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Capecelatro 6, Milano
Milano
Finanziata con successo

Capecelatro 6, Milano

Offerente

Gise S.r.l.

Operazione di sviluppo residenziale in zona San Siro a Milano. Il progetto, già approvato dalla Commissione Paesaggio, prevede la realizzazione di un nuovo edificio composto da due corpi con 17 appartamenti in Classe A, box e un ampio giardino condominiale.

ROI atteso

34.3 %

Holding period atteso

29 mesi

IRR atteso

13 %

IRR atteso

13 %

Obiettivo massimo

€ 1.500.000
Capitale raccolto

€ 1.500.000

L’operazione è stata finanziata con successo. Non è più possibile investire. E’ in corso l’holding period, che terminerà con la exit e la liquidazione degli investitori partecipanti.

Tabella di sintesi
L’operazione immobiliare
Tabella di sintesi

L’operazione immobiliare

Destinazione principaleResidenziale
Destinazione principale

Residenziale

IndirizzoVia Capecelatro 6-8, Milano
Indirizzo

Via Capecelatro 6-8, Milano

AreaSan Siro
Area

San Siro

InterventoDemolizione e ricostruzione
Intervento

Demolizione e ricostruzione

Superficie commerciale1.387 mq
Superficie commerciale

1.387 mq

Ricavi previsionali€ 9.573.621
Ricavi previsionali

€ 9.573.621

Costi previsionali€ 7.536.648
Costi previsionali

€ 7.536.648

Utile lordo previsionale€ 2.036.973
Utile lordo previsionale

€ 2.036.973

ProprietàGISE S.r.l.
Proprietà

GISE S.r.l.

SponsorReal Estate Consulting + soci privati
Sponsor

Real Estate Consulting + soci privati

ProgettazioneArch. Claudio Paparo
Progettazione

Arch. Claudio Paparo

Progettazione struttureIng. Roberto Pizzo
Progettazione strutture

Ing. Roberto Pizzo

Direzione lavoriIng. Francesco Podini
Direzione lavori

Ing. Francesco Podini

Istituto di CreditoBCC Milano
Istituto di Credito

BCC Milano

Opere di cantiereDa definire
Opere di cantiere

Da definire

VenditeRec Agency
Vendite

Rec Agency

Tabella di sintesi
Caratteristiche salienti dell’offerta
Tabella di sintesi
Caratteristiche salienti dell’offerta

L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel Documento di Offerta e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l.

OfferenteGISE S.r.l.
Offerente

GISE S.r.l.

StrumentoEquity
Strumento

Equity

Raccolta minima e massima€ 1.000.000 / € 1.500.000
Raccolta minima e massima

€ 1.000.000 / € 1.500.000

Quota minima e massima26,50% / 35,00%
Quota minima e massima

26,50% / 35,00%

Holding period atteso29 mesi
Holding period atteso

29 mesi

ROI atteso34,3%
ROI atteso

34,3%

IRR atteso13,0%
IRR atteso

13,0%

Minimo importo sottoscrivibile€ 5.000 (multipli di € 1.000)
Minimo importo sottoscrivibile

€ 5.000 (multipli di € 1.000)

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