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Varese 10, Milano
Milano
Finanziata con successo

Varese 10, Milano

Offerente

V10 S.r.l.

Sviluppo residenziale situato nell'area di Corso Garibaldi-Porta Nuova. L'operazione è già in possesso di tutte le autorizzazioni necessarie, l'immobile precedente già demolito, il cantiere operativo e il 50% delle unità disponibili già venduto.

ROI atteso

29.8 %

Holding period atteso

27 mesi

ROI/anno atteso

13.24 %

ROI/anno atteso

13.24 %

Obiettivo massimo

€ 3.800.000
Capitale raccolto

€ 3.800.000

L’operazione è stata finanziata con successo. Non è più possibile investire. E’ in corso l’holding period, che terminerà con la exit e la liquidazione degli investitori partecipanti.

Tabella di sintesi
L’operazione immobiliare
Tabella di sintesi

L’operazione immobiliare

DestinazioneResidenziale
Destinazione

Residenziale

IndirizzoVia Varese 10, Milano
Indirizzo

Via Varese 10, Milano

Area Porta Volta / Porta Nuova
Area

Porta Volta / Porta Nuova

InterventoSviluppo
Intervento

Sviluppo

Classe energeticaA+
Classe energetica

A+

Superficie commerciale5.492 mq
Superficie commerciale

5.492 mq

Ricavi totali previsionali€ 59.640.500
Ricavi totali previsionali

€ 59.640.500

Proprietà/SPVV10 S.r.l.
Proprietà/SPV

V10 S.r.l.

DeveloperMatteo Albarello, Federico Consolandi
Developer

Matteo Albarello, Federico Consolandi

SponsorSimas S.r.l., Porta Tenaglia S.r.l.
Sponsor

Simas S.r.l., Porta Tenaglia S.r.l.

ProgettazioneArassociati + AG&P
Progettazione

Arassociati + AG&P

Finance PartnerIntesa Sanpaolo
Finance Partner

Intesa Sanpaolo

Opere di cantiereSMV Costruzioni
Opere di cantiere

SMV Costruzioni

Costi totali previsionali€ 33.766.600
Costi totali previsionali

€ 33.766.600

Tabella di sintesi
Caratteristiche salienti dell’offerta
Tabella di sintesi
Caratteristiche salienti dell’offerta

L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel Documento di Offerta e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l.

OfferenteV10 S.r.l.
Offerente

V10 S.r.l.

StrumentoEquity
Strumento

Equity

Raccolta minima e massima€ 1.900.000 / € 3.500.000
Raccolta minima e massima

€ 1.900.000 / € 3.500.000

Quota minima e massima3,09% / 6,00%
Quota minima e massima

3,09% / 6,00%

Holding period atteso27 mesi
Holding period atteso

27 mesi

ROI atteso29,8%
ROI atteso

29,8%

ROI/atteso atteso13,24%
ROI/atteso atteso

13,24%

Minimo importo sottoscrivibile€ 5.000 (multipli di € 1.000)
Minimo importo sottoscrivibile

€ 5.000 (multipli di € 1.000)

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