Giannone 2: conclusa la raccolta di capitali da record

15 marzo 2022

Si è conclusa la raccolta per il progetto immobiliare Giannone 2, la prima per ammontare per l’intero mercato italiano.

 
Si chiude con successo anche la raccolta di capitali per Giannone 2, il progetto immobiliare proposto da Concrete Investing che si svilupperà nei pressi dell’Arena Civica, nel centro storico di Milano. Sono stati raccolti € 4.000.000, superando così il precedente primato e fissando un nuovo record per il mercato italiano.

Capitale raccolto, IRR, ROI e Holding Period

Il progetto immobiliare Giannone 2 consiste in un intervento di ristrutturazione di un immobile a destinazione residenziale di pregio nel quartiere di Borgo degli Ortolani nei pressi di Parco Sempione.

L’offerta promossa da Concrete Investing ha raccolto € 4.000.000, superando l’obiettivo minimo di € 3.500.000 e posizionandosi così al primo posto per ammontare sia per la nostra piattaforma di equity crowdfunding immobiliare che per l’intero mercato italiano. Ecco le caratteristiche dell’offerta:

  • rendimento annuale atteso (IRR) pari al 10.5%
  • ritorno complessivo dell’investimento atteso (ROI) del 28.3%
  • holding period atteso di 30 mesi

I punti di forza dell’operazione di raccolta capitali per Giannone 2

Le tutele a favore degli investitori sono uno dei principali punti di forza delle operazioni promosse sulla nostra piattaforma. Le garanzie per chi ha investito nell’operazione Giannone 2 sono:

  • il diritto di co-vendita, che in caso di vendita delle partecipazioni da parte del socio di maggioranza consente ai soci di minoranza di “co-vendere” le loro partecipazioni sociali allo stesso acquirente;
  • l’opzione di vendita anticipata (put option), che prevede la possibile uscita e la relativa remunerazione degli investitori a partire dal 30° mese dalla chiusura dell’Offerta;
  • la liquidation preference, che garantisce in fase di liquidazione la restituzione in via preferenziale agli investitori, rispetto al capitale sottoscritto dallo Sponsor;
  • il diritto di informativa semestrale garantito attraverso una reportistica molto dettagliata fornita in tutte le fasi dell’investimento.

Altro aspetto del progetto che ha esercitato una forte attrattiva sugli investitori è l’ubicazione dell’immobile: il progetto infatti è ubicato in una zona centrale di grande pregio, nei pressi di Parco Sempione, Arco della Pace e Porta Nuova, ed interesse commerciale.

A rafforzare ulteriormente l’affidabilità del progetto l’esperienza dei soggetti coinvolti. Fenice Immobiliare Generale, sponsor dell’operazione, è una realtà imprenditoriale specializzata nella gestione e realizzazione di grandi opere a destinazione residenziale, commerciale e direzionale. Partner finanziario è Stoneweg, società di investimenti immobiliari operante tramite veicoli ad hoc, oltre che in Italia, in Svizzera, Spagna e USA.
 
Tutele per gli investitori, prestigio del progetto immobiliare e un team esperto e affidabile sono stati i punti di forza anche di questa nuova operazione di raccolta capitali. Per restare aggiornati sui prossimi progetti proposti dal nostro portale di equity crowdfunding immobiliare e sulle novità del settore è sufficiente registrarsi gratuitamente con il proprio indirizzo mail.

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