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Washington Building, Milano
Milano
Exit realizzata

Washington Building, Milano

Offerente

Al.si.co. S.r.l.

Sviluppo residenziale che sorge sullo storico sito della ex fabbrica Borletti, nell'elegante area residenziale nei pressi di piazza Piemonte a Milano. Il complesso, già venduto per quasi il 70%, conta circa 100 unità abitative, tra cui attici e ville urbane.

ROI definitivo

31.09 %

Holding period definitivo

40 mesi

ROI/anno definitivo

9.1 %

ROI atteso

40.4 %

Holding period atteso

32 mesi

ROI/anno atteso

15.15 %

Capitale raccolto

€ 3.300.000

ROI definitivo

31.09 %

ROI atteso

40.4 %

Holding period definitivo

40 mesi

Holding period atteso

32 mesi

ROI/anno definitivo

9.1 %

ROI/anno atteso

15.15 %

Obiettivo massimo

€ 3.300.000

Capitale raccolto

€ 3.300.000
Capitale liquidato

€ 4.326.000

L’operazione ha raggiunto la exit con la liquidazione definitiva degli investitori.

Tabella di sintesi
L’operazione immobiliare
Tabella di sintesi

L’operazione immobiliare

DestinazioneResidenziale
Destinazione

Residenziale

IndirizzoPiazza Irnerio 18, Milano
Indirizzo

Piazza Irnerio 18, Milano

Area La Maddalena / Piazza Piemonte
Area

La Maddalena / Piazza Piemonte

InterventoSviluppo
Intervento

Sviluppo

Consistenze13.485 mq
Consistenze

13.485 mq

Ricavi previsionali€ 100.937.401
Ricavi previsionali

€ 100.937.401

Utile netto previsionale€ 26.677.341
Utile netto previsionale

€ 26.677.341

Proprietà/SPVAl.Si.Co. S.r.l.
Proprietà/SPV

Al.Si.Co. S.r.l.

SponsorMatteo Albarello, Federico Consolandi, Ambrogio Silva
Sponsor

Matteo Albarello, Federico Consolandi, Ambrogio Silva

ProgettazioneDFA Partners
Progettazione

DFA Partners

Finance PartnerIntesa Sanpaolo
Finance Partner

Intesa Sanpaolo

Opere di cantiereSMV Costruzioni
Opere di cantiere

SMV Costruzioni

Costi previsionali€ 67.077.900
Costi previsionali

€ 67.077.900

Tabella di sintesi
Caratteristiche salienti dell’offerta
Tabella di sintesi
Caratteristiche salienti dell’offerta

L’operazione oggetto dell’Offerta prevede la raccolta di capitale di rischio (quote AA – aventi diritti patrimoniali come meglio specificato nel Documento di Offerta e nello Statuto dell’Offerente) attraverso il portale di equity crowdfunding autorizzato da Consob e gestito da Concrete S.r.l.

OfferenteAl.Si.Co. S.r.l.
Offerente

Al.Si.Co. S.r.l.

Strumento Equity
Strumento

Equity

Raccolta minima e massima€ 1.650.000 / € 3.300.000
Raccolta minima e massima

€ 1.650.000 / € 3.300.000

Quota minima e massima2,77% / 5,40%
Quota minima e massima

2,77% / 5,40%

Holding period atteso32 mesi
Holding period atteso

32 mesi

ROI atteso40,4%
ROI atteso

40,4%

ROI/anno atteso15,15%
ROI/anno atteso

15,15%

Minimo importo sottoscrivibile€ 5.000 (multipli di € 1.000)
Minimo importo sottoscrivibile

€ 5.000 (multipli di € 1.000)

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