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Palazzo Bandello, Milano
Milano
Exit realizzata

Palazzo Bandello, Milano

Offerente

Bandello22 S.r.l.

Operazione di riqualificazione a destinazione residenziale di un prestigioso immobile di fine '800 nell'area di Porta Vercellina. L'immobile è già stato rogitato, i titoli edilizi esecutivi, il cantiere è già operativo e le vendite aperte.

ROI definitivo

12.22 %

Holding period definitivo

25 mesi

ROI/anno definitivo

5.87 %

ROI atteso

15.2 %

Holding period atteso

18 mesi

ROI/anno atteso

10.13 %

Capitale raccolto

€ 1.800.000

ROI definitivo

12.22 %

ROI atteso

15.2 %

Holding period definitivo

25 mesi

Holding period atteso

18 mesi

ROI/anno definitivo

5.87 %

ROI/anno atteso

10.13 %

Obiettivo massimo

€ 1.800.000

Capitale raccolto

€ 1.800.000
Capitale liquidato

€ 2.020.000

L’operazione ha raggiunto la exit con la liquidazione definitiva degli investitori.

Tabella di sintesi
L’operazione immobiliare
Tabella di sintesi

L’operazione immobiliare

Destinazione principaleResidenziale
Destinazione principale

Residenziale

IndirizzoVia Matteo Bandello 22, Milano
Indirizzo

Via Matteo Bandello 22, Milano

AreaPorta Vercellina / Corso Magenta
Area

Porta Vercellina / Corso Magenta

InterventoRiqualificazione
Intervento

Riqualificazione

Superficie commerciale2.550 mq
Superficie commerciale

2.550 mq

Ricavi previsionali€ 22.694.800
Ricavi previsionali

€ 22.694.800

Costi previsionali€ 16.458.200
Costi previsionali

€ 16.458.200

Utile lordo previsionale€ 6.236.600
Utile lordo previsionale

€ 6.236.600

Proprietà/SPVBandello22 S.r.l.
Proprietà/SPV

Bandello22 S.r.l.

DeveloperFCMA S.r.l. - Matteo Albarello/Federico Consolandi
Developer

FCMA S.r.l. - Matteo Albarello/Federico Consolandi

SponsorFilosole S.r.l., Sviluppi Immobiliari Milano S.r.l.
Sponsor

Filosole S.r.l., Sviluppi Immobiliari Milano S.r.l.

ProgettazioneDFA Partners
Progettazione

DFA Partners

Finance PartnerIntesa Sanpaolo
Finance Partner

Intesa Sanpaolo

Opere di cantiereSMV Costruzioni
Opere di cantiere

SMV Costruzioni

VenditeOne Shot
Vendite

One Shot

Tabella di sintesi
Caratteristiche salienti dell’offerta
Tabella di sintesi
Caratteristiche salienti dell’offerta

L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel Documento di Offerta e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l.

OfferenteBandello22 S.r.l.
Offerente

Bandello22 S.r.l.

StrumentoEquity
Strumento

Equity

Raccolta minima e massima€ 1.500.000 / € 1.800.000
Raccolta minima e massima

€ 1.500.000 / € 1.800.000

Quota minima e massima5,0% / 6,0%
Quota minima e massima

5,0% / 6,0%

Holding period atteso18 mesi
Holding period atteso

18 mesi

ROI atteso15,2%
ROI atteso

15,2%

ROI/anno atteso10,13%
ROI/anno atteso

10,13%

Minimo importo sottoscrivibile€ 5.000 (multipli di € 1.000)
Minimo importo sottoscrivibile

€ 5.000 (multipli di € 1.000)

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