Finanziata con successo
Adda 11, Milano
Offerente
Adda Living Srl
Operazione di valorizzazione e frazionamento di un edificio residenziale di 5 piani nel cuore del quartiere Porta Nuova, nei pressi di Piazza Gae Aulenti. Il progetto, gestito da Gruppo Fide, non presenta criticità urbanistiche.
ROI atteso
24.7 %
Holding period atteso
27 mesi
ROI/anno atteso
11 %
ROI/anno atteso
11 %
Obiettivo massimo
€ 4.500.000
Capitale raccolto
€ 3.439.000
L’operazione è stata finanziata con successo. Non è più possibile investire. E’ in corso l’holding period, che terminerà con la exit e la liquidazione degli investitori partecipanti.
L’operazione immobiliare
L’operazione immobiliare
| Destinazione principale | Residenziale | Destinazione principaleResidenziale |
|---|---|---|
| Indirizzo | Via Adda 11, Milano | IndirizzoVia Adda 11, Milano |
| Area | Porta Nuova /Isola | AreaPorta Nuova /Isola |
| Intervento | Valorizzazione e frazionamento | InterventoValorizzazione e frazionamento |
| Superficie commerciale | 2.315,80 mq | Superficie commerciale2.315,80 mq |
| Ricavi previsti | € 20.878.357 | Ricavi previsti€ 20.878.357 |
| Costi previsti | € 15.614.752 | Costi previsti€ 15.614.752 |
| Margine previsto | € 4.620.295 | Margine previsto€ 4.620.295 |
| Proprietà | Adda Living Srl | ProprietàAdda Living Srl |
|---|---|---|
| Equity Sponsor | Unofin Srl | Equity SponsorUnofin Srl |
| Project Management | Gruppo Fide | Project ManagementGruppo Fide |
| Progettazione | Tbd | ProgettazioneTbd |
| Direzione lavori | Tbd | Direzione lavoriTbd |
| Istituto di credito | Primario istituto di credito italiano | Istituto di creditoPrimario istituto di credito italiano |
| Opere di cantiere | N.a. | Opere di cantiereN.a. |
| Vendite | Tbd | VenditeTbd |
Caratteristiche salienti dell’offerta
Caratteristiche salienti dell’offerta
L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel Documento di Offerta e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l.
| Offerente | Adda Living Srl | OfferenteAdda Living Srl |
|---|---|---|
| Strumento | Equity preferenziale | StrumentoEquity preferenziale |
| Raccolta massima | € 4.500.000 | Raccolta massima€ 4.500.000 |
| Rendimento preferenziale annuale | 11% (da acquisizione) | Rendimento preferenziale annuale11% (da acquisizione) |
| Holding period atteso | 27 mesi | Holding period atteso27 mesi |
| ROI atteso | 24.7% | ROI atteso24.7% |
| ROI/anno atteso | 11% | ROI/anno atteso11% |
| Minimo importo sottoscrivibile | € 5.000 | Minimo importo sottoscrivibile€ 5.000 |
| Codice LEI Offerente | 815600DF914350894053 | Codice LEI Offerente815600DF914350894053 |
