Terminal Tower San Cristoforo raggiunge l’exit

Un altro progetto proposto da Concrete Investing raggiunge l’exit.

Si tratta di Terminal Tower San Cristoforo, lna torre residenziale di 19 piani nel quartiere dello scalo San Cristoforo, a Milano.

L’exit del progetto porta a quasi € 11 milioni in totale i capitali restituiti agli investitori da Concrete Investing.

Exit del progetto Terminal Tower San Cristoforo: i dettagli

Ancora un’altra exit raggiunta dalla piattaforma di equity crowdfunding immobiliare di Concrete Investing. 

Il progetto si è concluso con un IRR definitivo del 7,4%, un ROI definitivo pari al 28,90% e un Holding period di 42 mesi.

La chiusura dell’offerta è avvenuta nel Novembre del 2019 e l’operazione ha raggiunto l’exit con la liquidazione definitiva degli investitori di un capitale di € 1.985.060.

Il progetto prevede la realizzazione di una torre residenziale di 19 piani, con 33 appartamenti e 40 posti auto in via Gonin, zona Piazza Tirana.

Il complesso residenziale, con una superficie totale di 4.120 mq sorge nel quartiere di San Cristoforo, oggetto di forti riqualificazioni, tra cui la realizzazione di un parco di 140.000 mq.
L’area è inoltre ben collegata, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla futura realizzazione della stazione Metropolitana M4.

Partners e Sponsor del progetto immobiliare

Tra le ragioni del successo dell’operazione vi è certamente l’esperienza e l’affidabilità dei partners e degli sponsor del progetto.

Tra questi, D&D RE, società immobiliare del gruppo D’Onofrio, che gode di oltre 20 anni di esperienza nel settore. La società ha sviluppato numerosi progetti immobiliari non solo in Italia, ma anche all’estero, occupandosi della realizzazione di complessi residenziali, raggiungendo quasi 200 unità immobiliari vendute.

Tra i partners del progetto, anche Iron Blue SA, una società che sviluppa iniziative immobiliari non solo nel Nord Italia, ma anche nella Svizzera Italiana e in Francia.
La società vanta un’esperienza decennale e oltre 20 operazioni immobiliari.

Si aggiunge poi l’esperienza dell’Arch. Renato Brambilla, esperto nella progettazione architettonica di edifici di diversa natura, in Italia e all’estero, di cui si occupa da oltre 40 anni.

La selezione dei progetti proposti da Concrete Investing

L’exit del progetto Terminal Tower porta a 7 il numero delle exit realizzate da Concrete Investing.

Nel dettaglio, sono € 10.950.881 i capitali totali già liquidati dalla piattaforma ai propri investitori, con un IRR medio realizzato pari al 9,85% e un ROI medio del 20,9%.

Il successo delle operazioni proposte da Concrete Investing è dovuto a diversi fattori.
Tra questi gioca un ruolo fondamentale il metodo scelto per la selezione dei progetti da proporre.

Concrete Investing si occupa della valutazione e della selezione delle singole operazioni, individuando i rendimenti più congrui alle caratteristiche del progetto.

Infatti, di tutti i progetti che vengono proposti alla piattaforma, circa la metà viene approfondito dai team dedicati e solo il 2% viene pubblicato sul portale per essere finanziato.
In questo modo, viene garantita la qualità e i vantaggi dell’operazione di crowdfunding, accuratamente valutata prima di essere finanziata.

L’investitore può così contare sulla qualità del progetto, già esaminato da esperti, venendo offerte solo opportunità di alto livello.

Vengono poi previste ulteriori tutele, come il diritto di co-vendita, la ripartizione preferenziale, l’opzione di vendita.
Questi sono solo alcuni degli strumenti di tutela e mitigazione del rischio offerti da Concrete Investing ai propri investitori. 
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