A breve in raccolta
Bazzi 68, Milano
Offerente
Bazzi Srl
Operazione di rigenerazione urbana, nell'area Scalo Romana, che consiste nella realizzazione di un edificio residenziale di 56 unità di pregio con terrazzi, logge, cantine e box. Previste facilities tra cui palestra, piscina, giardino privato, orti e area smart working.
ROI atteso
39 %
Holding period atteso
36 mesi
ROI/anno atteso
13 %
ROI/anno atteso
13 %
Obiettivo minimo
€ 750.000
Obiettivo massimo
€ 1.500.000
Data attesa di avvio raccolta
24/09/2026
Sarà possibile investire in questa operazione dalle ore 09:00 del giorno 24/09/2026. Nel frattempo consulta l’informativa e la documentazione completa per valutare l’investimento.
L’operazione immobiliare
L’operazione immobiliare
| Indirizzo e Area | Via Bazzi 68, Milano. Vigentina/Porta Romana | Indirizzo e AreaVia Bazzi 68, Milano. Vigentina/Porta Romana |
|---|---|---|
| Destinazione principale | Residenziale | Destinazione principaleResidenziale |
| Intervento | Demolizione e ricostruzione | InterventoDemolizione e ricostruzione |
| Qualifica | Nuova costruzione | QualificaNuova costruzione |
| Titolo edificatorio | Permesso di costruire convenzionato | Titolo edificatorioPermesso di costruire convenzionato |
| Ricavi previsti | € 38.306.600 | Ricavi previsti€ 38.306.600 |
| Costi previsti | € 28.490.212 | Costi previsti€ 28.490.212 |
| Utile lordo previsto | € 9.816.389 | Utile lordo previsto€ 9.816.389 |
| Sponsor | Soleil S.r.l. | SponsorSoleil S.r.l. |
|---|---|---|
| Società di progetto | Bazzi S.r.l. | Società di progettoBazzi S.r.l. |
| Fase acquisitiva | Rogito eseguito | Fase acquisitivaRogito eseguito |
| Progettazione | Architetto Daniele Nava | ProgettazioneArchitetto Daniele Nava |
| Istituto di credito | Monte dei Paschi di Siena | Istituto di creditoMonte dei Paschi di Siena |
| Superfici fondiaria / lorda / commerciale | 4.820 mq / 3.600 mq / 5.180 mq | Superfici fondiaria / lorda / commerciale4.820 mq / 3.600 mq / 5.180 mq |
| Opere di cantiere | In fase di definizione | Opere di cantiereIn fase di definizione |
| Vendite | Edilprogest | VenditeEdilprogest |
Caratteristiche salienti dell’offerta
Caratteristiche salienti dell’offerta
L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel KIIS e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l. (www.concreteinvesting.com).
| Offerente | Bazzi S.r.l. | OfferenteBazzi S.r.l. |
|---|---|---|
| Codice LEI | 81560044F7F4A59F2486 | Codice LEI81560044F7F4A59F2486 |
| Strumento | Equity preferenziale | StrumentoEquity preferenziale |
| Raccolta | € 750.000 - € 1.500.000 | Raccolta€ 750.000 - € 1.500.000 |
| Rendimento preferenziale annuale | 13% | Rendimento preferenziale annuale13% |
| Holding period atteso | 36 mesi | Holding period atteso36 mesi |
| ROI atteso | 39% | ROI atteso39% |
| Minimo MOIC (multiple on invested capital) | 13% | Minimo MOIC (multiple on invested capital)13% |
| Minimo importo sottoscrivibile | € 5.000 | Minimo importo sottoscrivibile€ 5.000 |
