CONSOB
Commissione Nazionale Società e Borsa. La CONSOB è un’autorità amministrativa indipendente la cui attività è rivolta alla tutela degli investitori, all’efficienza, alla trasparenza e allo sviluppo del mercato mobiliare italiano.
Due Diligence
Attività di investigazione e di approfondimento di dati e di informazioni relative all’oggetto di una trattativa.
Equity
Capitale di rischio di un’attività economica, ad esempio quote di una società a responsabilità limitata (srl) o azioni di una società per azioni (spa).
Fiduciaria

La società fiduciaria è un’impresa che assume l’impegno di amministrare i beni per conto terzi, la rappresentanza di titolari di azioni e/o obbligazioni o l’organizzazione contabile di aziende appartenenti a terzi.

La gestione fiduciaria consiste nell’amministrazione, con o senza intestazione alla società, di attività patrimoniali e finanziarie, appartenenti a terzi; la titolarità di esse rimane in capo all’affidante.

Holding Period
La lunghezza del periodo di detenzione di una data attività in portafoglio.
IRR
Dall’inglese Internal Rate of Return (in italiano, “Tasso Interno di Rendimento” o “TIR”), indica una metrica finanziaria convenzionale che misura i rendimenti di un’attività economica su base annuale.
MISE
Ministero dello Sviluppo Economico.
NAV
Dall’inglese Net Asset Value, il NAV è la valutazione di un portafoglio di attività in un determinato periodo.
Overfunding
Condizione in cui un’Offerta ha raggiunto il target minimo di sottoscrizione e l’Offerente decide di continuare a offrire, alle medesime condizioni di prima, quote/azioni agli Investitori fino al raggiungimento di un target massimo.
PMI
Piccola e Media Impresa definita come una società che abbia massimo 250 occupati e meno di 50 milioni di Euro di fatturato o meno di 43 milioni di attivo di bilancio.
Quote/Azioni B
Quote/Azioni che prevedono solo diritti patrimoniali e non diritti amministrativi.
ROI

Dall’inglese Return on Investment, indica il ritorno totale sul capitale investito, espresso in % dalla formula:

(Capitale Finale – Capitale Investito) / Capitale Investito

SPV
Dall’inglese Special Purpose Vehicle, si tratta di una società di scopo la cui fondazione e liquidazione corrispondono rispettivamente all’inizio ed alla fine di un’operazione.
Value-add
Trasformazione sostanziale di un immobile tramite operazioni di sviluppo, cambio di destinazione e/o miglioramenti.