In raccolta
Caradosso, Milano
Offerente
Caradosso Living Srl
Il progetto prevede la valorizzazione di un edificio nell'elegante zona di Porta Magenta, nei pressi della Basilica di Santa Maria delle Grazie. La leggera ristrutturazione dell'immobile è finalizzata alla realizzazione di cinque unità residenziali di pregio, con Spa e palestra, e un ufficio.
ROI atteso
22.4 %
Holding period atteso
24 mesi
ROI/anno atteso
11.2 %
ROI/anno atteso
11.2 %
Obiettivo minimo
€ 2.000.000
Obiettivo massimo
€ 5.000.000
Ordini perfezionati
€ 0 di € 4.433.000
Obiettivo massimo
€ 5.000.000
Ordini perfezionati
€ 0 di € 4.433.000
Capitale raccolto
€ 4.433.000
222% su obiettivo di € 2.000.000
Investimento minimo €5.000
L’operazione immobiliare
L’operazione immobiliare
| Destinazione principale | Residenziale | Destinazione principaleResidenziale |
|---|---|---|
| Indirizzo | Via Caradosso, 11 Milano | IndirizzoVia Caradosso, 11 Milano |
| Area | Porta Magenta | AreaPorta Magenta |
| Intervento | Frazionamento | InterventoFrazionamento |
| Superficie totale | 1.740 mq | Superficie totale1.740 mq |
| Ricavi previsti | € 22.063.500 | Ricavi previsti€ 22.063.500 |
| Costi previsti | -€ 17.929.834 | Costi previsti-€ 17.929.834 |
| Utile lordo previsto | € 4.133.666 | Utile lordo previsto€ 4.133.666 |
| Proprietà | Caradosso Living S.r.l. | ProprietàCaradosso Living S.r.l. |
|---|---|---|
| Sponsor (Equity Junior) | Finanziaria Immobiliare d'Este | Sponsor (Equity Junior)Finanziaria Immobiliare d'Este |
| Project Management | Gruppo Fide | Project ManagementGruppo Fide |
| Progettazione e direzione | Da definire | Progettazione e direzioneDa definire |
| Istituto di credito | Banca Passadore | Istituto di creditoBanca Passadore |
| Opere di cantiere | Da definire | Opere di cantiereDa definire |
| Vendite | Da definire | VenditeDa definire |
Caratteristiche salienti dell’offerta
Caratteristiche salienti dell’offerta
L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel KIIS e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l. (www.concreteinvesting.com).
| Offerente | Caradosso Living S.r.l. | OfferenteCaradosso Living S.r.l. |
|---|---|---|
| Strumento | Equity preferenziale | StrumentoEquity preferenziale |
| Raccolta | € 2.000.000 - € 5.000.000 | Raccolta€ 2.000.000 - € 5.000.000 |
| Rendimento preferenziale annuo | 11,2% | Rendimento preferenziale annuo11,2% |
| Holding period atteso | 24 mesi | Holding period atteso24 mesi |
| ROI atteso | 22,4% | ROI atteso22,4% |
| Minimo MOIC (Multiple on Invested Capital) | 16,8% | Minimo MOIC (Multiple on Invested Capital)16,8% |
| Importo minimo sottoscrivibile | € 5.000 | Importo minimo sottoscrivibile€ 5.000 |
| Codice LEI | 815600CF10549C8F6A19 | Codice LEI815600CF10549C8F6A19 |
