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Pasinetti 4/8, Milano
Milano
Finanziata con successo

Pasinetti 4/8, Milano

Offerente

Pasinetti S.r.l.

Operazione di sviluppo di un immobile a destinazione residenziale situato nell'area di Scalo Romana-Symbiosis a Milano. Promossa da FCMA e progettata da Arassociati, la realizzazione prevede circa 65 appartamenti di diversi tagli e metrature.

ROI atteso

32.1 %

Holding period atteso

32 mesi

IRR atteso

11 %

IRR atteso

11 %

Obiettivo massimo

€ 2.750.000
Capitale raccolto

€ 2.710.000

L’operazione è stata finanziata con successo. Non è più possibile investire. E’ in corso l’holding period, che terminerà con la exit e la liquidazione degli investitori partecipanti.

Tabella di sintesi
L’operazione immobiliare
Tabella di sintesi

L’operazione immobiliare

Destinazione principaleResidenziale
Destinazione principale

Residenziale

IndirizzoVia Pasinetti 4-8, Milano
Indirizzo

Via Pasinetti 4-8, Milano

AreaVigentino - Scalo Romana
Area

Vigentino - Scalo Romana

InterventoDemolizione e Ricostruzione
Intervento

Demolizione e Ricostruzione

Superficie commerciale previsionale5.033 mq
Superficie commerciale previsionale

5.033 mq

Ricavi previsionali€ 33.485.600
Ricavi previsionali

€ 33.485.600

Costi previsionali€ 23.295.862
Costi previsionali

€ 23.295.862

Utile lordo previsionale€ 10.189.738
Utile lordo previsionale

€ 10.189.738

ProprietàPasinetti S.r.l.
Proprietà

Pasinetti S.r.l.

DeveloperFCMA
Developer

FCMA

Progettazione e D.L.Arassociati
Progettazione e D.L.

Arassociati

Istituto di creditoIn corso di definizione
Istituto di credito

In corso di definizione

Demolizione e scaviIn corso di definizione
Demolizione e scavi

In corso di definizione

EdificazioneIn corso di definizione
Edificazione

In corso di definizione

VenditeIn corso di definizione
Vendite

In corso di definizione

Tabella di sintesi
Caratteristiche salienti dell’offerta
Tabella di sintesi
Caratteristiche salienti dell’offerta

L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel Documento di Offerta e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l.

OfferentePasinetti S.r.l.
Offerente

Pasinetti S.r.l.

StrumentoEquity
Strumento

Equity

Raccolta minima e massima€ 2.000.000 / € 2.750.000
Raccolta minima e massima

€ 2.000.000 / € 2.750.000

Quota minima e massima9,02% / 12,00%
Quota minima e massima

9,02% / 12,00%

Holding period atteso32 mesi
Holding period atteso

32 mesi

ROI atteso32,1%
ROI atteso

32,1%

IRR atteso11,0%
IRR atteso

11,0%

Minimo importo sottoscrivibile€ 5.000 (multipli di € 1.000)
Minimo importo sottoscrivibile

€ 5.000 (multipli di € 1.000)

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