In perfezionamento
Simone D'Orsenigo 3, Milano
Offerente
Cadore Srl
Situata nel quartiere Porta Romana, l'operazione prevede il cambio di destinazione dell'attuale immobile e la realizzazione di due ville urbane indipendenti. L'Offerta prevede la sottoscrizione di equity senior preferenziale.
ROI atteso
19.5 %
Holding period atteso
18 mesi
ROI/anno atteso
13 %
ROI/anno atteso
13 %
Obiettivo massimo
€ 1.000.000
Overfunding massimo
€ 1.100.000
Ordini perfezionati
€ 1.061.000 di € 1.061.000
Overfunding massimo
€ 1.100.000
Ordini perfezionati
€ 1.061.000 di € 1.061.000
Capitale raccolto
€ 1.061.000
106% su obiettivo di € 1.000.000
Questa offerta ha raccolto il capitale previsto, non è più possibile investire. Gli investitori stanno già perfezionando i loro ordini e Concrete Investing sta effettuando la riconciliazione bancaria.
L’operazione immobiliare
L’operazione immobiliare
Destinazione principale | Residenziale | Destinazione principaleResidenziale |
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Indirizzo | Via Simone D'Orsenigo, 3 Milano | IndirizzoVia Simone D'Orsenigo, 3 Milano |
Area | Porta Romana | AreaPorta Romana |
Intervento | Ristrutturazione | InterventoRistrutturazione |
Superficie commerciale | 379 mq | Superficie commerciale379 mq |
Ricavi previsti | € 2.977.000 | Ricavi previsti€ 2.977.000 |
Costi previsti | € 2.371.170 | Costi previsti€ 2.371.170 |
Utile lordo previsto | € 605.830 | Utile lordo previsto€ 605.830 |
Proprietà | Cadore S.r.l. | ProprietàCadore S.r.l. |
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Equity Sponsor (junior) | JEB S.r.l. | Equity Sponsor (junior)JEB S.r.l. |
Project Management | JEB S.r.l. | Project ManagementJEB S.r.l. |
Progettazione | PR5 Studio | ProgettazionePR5 Studio |
Istituto di credito | Non previsto | Istituto di creditoNon previsto |
Opere di cantiere | Appalto ancora da assegnare | Opere di cantiereAppalto ancora da assegnare |
Vendite | Milano Casa S.r.l. | VenditeMilano Casa S.r.l. |
Caratteristiche salienti dell’offerta
Caratteristiche salienti dell’offerta
L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel KIIS e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l. (www.concreteinvesting.com).
Offerente | Cadore S.r.l. | OfferenteCadore S.r.l. |
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Strumento | Equity preferenziale | StrumentoEquity preferenziale |
Raccolta | € 850.000 - € 1.000.000 | Raccolta€ 850.000 - € 1.000.000 |
Rendimento preferenziale annuo | 13% | Rendimento preferenziale annuo13% |
Holding period atteso | 18 mesi | Holding period atteso18 mesi |
ROI atteso | 19.5% | ROI atteso19.5% |
Ritorno annuale atteso | 13% | Ritorno annuale atteso13% |
Importo minimo sottoscrivibile | € 5.000 | Importo minimo sottoscrivibile€ 5.000 |
Codice LEI Offerente | 815600716DA5082C4F54 | Codice LEI Offerente815600716DA5082C4F54 |