A breve in raccolta
Ludovico il Moro 59, Milano
Offerente
LIM Srl
Operazione che prevede l'acquisizione di un immobile e la successiva realizzazione di 39 residenze dotate di giardino privato, mantenendo integralmente la sagoma esistente.
ROI atteso
18.3 %
Holding period atteso
18 mesi
ROI/anno atteso
12.2 %
ROI/anno atteso
12.2 %
Obiettivo minimo
€ 800.000
Obiettivo massimo
€ 1.600.000
Data attesa di avvio raccolta
26/03/2026
Sarà possibile investire in questa operazione dalle ore 10:00 del giorno 26/03/2026. Nel frattempo consulta l’informativa e la documentazione completa per valutare l’investimento.
L’operazione immobiliare
L’operazione immobiliare
| Destinazione principale | Residenziale | Destinazione principaleResidenziale |
|---|---|---|
| Indirizzo | Via Ludovico il Moro 59, Milano | IndirizzoVia Ludovico il Moro 59, Milano |
| Area | Navigli | AreaNavigli |
| Intervento | Ristrutturazione e cambio d'uso | InterventoRistrutturazione e cambio d'uso |
| Superficie commerciale | 2.000 mq | Superficie commerciale2.000 mq |
| Ricavi previsti | € 8.200.000 | Ricavi previsti€ 8.200.000 |
| Costi previsti | -€ 5.490.176 | Costi previsti-€ 5.490.176 |
| Utile lordo previsto | € 2.709.824 | Utile lordo previsto€ 2.709.824 |
| Proprietà | LIM S.r.l. | ProprietàLIM S.r.l. |
|---|---|---|
| Main Sponsor (Equity Junior) | Orion Holding S.r.l. - Brillare S.r.l. | Main Sponsor (Equity Junior)Orion Holding S.r.l. - Brillare S.r.l. |
| Project Management | Gibeon Partners | Project ManagementGibeon Partners |
| Progettazione e direzione | Giuseppe Tortaro Architetti - Architetto Rossana Cinquegrana | Progettazione e direzioneGiuseppe Tortaro Architetti - Architetto Rossana Cinquegrana |
| Istituto di credito | BPM (in fase di predelibera) | Istituto di creditoBPM (in fase di predelibera) |
| Opere di cantiere | TBD | Opere di cantiereTBD |
| Vendite | Krios Real Estate | VenditeKrios Real Estate |
Caratteristiche salienti dell’offerta
Caratteristiche salienti dell’offerta
L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel KIIS e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l. (www.concreteinvesting.com).
| Offerente | LIM S.r.l. | OfferenteLIM S.r.l. |
|---|---|---|
| Codice LEI | 815600ADED48DD351178 | Codice LEI815600ADED48DD351178 |
| Strumento | Equity preferenziale | StrumentoEquity preferenziale |
| Raccolta | € 800.000 - € 1.600.000 | Raccolta€ 800.000 - € 1.600.000 |
| Rendimento preferenziale annuale | 12,2% | Rendimento preferenziale annuale12,2% |
| Holding period atteso | 18 mesi | Holding period atteso18 mesi |
| ROI atteso | 18,3% | ROI atteso18,3% |
| Minimo MOIC (Multiple on invested capital) | 15% | Minimo MOIC (Multiple on invested capital)15% |
| Importo minimo sottoscrivibile | € 5.000 | Importo minimo sottoscrivibile€ 5.000 |
