Finanziata con successo
Varese 10, Milano
Offerente
V10 S.r.l.
Sviluppo residenziale situato nell'area di Corso Garibaldi-Porta Nuova. L'operazione è già in possesso di tutte le autorizzazioni necessarie, l'immobile precedente già demolito, il cantiere operativo e il 50% delle unità disponibili già venduto.
ROI atteso
29.8 %
Holding period atteso
27 mesi
ROI/anno atteso
13.24 %
ROI/anno atteso
13.24 %
Obiettivo massimo
€ 3.800.000
Capitale raccolto
€ 3.800.000
L’operazione è stata finanziata con successo. Non è più possibile investire. E’ in corso l’holding period, che terminerà con la exit e la liquidazione degli investitori partecipanti.
L’operazione immobiliare
L’operazione immobiliare
| Destinazione | Residenziale | DestinazioneResidenziale |
|---|---|---|
| Indirizzo | Via Varese 10, Milano | IndirizzoVia Varese 10, Milano |
| Area | Porta Volta / Porta Nuova | AreaPorta Volta / Porta Nuova |
| Intervento | Sviluppo | InterventoSviluppo |
| Classe energetica | A+ | Classe energeticaA+ |
| Superficie commerciale | 5.492 mq | Superficie commerciale5.492 mq |
| Ricavi totali previsionali | € 59.640.500 | Ricavi totali previsionali€ 59.640.500 |
| Proprietà/SPV | V10 S.r.l. | Proprietà/SPVV10 S.r.l. |
|---|---|---|
| Developer | Matteo Albarello, Federico Consolandi | DeveloperMatteo Albarello, Federico Consolandi |
| Sponsor | Simas S.r.l., Porta Tenaglia S.r.l. | SponsorSimas S.r.l., Porta Tenaglia S.r.l. |
| Progettazione | Arassociati + AG&P | ProgettazioneArassociati + AG&P |
| Finance Partner | Intesa Sanpaolo | Finance PartnerIntesa Sanpaolo |
| Opere di cantiere | SMV Costruzioni | Opere di cantiereSMV Costruzioni |
| Costi totali previsionali | € 33.766.600 | Costi totali previsionali€ 33.766.600 |
Caratteristiche salienti dell’offerta
Caratteristiche salienti dell’offerta
L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel Documento di Offerta e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l.
| Offerente | V10 S.r.l. | OfferenteV10 S.r.l. |
|---|---|---|
| Strumento | Equity | StrumentoEquity |
| Raccolta minima e massima | € 1.900.000 / € 3.500.000 | Raccolta minima e massima€ 1.900.000 / € 3.500.000 |
| Quota minima e massima | 3,09% / 6,00% | Quota minima e massima3,09% / 6,00% |
| Holding period atteso | 27 mesi | Holding period atteso27 mesi |
| ROI atteso | 29,8% | ROI atteso29,8% |
| ROI/atteso atteso | 13,24% | ROI/atteso atteso13,24% |
| Minimo importo sottoscrivibile | € 5.000 (multipli di € 1.000) | Minimo importo sottoscrivibile€ 5.000 (multipli di € 1.000) |
