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Lepontina 7-9, Milano
Milano
Finanziata con successo

Lepontina 7-9, Milano

Offerente

Lepontina 7-9 S.r.l.

Sviluppo residenziale di nuova costruzione nei pressi di Scalo Farini e del quartiere Isola, prevede la costruzione di 39 appartamenti e posti auto. Le vendite saranno affidate ad Abitare Co.

ROI atteso

49.8 %

Holding period atteso

36 mesi

ROI/anno atteso

16.6 %

ROI/anno atteso

16.6 %

Obiettivo massimo

€ 2.000.000
Capitale raccolto

€ 2.000.000

L’operazione è stata finanziata con successo. Non è più possibile investire. E’ in corso l’holding period, che terminerà con la exit e la liquidazione degli investitori partecipanti.

Tabella di sintesi
L’operazione immobiliare
Tabella di sintesi

L’operazione immobiliare

Destinazione principaleResidenziale
Destinazione principale

Residenziale

IndirizzoVia Lepontina 7-9, Milano
Indirizzo

Via Lepontina 7-9, Milano

AreaScalo Farini
Area

Scalo Farini

InterventoDemolizione e costruzione
Intervento

Demolizione e costruzione

Superficie commerciale3.930 mq
Superficie commerciale

3.930 mq

Ricavi previsionali€ 23.562.357
Ricavi previsionali

€ 23.562.357

Costi previsionali€ 15.918.846
Costi previsionali

€ 15.918.846

Utile lordo previsionale€ 7.643.511
Utile lordo previsionale

€ 7.643.511

Proprietà/SPVLepontina 7-9 S.r.l.
Proprietà/SPV

Lepontina 7-9 S.r.l.

DeveloperMG Services S.r.l.
Developer

MG Services S.r.l.

SponsorMG Services S.r.l. + Club Deal MG Services
Sponsor

MG Services S.r.l. + Club Deal MG Services

Progettazione e D.L.Arch. Marco Guido Savorelli + D&D
Progettazione e D.L.

Arch. Marco Guido Savorelli + D&D

Istituto di creditoBanco BPM (in fase di istruttoria)
Istituto di credito

Banco BPM (in fase di istruttoria)

Demolizione, scavi, bonificheDemiced
Demolizione, scavi, bonifiche

Demiced

EdificazioneIn corso di selezione
Edificazione

In corso di selezione

VenditeAbitare Co.
Vendite

Abitare Co.

Tabella di sintesi
Caratteristiche salienti dell’offerta
Tabella di sintesi
Caratteristiche salienti dell’offerta

L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel Documento di Offerta e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l.

OfferenteLepontina 7-9 S.r.l.
Offerente

Lepontina 7-9 S.r.l.

StrumentoEquity
Strumento

Equity

Raccolta minima e massima€ 1.800.000 / € 2.000.000
Raccolta minima e massima

€ 1.800.000 / € 2.000.000

Quota minima e massima23,1% / 25,0%
Quota minima e massima

23,1% / 25,0%

Holding period atteso36 mesi
Holding period atteso

36 mesi

ROI atteso49,8%
ROI atteso

49,8%

ROI/anno atteso16,6%
ROI/anno atteso

16,6%

Minimo importo sottoscrivibile€ 5.000 (multipli di € 1.000)
Minimo importo sottoscrivibile

€ 5.000 (multipli di € 1.000)

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Codice Lei: 8156007861EDBF00C562

Admin & contabilità

accounting@concreteinvesting.com

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