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Giannone 2, Milano
Milano
Exit realizzata

Giannone 2, Milano

Offerente

G2 Real Estate S.r.l.

Operazione che prevede la ristrutturazione di un immobile di 6 piani a destinazione residenziale di pregio nel quartiere di Borgo degli Ortolani nei pressi di Parco Sempione, Arco della Pace e Porta Nuova. Il progetto è sviluppato da Fenice Immobiliare Generale.

ROI definitivo

17.25 %

Holding period definitivo

18 mesi

IRR definitivo

11 %

ROI atteso

28.3 %

Holding period atteso

30 mesi

IRR atteso

10.5 %

Capitale raccolto

€ 4.000.000

ROI definitivo

17.25 %

ROI atteso

28.3 %

Holding period definitivo

18 mesi

Holding period atteso

30 mesi

IRR definitivo

11 %

IRR atteso

10.5 %

Obiettivo massimo

€ 4.000.000

Capitale raccolto

€ 4.000.000
Capitale liquidato

€ 4.690.000

L’operazione ha raggiunto la exit con la liquidazione definitiva degli investitori.

Tabella di sintesi
L’operazione immobiliare
Tabella di sintesi

L’operazione immobiliare

Destinazione principaleResidenziale
Destinazione principale

Residenziale

IndirizzoVia Giannone 2, Milano
Indirizzo

Via Giannone 2, Milano

AreaBorgo degli Ortolani – Arena Civica
Area

Borgo degli Ortolani – Arena Civica

InterventoRistrutturazione
Intervento

Ristrutturazione

Superficie commerciale2.888 mq
Superficie commerciale

2.888 mq

Ricavi previsionali€ 25.208.400
Ricavi previsionali

€ 25.208.400

Costi previsionali€ 14.018.491
Costi previsionali

€ 14.018.491

Utile lordo previsionale€ 11.089.909
Utile lordo previsionale

€ 11.089.909

Proprietà/SPVRE Milan S.r.l.
Proprietà/SPV

RE Milan S.r.l.

SponsorFenice Generale Immobiliare S.r.l.
Sponsor

Fenice Generale Immobiliare S.r.l.

Partner finanziarioStoneweg
Partner finanziario

Stoneweg

Progettazione e D.L.Studio LMA – Studio Dolce
Progettazione e D.L.

Studio LMA – Studio Dolce

Istituto di creditoBanco BPM
Istituto di credito

Banco BPM

General contractorDa definire
General contractor

Da definire

VenditeDa definire
Vendite

Da definire

Tabella di sintesi
Caratteristiche salienti dell’offerta
Tabella di sintesi
Caratteristiche salienti dell’offerta

L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel Documento di Offerta e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l.

OfferenteG2 Real Estate S.r.l.
Offerente

G2 Real Estate S.r.l.

StrumentoEquity
Strumento

Equity

Raccolta minima e massima € 3.500.000 / € 4.000.000
Raccolta minima e massima

€ 3.500.000 / € 4.000.000

Quota minima e massima28,69% / 31,50%
Quota minima e massima

28,69% / 31,50%

Holding period atteso30 mesi
Holding period atteso

30 mesi

ROI atteso28,3%
ROI atteso

28,3%

IRR atteso10,5%
IRR atteso

10,5%

Minimo importo sottoscrivibile€ 5.000 (multipli di € 1.000)
Minimo importo sottoscrivibile

€ 5.000 (multipli di € 1.000)

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