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Quadrato, Torino
Torino
In raccolta

Quadrato, Torino

Offerente

Quadrato Srl

Proposta da Gruppo Building, l'operazione prevede l'acquisizione di 2 immobili locati a primari tenants, situati in un trophy asset, recentemente ristrutturato secondo i più alti standard, situato nel centro storico di Torino e successiva rivendita.

ROI atteso

32 %

Holding period atteso

48 mesi

ROI/anno atteso

8 %

ROI/anno atteso

8 %

Obiettivo massimo

€ 3.000.000

Ordini perfezionati

€ 529.000 di € 680.000

Ordini perfezionati

€ 529.000 di € 680.000
Capitale raccolto

€ 680.000

23% su obiettivo di € 3.000.000

Investimento minimo €5.000

Tabella di sintesi
L’operazione immobiliare
Tabella di sintesi

L’operazione immobiliare

Destinazione principaleServizi / Uffici
Destinazione principale

Servizi / Uffici

IndirizzoVia delle Orfane 20, Torino
Indirizzo

Via delle Orfane 20, Torino

AreaQuadrilatero romano
Area

Quadrilatero romano

InterventoReddito e valorizzazione
Intervento

Reddito e valorizzazione

Consistenze1.385 mq
Consistenze

1.385 mq

Canone di locazione€ 321.000/anno (rif. 2024)
Canone di locazione

€ 321.000/anno (rif. 2024)

Tasso di capitalizzazione (acquisto)5,7%
Tasso di capitalizzazione (acquisto)

5,7%

ProprietàQuadrato Srl
Proprietà

Quadrato Srl

Equity SponsorGruppo Building S.p.a
Equity Sponsor

Gruppo Building S.p.a

Istituto di creditoBanca Sella
Istituto di credito

Banca Sella

Property ManagementGruppo Building S.p.a
Property Management

Gruppo Building S.p.a

TenantIsokinetic Medical Group S.r.l. / Atena S.p.a.
Tenant

Isokinetic Medical Group S.r.l. / Atena S.p.a.

Valore di acquisizione immobili€ 5.650.000
Valore di acquisizione immobili

€ 5.650.000

Tabella di sintesi
Caratteristiche salienti dell’offerta
Tabella di sintesi
Caratteristiche salienti dell’offerta

L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel Documento di Offerta e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l.

OfferenteQuadrato Srl
Offerente

Quadrato Srl

StrumentoEquity preferenziale
Strumento

Equity preferenziale

Raccolta massima€ 3.000.000
Raccolta massima

€ 3.000.000

Quote (max)66,6%
Quote (max)

66,6%

Holding period atteso48 mesi
Holding period atteso

48 mesi

ROI atteso32%
ROI atteso

32%

ROI/anno atteso8%
ROI/anno atteso

8%

Minimo importo sottoscrivibile€ 5.000
Minimo importo sottoscrivibile

€ 5.000

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info@concreteinvesting.com

concreteinvesting@pec.net

P IVA 10097930969

Registro CONSOB

Delibera n. 22859

Codice Lei: 8156007861EDBF00C562

Admin & contabilità

accounting@concreteinvesting.com

Polizza assicurativa AXA-XL Insurance

Company SE n. BL09000083 massimale €1.000.00

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