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Binda 48, Milano
Milano
Finanziata con successo

Binda 48, Milano

Offerente

Residenze Maffei S.r.l.

Situata a San Cristoforo sul Naviglio, uno dei quartieri storici di Milano, l'operazione prevede la realizzazione di 20 unità immobiliari, tra cui attici e urban villa. Cantiere e commercializzazione già avviati. L'offerta include clausole di salvaguardia.

ROI atteso

17.8 %

Holding period atteso

18 mesi

ROI/anno atteso

11.87 %

ROI/anno atteso

11.87 %

Obiettivo massimo

€ 1.000.000
Capitale raccolto

€ 1.000.000

L’operazione è stata finanziata con successo. Non è più possibile investire. E’ in corso l’holding period, che terminerà con la exit e la liquidazione degli investitori partecipanti.

Tabella di sintesi
L’operazione immobiliare
Tabella di sintesi

L’operazione immobiliare

Destinazione principaleResidenziale
Destinazione principale

Residenziale

IndirizzoVia Binda 48, Milano
Indirizzo

Via Binda 48, Milano

AreaSan Cristoforo sul Naviglio
Area

San Cristoforo sul Naviglio

InterventoDemolizione e ricostruzione
Intervento

Demolizione e ricostruzione

Superficie commerciale1.947 mq
Superficie commerciale

1.947 mq

Ricavi previsti€ 11.565.730
Ricavi previsti

€ 11.565.730

Costi previsti€ 8.663.015
Costi previsti

€ 8.663.015

Margine previsto€ 2.902.715
Margine previsto

€ 2.902.715

ProprietàResidenze Maffei S.r.l.
Proprietà

Residenze Maffei S.r.l.

Equity SponsorBilux Immobiliare S.r.l. + investitori privati
Equity Sponsor

Bilux Immobiliare S.r.l. + investitori privati

Project ManagementBilux Immobiliare
Project Management

Bilux Immobiliare

ProgettazioneArchi Tekton
Progettazione

Archi Tekton

Direzione lavoriArchitetto Gerardo Ghioni
Direzione lavori

Architetto Gerardo Ghioni

Istituto di creditoUnicredit
Istituto di credito

Unicredit

Opere di cantiereBuild 61
Opere di cantiere

Build 61

VenditeUbiqo S.r.l.
Vendite

Ubiqo S.r.l.

Tabella di sintesi
Caratteristiche salienti dell’offerta
Tabella di sintesi
Caratteristiche salienti dell’offerta

L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel Documento di Offerta e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l.

OfferenteResidenze Maffei S.r.l.
Offerente

Residenze Maffei S.r.l.

StrumentoEquity
Strumento

Equity

Raccolta massima€ 1.000.000
Raccolta massima

€ 1.000.000

Quota massima8,51%
Quota massima

8,51%

Holding period atteso18 mesi
Holding period atteso

18 mesi

ROI atteso17,8%
ROI atteso

17,8%

ROI/anno atteso11,87%
ROI/anno atteso

11,87%

Minimo importo sottoscrivibile€ 5.000 (multipli di € 1.000)
Minimo importo sottoscrivibile

€ 5.000 (multipli di € 1.000)

Identificativo Offerta8156007861EDBF00C562-20240001
Identificativo Offerta

8156007861EDBF00C562-20240001

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Codice Lei: 8156007861EDBF00C562

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