Finanziata con successo
Simone D'Orsenigo 3, Milano
Offerente
Cadore Srl
Situata nel quartiere Porta Romana, l'operazione prevede il cambio di destinazione dell'attuale immobile e la realizzazione di due ville urbane indipendenti. L'Offerta prevede la sottoscrizione di equity senior preferenziale.
ROI atteso
19.5 %
Holding period atteso
18 mesi
ROI/anno atteso
13 %
ROI/anno atteso
13 %
Obiettivo minimo
€ 850.000
Obiettivo massimo
€ 1.000.000
Obiettivo massimo
€ 1.000.000
Capitale raccolto
€ 1.000.000
L’operazione è stata finanziata con successo. Non è più possibile investire. E’ in corso l’holding period, che terminerà con la exit e la liquidazione degli investitori partecipanti.
L’operazione immobiliare
L’operazione immobiliare
| Destinazione principale | Residenziale | Destinazione principaleResidenziale |
|---|---|---|
| Indirizzo | Via Simone D'Orsenigo, 3 Milano | IndirizzoVia Simone D'Orsenigo, 3 Milano |
| Area | Porta Romana | AreaPorta Romana |
| Intervento | Ristrutturazione | InterventoRistrutturazione |
| Superficie commerciale | 379 mq | Superficie commerciale379 mq |
| Ricavi previsti | € 2.977.000 | Ricavi previsti€ 2.977.000 |
| Costi previsti | € 2.371.170 | Costi previsti€ 2.371.170 |
| Utile lordo previsto | € 605.830 | Utile lordo previsto€ 605.830 |
| Proprietà | Cadore S.r.l. | ProprietàCadore S.r.l. |
|---|---|---|
| Equity Sponsor (junior) | JEB S.r.l. | Equity Sponsor (junior)JEB S.r.l. |
| Project Management | JEB S.r.l. | Project ManagementJEB S.r.l. |
| Progettazione | PR5 Studio | ProgettazionePR5 Studio |
| Istituto di credito | Non previsto | Istituto di creditoNon previsto |
| Opere di cantiere | Appalto ancora da assegnare | Opere di cantiereAppalto ancora da assegnare |
| Vendite | Milano Casa S.r.l. | VenditeMilano Casa S.r.l. |
Caratteristiche salienti dell’offerta
Caratteristiche salienti dell’offerta
L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel KIIS e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l. (www.concreteinvesting.com).
| Offerente | Cadore S.r.l. | OfferenteCadore S.r.l. |
|---|---|---|
| Strumento | Equity preferenziale | StrumentoEquity preferenziale |
| Raccolta | € 850.000 - € 1.000.000 | Raccolta€ 850.000 - € 1.000.000 |
| Rendimento preferenziale annuo | 13% | Rendimento preferenziale annuo13% |
| Holding period atteso | 18 mesi | Holding period atteso18 mesi |
| ROI atteso | 19.5% | ROI atteso19.5% |
| Ritorno annuale atteso | 13% | Ritorno annuale atteso13% |
| Importo minimo sottoscrivibile | € 5.000 | Importo minimo sottoscrivibile€ 5.000 |
| Codice LEI Offerente | 815600716DA5082C4F54 | Codice LEI Offerente815600716DA5082C4F54 |
