Finanziata con successo
Benadir 14, Milano
Offerente
Zema Edil Srl
Il progetto consiste nella riqualificazione dell'attuale edificio in un moderno complesso residenziale, il cambio d'uso e la realizzazione di 20 unità abitative. L'Offerta prevede la sottoscrizione di equity senior preferenziale.
ROI atteso
26 %
Holding period atteso
24 mesi
ROI/anno atteso
13 %
ROI/anno atteso
13 %
Obiettivo minimo
€ 1.000.000
Obiettivo massimo
€ 1.700.000
Obiettivo massimo
€ 1.700.000
Capitale raccolto
€ 1.691.000
L’operazione è stata finanziata con successo. Non è più possibile investire. E’ in corso l’holding period, che terminerà con la exit e la liquidazione degli investitori partecipanti.
L’operazione immobiliare
L’operazione immobiliare
| Destinazione principale | Residenziale | Destinazione principaleResidenziale |
|---|---|---|
| Indirizzo | Via Benadir 14, Milano | IndirizzoVia Benadir 14, Milano |
| Area | Turro | AreaTurro |
| Intervento | Ristrutturazione/frazionamento | InterventoRistrutturazione/frazionamento |
| Superficie commerciale | 1.304 mq | Superficie commerciale1.304 mq |
| Ricavi previsti | € 5.621.000 | Ricavi previsti€ 5.621.000 |
| Costi previsti | € 3.831.460 | Costi previsti€ 3.831.460 |
| Utile lordo previsto | € 1.789.540 | Utile lordo previsto€ 1.789.540 |
| Proprietà | Zema Edil S.r.l. | ProprietàZema Edil S.r.l. |
|---|---|---|
| Equity Sponsor (Junior) | Orion Holding S.r.l. - Brillare S.r.l. e altri investitori | Equity Sponsor (Junior)Orion Holding S.r.l. - Brillare S.r.l. e altri investitori |
| Project Management | Gibeon Partners | Project ManagementGibeon Partners |
| Progettazione e direzione | Architetti Associati | Progettazione e direzioneArchitetti Associati |
| Istituto di Credito | Banca del Fucino | Istituto di CreditoBanca del Fucino |
| Opere di cantiere | Edilmanu S.r.l. | Opere di cantiereEdilmanu S.r.l. |
| Vendite | Da definire | VenditeDa definire |
Caratteristiche salienti dell’offerta
Caratteristiche salienti dell’offerta
L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel KIIS e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l. (www.concreteinvesting.com).
| Offerente | Zema Edil S.r.l. | OfferenteZema Edil S.r.l. |
|---|---|---|
| Strumento | Equity preferenziale | StrumentoEquity preferenziale |
| Raccolta | € 1.000.000 - € 1.700.000 | Raccolta€ 1.000.000 - € 1.700.000 |
| Rendimento preferenziale annuo | 13% | Rendimento preferenziale annuo13% |
| Holding period atteso | 24 mesi | Holding period atteso24 mesi |
| ROI atteso | 26% | ROI atteso26% |
| Ritorno annuale atteso | 13% | Ritorno annuale atteso13% |
| Importo minimo sottoscrivibile | € 5.000 | Importo minimo sottoscrivibile€ 5.000 |
| Codice LEI | 8156001CECEAC210CC31 | Codice LEI8156001CECEAC210CC31 |
