Finanziata con successo
Paolo Bassi 3, Milano
Offerente
Domus Bassi S.r.l.
Situato in zona Isola-Farini e firmato da DFA Partners, il progetto prevede la demolizione dell'attuale immobile e la costruzione di un edificio formato da 2 corpi, circa 40 appartamenti in classe energetica A e box. L'offerta prevede clausole di salvaguardia.
ROI atteso
42.4 %
Holding period atteso
40 mesi
IRR atteso
11 %
IRR atteso
11 %
Obiettivo massimo
€ 2.500.000
Capitale raccolto
€ 2.500.000
L’operazione è stata finanziata con successo. Non è più possibile investire. E’ in corso l’holding period, che terminerà con la exit e la liquidazione degli investitori partecipanti.
L’operazione immobiliare
L’operazione immobiliare
| Destinazione principale | Residenziale | Destinazione principaleResidenziale |
|---|---|---|
| Indirizzo | Via Paolo Bassi, 3 Milano | IndirizzoVia Paolo Bassi, 3 Milano |
| Area | Isola/Farini | AreaIsola/Farini |
| Intervento | Demolizione e ricostruzione | InterventoDemolizione e ricostruzione |
| Superficie commerciale | 5.500 mq | Superficie commerciale5.500 mq |
| Ricavi previsti | € 43.579.220 | Ricavi previsti€ 43.579.220 |
| Costi previsti | € 35.336.055 | Costi previsti€ 35.336.055 |
| Margine previsto | € 8.243.165 | Margine previsto€ 8.243.165 |
| Proprietà | Domus Bassi S.r.l. | ProprietàDomus Bassi S.r.l. |
|---|---|---|
| Equity Sponsor | Unofin S.r.l. | Equity SponsorUnofin S.r.l. |
| Project Management | Gruppo Fide | Project ManagementGruppo Fide |
| Progettazione | DFA Partners | ProgettazioneDFA Partners |
| Direzione lavori | Tekne S.p.A. | Direzione lavoriTekne S.p.A. |
| Istituto di credito | BCC Milano | Istituto di creditoBCC Milano |
| Opere di cantiere | In fase di definizione | Opere di cantiereIn fase di definizione |
| Vendite | In fase di definizione | VenditeIn fase di definizione |
Caratteristiche salienti dell’offerta
Caratteristiche salienti dell’offerta
L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel Documento di Offerta e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l.
| Offerente | Domus Bassi Srl | OfferenteDomus Bassi Srl |
|---|---|---|
| Strumento | Equity | StrumentoEquity |
| Raccolta massima | € 2.500.000 | Raccolta massima€ 2.500.000 |
| Quota massima | 18% | Quota massima18% |
| Holding period atteso | 40 mesi | Holding period atteso40 mesi |
| ROI atteso | 42.4% | ROI atteso42.4% |
| IRR atteso | 11% | IRR atteso11% |
| Minimo importo sottoscrivibile | € 5.000 (multipli di € 1.000) | Minimo importo sottoscrivibile€ 5.000 (multipli di € 1.000) |
