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Forze Armate 195, Milano
Milano
Exit realizzata

Forze Armate 195, Milano

Offerente

Milano RE Invest Srl

Sviluppo residenziale di nuova costruzione, firmata dallo studio Beretta Associati, che consiste nella realizzazione di un edificio di 6 piani e 14 unità previste - da bilocali a quadrilocali - di classe energetica A.

ROI definitivo

20 %

Holding period definitivo

21 mesi

IRR definitivo

11 %

ROI atteso

23.2 %

Holding period atteso

21 mesi

IRR atteso

12.7 %

Capitale raccolto

€ 1.000.000

ROI definitivo

20 %

ROI atteso

23.2 %

Holding period definitivo

21 mesi

Holding period atteso

21 mesi

IRR definitivo

11 %

IRR atteso

12.7 %

Obiettivo massimo

€ 1.000.000

Capitale raccolto

€ 1.000.000
Capitale liquidato

€ 1.200.000

L’operazione ha raggiunto la exit con la liquidazione definitiva degli investitori.

Tabella di sintesi
L’operazione immobiliare
Tabella di sintesi

L’operazione immobiliare

Destinazione principaleResidenziale
Destinazione principale

Residenziale

IndirizzoVia delle Forze Armate 195, Milano
Indirizzo

Via delle Forze Armate 195, Milano

AreaForze Armate
Area

Forze Armate

InterventoDemolizione e Ricostruzione
Intervento

Demolizione e Ricostruzione

Superficie commerciale previsionale1.489 mq
Superficie commerciale previsionale

1.489 mq

Ricavi previsionali€ 6.336.780
Ricavi previsionali

€ 6.336.780

Costi previsionali€ 4.446.885
Costi previsionali

€ 4.446.885

Utile lordo previsionale€ 1.889.895
Utile lordo previsionale

€ 1.889.895

ProprietàMilano RE Invest S.r.l.
Proprietà

Milano RE Invest S.r.l.

DeveloperFinanziaria Immobiliare D’Este S.r.l.
Developer

Finanziaria Immobiliare D’Este S.r.l.

SponsorFinanziaria Immobiliare D’Este S.r.l. / Balassiano Real Estate S.r.l.
Sponsor

Finanziaria Immobiliare D’Este S.r.l. / Balassiano Real Estate S.r.l.

Progettazione e D.L.Beretta Associati
Progettazione e D.L.

Beretta Associati

Istituto di creditoBanco BPM
Istituto di credito

Banco BPM

Demolizione e scaviEcotec/Tia/Lamera
Demolizione e scavi

Ecotec/Tia/Lamera

EdificazioneIn corso di definizione
Edificazione

In corso di definizione

VenditeSBF Immobiliare S.r.l.
Vendite

SBF Immobiliare S.r.l.

Tabella di sintesi
Caratteristiche salienti dell’offerta
Tabella di sintesi
Caratteristiche salienti dell’offerta

L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel Documento di Offerta e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l.

OfferenteMilano RE Invest S.r.l.
Offerente

Milano RE Invest S.r.l.

StrumentoEquity
Strumento

Equity

Raccolta minima e massima€ 900.000 / € 1.000.000
Raccolta minima e massima

€ 900.000 / € 1.000.000

Quota minima e massima15,56% / 17,00%
Quota minima e massima

15,56% / 17,00%

Holding period atteso21 mesi
Holding period atteso

21 mesi

ROI atteso23,2%
ROI atteso

23,2%

IRR atteso12,7%
IRR atteso

12,7%

Minimo importo sottoscrivibile€ 5.000 (multipli di € 1.000)
Minimo importo sottoscrivibile

€ 5.000 (multipli di € 1.000)

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20122 Milano

info@concreteinvesting.com

concreteinvesting@pec.net

P IVA 10097930969

Registro CONSOB

Delibera n. 22859

Codice Lei: 8156007861EDBF00C562

Admin & contabilità

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