000.000 / € 1.500.000
Raccolta minima e massima

€ 1.000.000 / € 1.500.000

Quota minima e massima11,27% / 16,00%
Quota minima e massima

11,27% / 16,00%

Holding period atteso30 mesi
Holding period atteso

30 mesi

ROI atteso29,7%
ROI atteso

29,7%

IRR atteso11%
IRR atteso

11%

Minimo importo sottoscrivibile€ 5.000 (multipli di € 1.000)
Minimo importo sottoscrivibile

€ 5.000 (multipli di € 1.000)

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