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Colonne di San Lorenzo, Milano
Milano
Exit realizzata

Colonne di San Lorenzo, Milano

Offerente

Ticinese Building S.r.l.

Promosso da Gruppo Building e progettato da Citterio-Viel & Partners, consta nello sviluppo residenziale di lusso in una delle più prestigiose ed esclusive aree del centro storico di Milano, di fronte all'antico sito di epoca romana Colonne di San Lorenzo e alla Basilica.

ROI definitivo

27 %

Holding period definitivo

27 mesi

ROI/anno definitivo

12 %

ROI atteso

39.1 %

Holding period atteso

31 mesi

ROI/anno atteso

15.14 %

Capitale raccolto

€ 2.500.000

ROI definitivo

27 %

ROI atteso

39.1 %

Holding period definitivo

27 mesi

Holding period atteso

31 mesi

ROI/anno definitivo

12 %

ROI/anno atteso

15.14 %

Obiettivo massimo

€ 2.500.000

Capitale raccolto

€ 2.500.000
Capitale liquidato

€ 3.175.000

L’operazione ha raggiunto la exit con la liquidazione definitiva degli investitori.

Tabella di sintesi
L’operazione immobiliare
Tabella di sintesi

L’operazione immobiliare

Destinazione principaleResidenziale
Destinazione principale

Residenziale

IndirizzoCorso di Porta Ticinese 32, Milano
Indirizzo

Corso di Porta Ticinese 32, Milano

AreaCentro Storico-Porta Ticinese
Area

Centro Storico-Porta Ticinese

InterventoSviluppo Green Field
Intervento

Sviluppo Green Field

Consistenze4.137 mq
Consistenze

4.137 mq

Ricavi previsionali€ 27.800.000
Ricavi previsionali

€ 27.800.000

Costi previsionali€ 23.343.639 (tax incl)
Costi previsionali

€ 23.343.639 (tax incl)

Proprietà/SPVGate Central S.p.A.
Proprietà/SPV

Gate Central S.p.A.

SponsorGruppo Building
Sponsor

Gruppo Building

ProgettazioneCitterio-Viel & Partners
Progettazione

Citterio-Viel & Partners

Direzione esecutivaBoffa-Petrone & Partners
Direzione esecutiva

Boffa-Petrone & Partners

Admin & LegalBDO, Studio Coda, Leading Law
Admin & Legal

BDO, Studio Coda, Leading Law

Due DiligenceDuff & Phelps
Due Diligence

Duff & Phelps

Utile netto previsionale€ 4.456.361
Utile netto previsionale

€ 4.456.361

Tabella di sintesi
Caratteristiche salienti dell’offerta
Tabella di sintesi
Caratteristiche salienti dell’offerta

L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel Documento di Offerta e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l.

OfferenteTicinese Building S.r.l.
Offerente

Ticinese Building S.r.l.

StrumentoEquity
Strumento

Equity

Raccolta minima e massima€ 1.500.000 / € 2.500.000
Raccolta minima e massima

€ 1.500.000 / € 2.500.000

Quota minima e massima27,70% / 39,00%
Quota minima e massima

27,70% / 39,00%

Holding period atteso31 mesi
Holding period atteso

31 mesi

ROI atteso39,1%
ROI atteso

39,1%

ROI/anno atteso15,14%
ROI/anno atteso

15,14%

Minimo importo sottoscrivibile€ 5.000 (multipli di € 1.000)
Minimo importo sottoscrivibile

€ 5.000 (multipli di € 1.000)

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