In perfezionamento
Brunetti 8, Milano
Offerente
Brunetti Srl
Operazione che prevede la valorizzazione e la conversione a destinazione residenziale dell'immobile esistente, senza demolizioni e ricostruzioni, e la vendita di 42 monolocali e bilocali. Il progetto è situato nell'area del Certosa District.
ROI atteso
18.75 %
Holding period atteso
18 mesi
ROI/anno atteso
12.5 %
ROI/anno atteso
12.5 %
Obiettivo massimo
€ 1.600.000
Obiettivo massimo
€ 1.600.000
Overfunding massimo
€ 1.750.000
Ordini perfezionati
€ 95.000 di € 1.751.000
Overfunding massimo
€ 1.750.000
Ordini perfezionati
€ 95.000 di € 1.751.000
Capitale raccolto
€ 1.751.000
219% su obiettivo di € 800.000
Questa offerta ha raccolto il capitale previsto, non è più possibile investire. Gli investitori stanno già perfezionando i loro ordini e Concrete Investing sta effettuando la riconciliazione bancaria.
L’operazione immobiliare
L’operazione immobiliare
| Destinazione principale | Residenziale | Destinazione principaleResidenziale |
|---|---|---|
| Indirizzo | Via Brunetti 8/10, Milano | IndirizzoVia Brunetti 8/10, Milano |
| Area | Certosa | AreaCertosa |
| Intervento | Ristrutturazione e cambio d'uso | InterventoRistrutturazione e cambio d'uso |
| Superficie totale | 2.000 mq | Superficie totale2.000 mq |
| Ricavi previsti | € 8.250.000 | Ricavi previsti€ 8.250.000 |
| Costi previsti | -€ 5.519.776 | Costi previsti-€ 5.519.776 |
| Utile lordo previsto | € 2.730.224 | Utile lordo previsto€ 2.730.224 |
| Proprietà | Brunetti S.r.l. | ProprietàBrunetti S.r.l. |
|---|---|---|
| Main Sponsor (Equity Junior) | Orion Holding S.r.l. - Brillare S.r.l. - Investitori privati | Main Sponsor (Equity Junior)Orion Holding S.r.l. - Brillare S.r.l. - Investitori privati |
| Project Management | Gibeon Partners | Project ManagementGibeon Partners |
| Progettazione e direzione | Studio R21 e Arch. Rossana Cinquegrana | Progettazione e direzioneStudio R21 e Arch. Rossana Cinquegrana |
| Istituto di credito | Banco BPM (in fase di delibera) | Istituto di creditoBanco BPM (in fase di delibera) |
| Opere di cantiere | Barberis S.p.A. | Opere di cantiereBarberis S.p.A. |
| Vendite | Krios Real Estate | VenditeKrios Real Estate |
Caratteristiche salienti dell’offerta
Caratteristiche salienti dell’offerta
L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel KIIS e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l. (www.concreteinvesting.com).
| Offerente | Brunetti S.r.l. | OfferenteBrunetti S.r.l. |
|---|---|---|
| Codice LEI | 815600A2AC9EF5045439 | Codice LEI815600A2AC9EF5045439 |
| Strumento | Equity preferenziale | StrumentoEquity preferenziale |
| Raccolta | € 800.000 - € 1.600.000 | Raccolta€ 800.000 - € 1.600.000 |
| Rendimento preferenziale annuale | 12,5% | Rendimento preferenziale annuale12,5% |
| Holding period atteso | 18 mesi | Holding period atteso18 mesi |
| ROI atteso | 18,75% | ROI atteso18,75% |
| Minimo MOIC (Multiple on Invested Capital) | 15,625% | Minimo MOIC (Multiple on Invested Capital)15,625% |
| Importo minimo sottoscrivibile | € 5.000 | Importo minimo sottoscrivibile€ 5.000 |
