Ripamonti 268: la nuova exit di Concrete Investing

Con la exit definitiva di “Ripamonti 268, Milano” salgono a € 58 milioni i capitali già restituiti da Concrete Investing ai propri investitori con un ROI/anno realizzato mediano del 10,81%.

Si è conclusa con successo la liquidazione degli investitori del progetto “Ripamonti 268, Milano”, con l’accredito a loro favore del capitale, determinando così la 25° exit per Concrete Investing.

I rendimenti della exit

L’Offerta è stata proposta agli investitori, tramite la piattaforma Concrete Investing, nel marzo 2025 e aveva raggiunto una raccolta complessiva di € 2.501.000 da parte di oltre centro investitori. 
L’offerta aveva un ROI atteso del 26,4%, un ROI/anno atteso del 13,2% e un holding period atteso di 24 mesi.
La liquidazione ha permesso agli investitori partecipanti, alla conclusione dell’investimento, di ottenere un rendimento ROI complessivo del 16,35% (ROI/anno 13,2%) in un holding period di 15 mesi, con un anticipo di 9 mesi sulle tempistiche previste in sede di sottoscrizione.

Il progetto Ripamonti 268

Il progetto prevedeva la ristrutturazione a destinazione residenziale di un immobile esistente ed il successivo frazionamento in appartamenti con box e cantine.
Tuttavia a seguito di una valutazione strategica complessiva, visto il perdurare di un contesto urbanistico milanese incerto con un conseguente rischio elevato di un significativo aumento delle tempistiche e dell’incertezza sull’esito della prospettata operazione, il promotore ha ritenuto di accettare una offerta di cessione dell’immobile.

Il promotore dell’iniziativa

Vitruvius & Partners è un general contractor e sviluppatore che opera su tutto il territorio italiano, principalmente nel nord Italia, in Sardegna e nel Lazio. 

La società opera in contesti residenziali, industriali e commerciali occupandosi della progettazione e dell’esecuzione delle opere, con particolare attenzione ad uno sviluppo green sostenibile e riqualificando, ove possibile, edifici esistenti oppure attuando da zero nuove costruzioni. 

Fondata nel 2020 e con sede principale a Milano, la società conta oltre 50 dipendenti impiegati in ambito gestionale e amministrativo, e ogni giorno, sui circa 100 cantieri avviati, sono presenti più di 500 operai e capocantieri.