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Cascina Gerola, Milano
Milano
Finanziata con successo

Cascina Gerola, Milano

Offerente

BRE Gerola S.r.l.

Operazione di riqualificazione a destinazione residenziale e co-living di un casale del XVII sec circondato da 25mila mq di spazio verde, nei pressi della storica Abbazia di Chiaravalle. L'iniziativa, gestita da Bell Group e Nhood Italia, prevede circa 50 unità abitative.

ROI atteso

25.4 %

Holding period atteso

20 mesi

IRR atteso

14.6 %

IRR atteso

14.6 %

Obiettivo massimo

€ 1.500.000
Capitale raccolto

€ 1.500.000

L’operazione è stata finanziata con successo. Non è più possibile investire. E’ in corso l’holding period, che terminerà con la exit e la liquidazione degli investitori partecipanti.

Tabella di sintesi
L’operazione immobiliare
Tabella di sintesi

L’operazione immobiliare

Destinazione principaleResidenziale
Destinazione principale

Residenziale

IndirizzoVia Sant’Arialdo 91, Milano
Indirizzo

Via Sant’Arialdo 91, Milano

AreaChiaravalle
Area

Chiaravalle

InterventoDemolizione e ricostruzione / Ristrutturazione
Intervento

Demolizione e ricostruzione / Ristrutturazione

Superficie commerciale previsionale5.432 mq
Superficie commerciale previsionale

5.432 mq

Ricavi previsionali€ 21.490.272
Ricavi previsionali

€ 21.490.272

Costi previsionali€ 17.447.780
Costi previsionali

€ 17.447.780

Proprietà/SPVCascina Gerola S.r.l.
Proprietà/SPV

Cascina Gerola S.r.l.

SponsorBell Group, Ceetrus Italy
Sponsor

Bell Group, Ceetrus Italy

Progettazione e D.L.Massimo Giacon Architetti
Progettazione e D.L.

Massimo Giacon Architetti

Istituto di creditoBanco BPM
Istituto di credito

Banco BPM

General ContractorBell Contractor S.r.l.
General Contractor

Bell Contractor S.r.l.

VenditeBell Group / Nhood Italia
Vendite

Bell Group / Nhood Italia

Utile lordo previsionale€ 4.042.492
Utile lordo previsionale

€ 4.042.492

Tabella di sintesi
Caratteristiche salienti dell’offerta
Tabella di sintesi
Caratteristiche salienti dell’offerta

L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel Documento di Offerta e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l.

OfferenteBRE Gerola S.r.l.
Offerente

BRE Gerola S.r.l.

StrumentoEquity
Strumento

Equity

Raccolta minima e massima€ 1.300.000 / € 1.500.000
Raccolta minima e massima

€ 1.300.000 / € 1.500.000

Quota minima e massima25,21% / 28,00%
Quota minima e massima

25,21% / 28,00%

Holding period atteso20 mesi
Holding period atteso

20 mesi

ROI atteso25,4%
ROI atteso

25,4%

IRR atteso14,6%
IRR atteso

14,6%

Minimo importo sottoscrivibile€ 5.000 (multipli di € 1.000)
Minimo importo sottoscrivibile

€ 5.000 (multipli di € 1.000)

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