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Eraclito 2, Milano
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Finanziata con successo

Eraclito 2, Milano

Offerente

BRE Eraclito S.r.l.

Sviluppo residenziale di nuova costruzione promosso da Bell Group che ospiterà circa 25 unità abitative di diversi tagli e metrature oltre ad una piastra commerciale al piano terra. Il complesso si trova all'angolo con Viale Monza.

ROI atteso

52.1 %

Holding period atteso

32 mesi

IRR atteso

17 %

IRR atteso

17 %

Obiettivo massimo

€ 3.400.000
Capitale raccolto

€ 3.250.000

L’operazione è stata finanziata con successo. Non è più possibile investire. E’ in corso l’holding period, che terminerà con la exit e la liquidazione degli investitori partecipanti.

Tabella di sintesi
L’operazione immobiliare
Tabella di sintesi

L’operazione immobiliare

Destinazione principaleResidenziale
Destinazione principale

Residenziale

IndirizzoVia Eraclito 2, Milano
Indirizzo

Via Eraclito 2, Milano

AreaViale Monza
Area

Viale Monza

InterventoDemolizione e costruzione
Intervento

Demolizione e costruzione

Superficie commerciale previsionale5.200 mq (3.250 mq residenziale, 1.950 mq commerciale)
Superficie commerciale previsionale

5.200 mq (3.250 mq residenziale, 1.950 mq commerciale)

Ricavi previsionali€ 22.600.000
Ricavi previsionali

€ 22.600.000

Costi previsionali€ 17.614.328
Costi previsionali

€ 17.614.328

Utile lordo previsionale€ 4.985.672
Utile lordo previsionale

€ 4.985.672

Proprietà/SPVBRE Eraclito S.r.l.
Proprietà/SPV

BRE Eraclito S.r.l.

DeveloperBell Group S.r.l.
Developer

Bell Group S.r.l.

SponsorBell Contractor S.r.l.
Sponsor

Bell Contractor S.r.l.

Progettazione e D.L.Massimo Giacon Architetti
Progettazione e D.L.

Massimo Giacon Architetti

Istituto di creditoMonte dei Paschi di Siena (in fase di istruttoria)
Istituto di credito

Monte dei Paschi di Siena (in fase di istruttoria)

Demolizione, scavi, bonificheBell Contractor S.r.l.
Demolizione, scavi, bonifiche

Bell Contractor S.r.l.

EdificazioneBell Contractor S.r.l.
Edificazione

Bell Contractor S.r.l.

VenditeIn corso di selezione
Vendite

In corso di selezione

Tabella di sintesi
Caratteristiche salienti dell’offerta
Tabella di sintesi
Caratteristiche salienti dell’offerta

L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel Documento di Offerta e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l.

OfferenteBRE Eraclito S.r.l.
Offerente

BRE Eraclito S.r.l.

StrumentoEquity
Strumento

Equity

Raccolta minima e massima€ 2.800.000 / € 3.400.000
Raccolta minima e massima

€ 2.800.000 / € 3.400.000

Quota minima e massima44,66% / 49,50%
Quota minima e massima

44,66% / 49,50%

Holding period atteso32 mesi
Holding period atteso

32 mesi

ROI atteso52,1%
ROI atteso

52,1%

IRR atteso17,0%
IRR atteso

17,0%

Minimo importo sottoscrivibile€ 5.000 (multipli di € 1.000)
Minimo importo sottoscrivibile

€ 5.000 (multipli di € 1.000)

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Codice Lei: 8156007861EDBF00C562

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