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Abba 38, Milano
Milano
Exit realizzata

Abba 38, Milano

Offerente

Moro 117 S.r.l.

Operazione di sviluppo residenziale nel quartiere Dergano, consta nella demolizione dell'attuale manufatto e successiva edificazione di un immobile ospitante 14 appartamenti, commercializzati da Abitare Co, dei quali 6 già venduti.

ROI definitivo

20 %

Holding period definitivo

30 mesi

ROI/anno definitivo

8 %

ROI atteso

31.8 %

Holding period atteso

27 mesi

ROI/anno atteso

14.13 %

Capitale raccolto

€ 1.000.000

ROI definitivo

20 %

ROI atteso

31.8 %

Holding period definitivo

30 mesi

Holding period atteso

27 mesi

ROI/anno definitivo

8 %

ROI/anno atteso

14.13 %

Obiettivo massimo

€ 1.000.000

Capitale raccolto

€ 1.000.000
Capitale liquidato

€ 1.200.000

L’operazione ha raggiunto la exit con la liquidazione definitiva degli investitori.

Tabella di sintesi
L’operazione immobiliare
Tabella di sintesi

L’operazione immobiliare

Destinazione Residenziale
Destinazione

Residenziale

IndirizzoVia Abba 38/Piazza Dergano 6 Milano
Indirizzo

Via Abba 38/Piazza Dergano 6 Milano

Area Dergano
Area

Dergano

InterventoSviluppo
Intervento

Sviluppo

Classe energeticaA
Classe energetica

A

Superficie commerciale1.344 mq
Superficie commerciale

1.344 mq

Ricavi totali previsionali€ 6.518.605
Ricavi totali previsionali

€ 6.518.605

Costi totali previsionali€ 5.616.757
Costi totali previsionali

€ 5.616.757

Proprietà/SPVMoro 117 S.r.l.
Proprietà/SPV

Moro 117 S.r.l.

DeveloperFamiglia Monzani
Developer

Famiglia Monzani

SponsorMoro 119 Sas
Sponsor

Moro 119 Sas

Progettazione e D.L.Ing. Simone Dominioni
Progettazione e D.L.

Ing. Simone Dominioni

Finance PartnerBanco BPM
Finance Partner

Banco BPM

Opere di cantiereIn fase di definizione
Opere di cantiere

In fase di definizione

VenditeAbitare Co.
Vendite

Abitare Co.

Tabella di sintesi
Caratteristiche salienti dell’offerta
Tabella di sintesi
Caratteristiche salienti dell’offerta

L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel Documento di Offerta e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l.

OfferenteMoro117 S.r.l.
Offerente

Moro117 S.r.l.

StrumentoEquity
Strumento

Equity

Raccolta minima e massima€ 750.000 / € 1.000.000
Raccolta minima e massima

€ 750.000 / € 1.000.000

Quota minima e massima41,9% / 48,9%
Quota minima e massima

41,9% / 48,9%

Holding period atteso27 mesi
Holding period atteso

27 mesi

ROI atteso31,8%
ROI atteso

31,8%

ROI/anno atteso14,13%
ROI/anno atteso

14,13%

Minimo importo sottoscrivibile€ 5.000 (multipli di € 1.000)
Minimo importo sottoscrivibile

€ 5.000 (multipli di € 1.000)

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