Exit realizzata
Lippi 28, Milano
Offerente
JMC Lippi S.r.l.
Situata in Città Studi, l'operazione prevede la completa ristrutturazione di un edificio liberty di quattro piani fuori terra e il frazionamento in cinque appartamenti di alto standing, tra cui una villa urbana con giardino e un attico.
ROI definitivo
19.25 %
Holding period definitivo
22 mesi
ROI/anno definitivo
10.5 %
ROI atteso
22 %
Holding period atteso
21 mesi
ROI/anno atteso
12.57 %
Capitale raccolto
€ 1.000.000
ROI definitivo
19.25 %
ROI atteso
22 %
Holding period definitivo
22 mesi
Holding period atteso
21 mesi
ROI/anno definitivo
10.5 %
ROI/anno atteso
12.57 %
Obiettivo massimo
€ 1.000.000
Capitale raccolto
€ 1.000.000
Capitale liquidato
€ 1.192.500
L’operazione ha raggiunto la exit con la liquidazione definitiva degli investitori.
L’operazione immobiliare
L’operazione immobiliare
| Destinazione principale | Residenziale | Destinazione principaleResidenziale |
|---|---|---|
| Indirizzo | Via F. Lippi 28, Milano | IndirizzoVia F. Lippi 28, Milano |
| Area | Città Studi | AreaCittà Studi |
| Intervento | Ristrutturazione | InterventoRistrutturazione |
| Superficie commerciale | ~690 mq | Superficie commerciale~690 mq |
| Ricavi previsti | € 5.435.587 | Ricavi previsti€ 5.435.587 |
| Costi previsti | € 4.633.999 | Costi previsti€ 4.633.999 |
| Margine previsto | € 801.588 | Margine previsto€ 801.588 |
| Proprietà | JMC Lippi S.r.l. | ProprietàJMC Lippi S.r.l. |
|---|---|---|
| Equity Sponsor | JMC S.p.a. | Equity SponsorJMC S.p.a. |
| Project Management | JMC | Project ManagementJMC |
| Progettazione e DL | Sharing Architecture | Progettazione e DLSharing Architecture |
| Istituto di credito | Banca Valsabbina | Istituto di creditoBanca Valsabbina |
| Opere di cantiere | In fase di selezione (Short List) | Opere di cantiereIn fase di selezione (Short List) |
| Agency | IBIM | AgencyIBIM |
Caratteristiche salienti dell’offerta
Caratteristiche salienti dell’offerta
L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel Documento di Offerta e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l. (www.concreteinvesting.com).
| Offerente | JMC Lippi S.r.l. | OfferenteJMC Lippi S.r.l. |
|---|---|---|
| Strumento | Equity | StrumentoEquity |
| Raccolta (max) | € 1.000.000 | Raccolta (max)€ 1.000.000 |
| Quote (max) | 38,1% | Quote (max)38,1% |
| Holding Period Atteso | 21 mesi | Holding Period Atteso21 mesi |
| ROI atteso | 22% | ROI atteso22% |
| ROI/anno atteso | 12.57% | ROI/anno atteso12.57% |
| Importo minimo sottoscrizione | € 5.000 | Importo minimo sottoscrizione€ 5.000 |
