In perfezionamento
Cinque Maggio 4, Milano
Offerente
BR9 Srl
Il progetto consiste nella riqualificazione, senza demolizione, di un antico edificio a corte in un moderno complesso residenziale e la realizzazione di 22 unità, alcune con giardino di proprietà. L'Offerta prevede la sottoscrizione di equity senior preferenziale.
ROI atteso
25 %
Holding period atteso
24 mesi
ROI/anno atteso
12.5 %
ROI/anno atteso
12.5 %
Obiettivo massimo
€ 1.000.000
Obiettivo massimo
€ 1.000.000
Overfunding massimo
€ 1.150.000
Ordini perfezionati
€ 524.000 di € 1.144.000
Overfunding massimo
€ 1.150.000
Ordini perfezionati
€ 524.000 di € 1.144.000
Capitale raccolto
€ 1.144.000
229% su obiettivo di € 500.000
Questa offerta ha raccolto il capitale previsto, non è più possibile investire. Gli investitori stanno già perfezionando i loro ordini e Concrete Investing sta effettuando la riconciliazione bancaria.
L’operazione immobiliare
L’operazione immobiliare
| Destinazione principale | Residenziale | Destinazione principaleResidenziale |
|---|---|---|
| Indirizzo | Via Cinque Maggio 4, Milano | IndirizzoVia Cinque Maggio 4, Milano |
| Area | Musocco/Certosa | AreaMusocco/Certosa |
| Intervento | Ristrutturazione e cambio d'uso | InterventoRistrutturazione e cambio d'uso |
| Superficie commerciale | 1.106 mq | Superficie commerciale1.106 mq |
| Ricavi previsti | € 4.345.000 | Ricavi previsti€ 4.345.000 |
| Costi previsti | -€ 3.166.060 | Costi previsti-€ 3.166.060 |
| Utile lordo previsto | € 1.178.940 | Utile lordo previsto€ 1.178.940 |
| Proprietà | BR9 S.r.l. | ProprietàBR9 S.r.l. |
|---|---|---|
| Main Sponsor (Equity Junior) | Orion Holding S.r.l. - Brillare S.r.l. | Main Sponsor (Equity Junior)Orion Holding S.r.l. - Brillare S.r.l. |
| Project management | Gibeon Partners | Project managementGibeon Partners |
| Progettazione e direzione | R21 Architettura | Progettazione e direzioneR21 Architettura |
| Istituto di credito | Banca Sella (in fase di istruttoria) | Istituto di creditoBanca Sella (in fase di istruttoria) |
| Opere di cantiere | Barberis | Opere di cantiereBarberis |
| Vendite | Krios Real Estate | VenditeKrios Real Estate |
Caratteristiche salienti dell’offerta
Caratteristiche salienti dell’offerta
L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel KIIS e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l. (www.concreteinvesting.com).
| Offererente | BR9 S.r.l. | OffererenteBR9 S.r.l. |
|---|---|---|
| Codice LEI | 815600866792158EA853 | Codice LEI815600866792158EA853 |
| Strumento | Equity preferenziale | StrumentoEquity preferenziale |
| Raccolta | € 500.000 - € 1.000.000 | Raccolta€ 500.000 - € 1.000.000 |
| Rendimento preferenziale annuale | 12,5% | Rendimento preferenziale annuale12,5% |
| Holding period atteso | 24 mesi | Holding period atteso24 mesi |
| ROI atteso | 25% | ROI atteso25% |
| Minimo MOIC (Multiple on Invested Capital) | 15% | Minimo MOIC (Multiple on Invested Capital)15% |
| Importo minimo sottoscrivibile | € 5.000 | Importo minimo sottoscrivibile€ 5.000 |
